يقع هذا السكن في قلب غوادالמינה ألتà، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا حديثة تجمع بين الراحة والموقع المميز. يتيح القرب من المرافق الحضرية والمدن الرئيسية تجربة معيشية متوازنة بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة والخدمات. مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 180 مترًا مربعًا، يوفر هذا السكن مساحة معيشية واسعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم شقة غوادالמינה ألتà مزيجًا فريدًا من المساحة والموقع. في حين أن Acqua Gardens في Estepona يبدأ بسعر أقل (418,800 يورو)، فإنه قد لا يوفر نفس مستوى المساحة أو التشطيبات. Aby Upper في Estepona بسعر 320,000 يورو هو خيار أكثر اقتصادية، ولكنه قد يكون أصغر. Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر 598,000 يورو يمثل شريحة سعرية أعلى، وقد يوفر ميزات مختلفة. تتميز هذه الشقة في غوادالמינה ألتà، بسعر 499,000 يورو، بتقديم 180 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، مما يجعلها قيمة جيدة لمن يبحث عن مساحة واسعة في موقع حضري مريح. كما أن جاهزيتها للسكن تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. القرب من المناطق الساحلية والملاعب الرياضية يعزز من جاذبيته كموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والترفيه. يقع على بعد 47 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل التنقل الدولي.
يلبي السكن احتياجات الباحثين عن مساحة معيشية واسعة ومنظمة، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. توفر التصميمات الداخلية الحديثة والأرضيات ذات التشطيب الممتاز بيئة مريحة وعملية. يضمن وجود منطقة معيشة واسعة، وتراسات، وتجهيزات كاملة، مثل مطبخ مجهز بالكامل، مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى أنه جاهز، إلا أن تفاصيل مثل التشطيبات الممتازة، وأنظمة التحكم في المناخ، والألياف البصرية تشير إلى معايير بناء حديثة. يوفر هذا الجاهزية الفورية للسكن، مع ضمان الاستمتاع بمرافق حديثة مصممة لتوفير أقصى قدر من الراحة.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 2.2 كم. قد تتطلب بعض الأنشطة والمشاوير استخدام السيارة، على الرغم من توفر وسائل النقل العام. لا توجد معلومات عن توفر حدائق خاصة، حيث يتم وصف الحدائق بأنها مشتركة. كما أن العقار يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء.
يعد هذا السكن مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مزدهرة على كوستا ديل سول. ينجذب إليه عشاق الغولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. الأفراد الذين يقدرون المساحة الواسعة والتشطيبات الحديثة سيجدون في هذه الشقة خيارًا جذابًا. طبيعة العقار الجاهزة للسكن تجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال على الفور دون انتظار.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء عالية واهتمام بالتفاصيل. تشمل هذه التشطيبات نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً صوتيًا وحراريًا جيدًا. توفر الشرفات المغطاة والمساحات الخاصة، مثل غرفة التخزين وغرفة المرافق، وظائف إضافية. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. تضمن خاصية الواي فاي والألياف البصرية اتصالاً سلسًا بالإنترنت. تتوفر أيضًا مصاعد وتلفزيون فضائي. كل هذه الميزات تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يبدأ سعر الشقة بـ 499,000 يورو. هذه الشقة، بمساحة 180 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، تقدم قيمة مقابل المال في سوق العقارات في كوستا ديل سول. توفر المساحة الكبيرة والتجهيزات الممتازة، بما في ذلك شرفة بمساحة 60 مترًا مربعًا، ميزة إضافية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما قد يعني توافرًا محدودًا للشقق المماثلة بنفس الأسعار والمواصفات، خاصة وأن العقار جاهز للسكن. تختلف الأسعار بناءً على المواقع والتشطيبات المحددة داخل المشروع، ولكن هذه النقطة السعرية تضعها ضمن الفئة المتوسطة إلى العالية للمنطقة.
يعتبر هذا السكن في غوادالמינה ألتà مكانًا يجمع بين الحيوية والاسترخاء. الحياة اليومية هنا تتميز بالقرب من المرافق الحضرية؛ حيث يمكنك المشي لشراء البقالة من السوبر ماركت الذي يبعد 720 مترًا، أو تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 69 المنتشرة في نطاق 2 كم. القرب من 3.4 كم من مستشفى يوفر شعورًا بالأمان. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ملاعب مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم. توفر 3856 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لـ 6 أشهر، فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا.
تتميز الحياة في غوادالמינה ألتà بتوازن بين الحضرية والطبيعة. تقع المنطقة على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. القرب من المرافق الحضرية، مثل 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 3856 ساعة شمسية سنويًا فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية، ويمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر. وعلى الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن وجود 50 محطة للنقل العام توفر خيارات للتنقل، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول نسبيًا.
يوضح هذا الموقع الجغرافي كيف تقع غوادالמינה ألتà داخل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ووجود ملاعب الغولف. يتم تسليط الضوء على قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يعكس أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
تقع غوادالמינה ألتà في موقع متميز ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وشواطئها. تقع بين مدينتي ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها كلتا المدينتين. على الرغم من قربها من المراكز الحضرية، تحتفظ المنطقة بجو هادئ نسبيًا. موقعها على بعد 47 كم من مطار ملقا يضعها في موقع جيد للسفر الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للعقارات السكنية أو الاستثمارية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يبعد عن أقرب شاطئ، مثل Playa Canina Ventura del Mar، مسافة 1.8 كم فقط، مع ميلان طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%). يقع السوبر ماركت على بعد 720 مترًا، والصيدلية على بعد 734 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم. كما أن أقرب مطار، مطار ملقا-كوستا ديل سول، يبعد حوالي 46 كم، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك غوادالמינה ألتà، بمناخ متوسطي مثالي. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع عدد كبير من ساعات سطوع الشمس التي تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا. هذا المناخ يضمن موسم سباحة ممتد لستة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المنخفض للمنطقة، حيث يبلغ متوسط الارتفاع 9-16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميلان طفيف نحو الشاطئ، يجعلها سهلة الوصول ومناسبة للأنشطة الخارجية. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بنمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ القريبة، حيث تقع شواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro على بعد 2.2 كم فقط. أقرب شاطئ، Playa Canina Ventura del Mar، يبعد 1.8 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة وجهة مثالية لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل El Campanario Golf Course (1.5 كم) و El Paraíso Golf Club (2.4 كم). يوفر وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالמינה ألتà في موقع متميز ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها وشواطئها. تقع بين مدينتي ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها كلتا المدينتين. على الرغم من قربها من المراكز الحضرية، تحتفظ المنطقة بجو هادئ نسبيًا. موقعها على بعد 47 كم من مطار ملقا يضعها في موقع جيد للسفر الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للعقارات السكنية أو الاستثمارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL490763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
