Ta vrhunsko stanovanje se nahaja v Guadalmina Alta, na priljubljeni Costa del Sol v Malagi. S skupno bivalno površino 180 m² in dodatnimi 60 m² terase ponuja prostorno bivališče. Projekt je trenutno v zaključni fazi gradnje, kar zagotavlja sodobno kakovost in dokončanje, ki ustreza današnjim standardom. Nahaja se v urbanem okolju, ki nudi udobje bližine vseh potrebnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do živahnega središča regije.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je stanovanje v Guadalmina Alta z začetno ceno 499.000 € umeščeno v višji cenovni razred. To je lahko posledica bolj prestižne lokacije v Guadalmina Alta, ki je znana po bližini elitnih golf igrišč in luksuznih nepremičnin, v nasprotju z Estepono, ki ponuja bolj raznoliko paleto cen. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je dražja, kar kaže na še višji cenovni segment, verjetno zaradi specifične lege ali večjih površin v Benalmadeni. Guadalmina Alta ponuja privlačno ravnovesje med dostopnostjo do mestnih centrov in mirnejšim, rezidenčnim okoljem z odličnimi storitvami na dosegu roke. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo nižje vstopne cene, se Guadalmina Alta izkaže s svojo strateško lego v bližini prestižnih golf igrišč in dobro uveljavljenih urbanizacij, kar lahko upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo določeno raven prestiža in udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v Guadalmina Alta, znotraj urbaniziranega območja, ki se ponaša z bližino golf igrišč in komercialnih površin. Okolica nudi dobro povezanost z mestnimi središči in šolami, kar zagotavlja funkcionalno bivalno okolje. Bližina plaž in drugih rekreativnih aktivnosti dodatno bogati lokacijo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v sodobnem domu. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Velika terasa dopolnjuje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da so dela skoraj končana in je nepremičnina pripravljena za vselitev. Gradnja sledi sodobnim standardom, kar zagotavlja kakovost in učinkovitost. Dokončanje gradnje omogoča izognitev naknadnim delom in takojšnje uživanje v novem domu.
Stanovanje nima neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v urbanem okolju znotraj obale. Dostop do nekaterih plaž in večjih mestnih središč morda zahteva uporabo vozila kljub bližini nekaterih storitev. Projekt ne ponuja zasebnih vrtov, temveč skupne zelenice in bazene.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodoben dom na Costa del Sol z dobrim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti. Če cenite bližino golf igrišč in želite živeti v urbanem okolju, kjer so trgovine in restavracije na dosegu roke, je to stanovanje prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki si želijo prostorno teraso za druženje ali sprostitev na prostem. Pogoste obiske letališča Malaga (46 km) omogočajo enostavno potovanje, medtem ko bližina plaž (približno 2,2 km) nudi možnosti za vodne aktivnosti. Stanovanje je idealno za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki združuje udobje mestnega življenja s sproščenim mediteranskim slogom, in želijo biti blizu vseh ključnih dobrin, ne da bi pri tem žrtvovali mir in zasebnost urbane soseske.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, ki odražajo sodoben dizajn in pozornost do detajlov. Dnevna soba in spalnice so opremljene z vgrajenimi garderobnimi omari, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje in klimatska naprava (topla/hladna), kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinje so popolnoma opremljene z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane z modernimi materiali in vključujejo opremo, primerno tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Vgrajena okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Uporaba kakovostnih materialov in sodobnih tehnologij zagotavlja dolgo življenjsko dobo in nizke stroške vzdrževanja.
Cena za to stanovanje se začne pri 499.000 €. Ta cena odraža velikost, lokacijo in zaključenost nepremičnine v Guadalmina Alta. Območje Costa del Sol je znano po visoki vrednosti nepremičnin, zlasti v urbanih naseljih v bližini golf igrišč in plaž. Trenutno je na voljo več enot, kar omogoča določeno izbiro glede na želeno orientacijo ali natančno lego znotraj kompleksa. Natančna cena je odvisna od specifičnih značilnosti enote, kot je razgled ali lega terase. Priporočljivo je preveriti aktualno razpoložljivost in cene za posamezne enote.
Guadalmina Alta je znana po svoji mešanici urbanega udobja in bližine naravnih lepot, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Tu lahko pričakujete živahno dnevno rutino, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le kratek sprehod. Hkrati je območje dobro povezano z večjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Bližina golf igrišč ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Počitniško vzdušje se prepleta z vsakdanjo funkcionalnostjo, saj je regija priljubljena tako med stalnimi prebivalci kot med obiskovalci, kar zagotavlja dinamično, a hkrati mirno okolje, zlasti v mirnejših območjih urbanizacije.
Življenje v Guadalmina Alta ponuja bogato izkušnjo, kjer se urbanizirana okolica prepleta z naravnimi lepotami. V bližini (720 m) se nahaja supermarket, kar zagotavlja udoben dostop do dnevnih potrebščin. Lekarna je oddaljena le 734 m. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnico oddaljeno 3,4 km. Območje je znano tudi po številnih restavracijah (69 v radiju 2 km) in kavarnah (10 v radiju 2 km), kar omogoča raznoliko kulinarično izbiro. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) v neposredni bližini. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,3°C je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Guadalmina Alta na jugu Španije, v provinci Málaga. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, letališče Malaga in sosednja mesta, kot sta San Pedro de Alcántara in Marbella, kar ponazarja priročen dostop do dejavnosti in storitev.
Guadalmina Alta je strateško locirana med Marbellom in San Pedro de Alcántara, dvema pomembnima obalnima mestoma na Costa del Sol. Bližina teh mest ponuja dostop do njihovih bogatih kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih ponudb. San Pedro de Alcántara je oddaljen le 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaže. Marbella, znana po svojem luksuzu in mednarodnem okolju, je prav tako lahko dosegljiva. Ta položaj zagotavlja ravnovesje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov, z dobro povezanostjo preko cestnega omrežja.
Zračna razdalja do letališča Malaga-Costa del Sol znaša približno 46 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Medtem ko je lastništvo avtomobila priporočljivo za popolno izkoriščanje okolice, je nepremičnina dovolj dobro povezana z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 8 linij. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene 2,2 km, kar omogoča dostop do obale v kratkem času. Golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course, so dosegljiva že v 1,5 km. Vse potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v radiju enega kilometra, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem mediteranskem podnebju s povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z letnimi nihaji med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje v vseh letnih časih. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno šest mesecev. Lokacija na nadmorski višini 16 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna (0,2% naklon) pot do plaže prispevata k splošnemu udobju. Blagodejno podnebje s konstantno toploto in obilico sonca omogoča uživanje na prostem in dejavnosti v naravi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km in imajo blag rahel naklon proti morju (0,2%). V radiju 2 km najdemo tudi Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, ki ponujajo dostop do Sredozemlja. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno privlačna, saj je El Campanario Golf Course oddaljen le 1,5 km, El Paraíso Golf Club pa 2,4 km. Poleg tega je v okolici na voljo 69 restavracij in 10 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja široko izbiro kulinaričnih doživetij. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno dostopnost do teh objektov.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med Marbellom in San Pedro de Alcántara, dvema pomembnima obalnima mestoma na Costa del Sol. Bližina teh mest ponuja dostop do njihovih bogatih kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih ponudb. San Pedro de Alcántara je oddaljen le 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaže. Marbella, znana po svojem luksuzu in mednarodnem okolju, je prav tako lahko dosegljiva. Ta položaj zagotavlja ravnovesje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov, z dobro povezanostjo preko cestnega omrežja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL490763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
