Este apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece una vida urbana confortable con acceso a múltiples servicios a poca distancia. Diseñado para quienes buscan practicidad y comodidad, el inmueble se sitúa en un entorno consolidado de la Costa del Sol. Con su configuración de tres dormitorios y tres baños, y una superficie construida de 180 m², este hogar está pensado para ser funcional y espacioso, adaptándose a diversas necesidades residenciales. Su ubicación intermedia entre la costa y el interior de la región permite disfrutar de un estilo de vida equilibrado.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Guadalmina Alta se distingue por su enfoque en la vida urbana accesible y la funcionalidad. Mientras que Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000) ofrecen precios de entrada más bajos, suelen estar en fases de construcción o en ubicaciones que priorizan la cercanía a la playa o el resort. Alba Benalmadena (desde €598,000) se sitúa en un rango de precio superior, sugiriendo características más exclusivas o vistas panorámicas. La propiedad en Guadalmina Alta, con su precio de €499,000 y disponibilidad inmediata, se posiciona como una opción sólida para quienes buscan un equilibrio entre precio, ubicación urbana consolidada, amplitud y acceso rápido a servicios, sin las limitaciones de tiempo de espera de obra nueva o el coste de propiedades de lujo en zonas de mayor exclusividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, este proyecto se encuentra en una zona residencial consolidada, próxima a comercios y servicios esenciales accesibles a pie. Su posición facilita la integración en la vida local, ofreciendo un acceso conveniente a las comodidades urbanas sin renunciar a la proximidad de entornos recreativos como campos de golf.
Este tipo de propiedad se ajusta a las necesidades de familias o individuos que buscan un hogar espacioso y bien equipado en una zona con infraestructura completa. Los tres dormitorios y tres baños, junto con una superficie habitable considerable, proporcionan el espacio y la funcionalidad requeridos para una residencia permanente o vacacional cómoda.
El estado de 'Gereed' (Listo) indica que la construcción del edificio ha finalizado y las unidades están disponibles para ocupación inmediata. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a la promoción y permite al comprador planificar su mudanza o uso sin demoras, proporcionando certeza en la adquisición.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, si bien se encuentra a una distancia razonable de la costa. Tampoco se destaca por ser una propiedad aislada en un entorno puramente rural, dado que se sitúa en una urbanización con servicios urbanos cercanos. La piscina es comunitaria, no privada. La orientación es variada, no única.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos y un estilo de vida activo. Las familias pueden encontrar en los tres dormitorios y tres baños el espacio necesario para su dinámica diaria, mientras que profesionales o parejas pueden apreciar la comodidad de tener tiendas, centros de trabajo y opciones de ocio a pocos minutos andando. Los golfistas se beneficiarán de la cercanía a campos de golf como El Campanario (1.5 km) y El Paraíso (2.4 km). La existencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones sugiere que, si bien un vehículo particular facilita la movilidad, no es estrictamente indispensable para todas las gestiones, permitiendo una flexibilidad de desplazamiento. El clima favorable y las amplias horas de sol (3,856 anuales) invitan a un estilo de vida al aire libre, compatible con la vida urbana.
El estado 'Excellent' de la propiedad indica una alta calidad de construcción y acabados. Las características mencionadas como 'Lift', 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', y 'Double Glazing' sugieren un estándar de confort y funcionalidad moderno. La cocina 'Fully Fitted' y el mobiliario 'Fully Furnished' implican que la vivienda está lista para ser habitada sin necesidad de inversiones adicionales significativas en equipamiento básico. El sistema de 'Climate Control' con aire acondicionado frío/calor y calefacción central asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las variaciones estacionales. La seguridad se refuerza con un 'Gated Complex' y '24 Hour Security', proporcionando tranquilidad a los residentes.
La propiedad se presenta con un precio inicial de €499,000, correspondiendo a una unidad de tres dormitorios y tres baños con 180 m² de superficie construida. Esta tarifa se ubica en el segmento medio-alto del mercado residencial de la Costa del Sol, reflejando las características del inmueble y su ubicación en una zona urbana consolidada. Dada la condición de obra terminada, la disponibilidad es inmediata. La variedad de orientaciones (noreste, este, suroeste) podría influir en características específicas de cada unidad, aunque el precio base se mantiene como punto de partida para las propiedades disponibles.
Guadalmina Alta se configura como un área residencial urbana, donde la conveniencia de tener comercios, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie define el ritmo diario. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa y variada. La proximidad a servicios sanitarios, como un hospital a 3.4 km, añade un componente de seguridad y bienestar. La altura de 16 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota moderada, típica de entornos urbanos costeros. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y picos de hasta 26°C en verano, favorece actividades al aire libre durante gran parte del año, extendiendo el disfrute de las zonas comunes y el entorno urbano.
Guadalmina Alta se sitúa en una zona de la Costa del Sol que combina la vida urbana con la cercanía a la costa y a campos de golf. La densidad de 38,982 habitantes en la zona y la abundancia de servicios (69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos, 3 farmacias, 1 dentista en un radio de 2 km) confirman su carácter urbano y dinámico. La elevación de 16 metros sobre el nivel del mar en la zona de residencia y una pendiente mínima (0.2%) hacia la playa más cercana (Playa Canina Ventura del Mar, a 1.8 km) sugieren un entorno accesible y sin grandes desniveles. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas indica una conectividad razonable dentro del núcleo urbano y hacia áreas circundantes.
Esta representación geográfica sitúa el proyecto en Guadalmina Alta, una zona urbana consolidada en la Costa del Sol. La proximidad a la costa, campos de golf y servicios esenciales se hace evidente, ofreciendo una visión clara de las ventajas de movilidad y acceso a ocio y comodidades que caracterizan a esta área residencial.
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre la dinámica ciudad de Marbella y el municipio de Estepona. Esta posición la beneficia al estar cerca de la oferta cosmopolita de Marbella, conocida por su puerto deportivo y ocio de alto nivel, así como de la tranquilidad y servicios de Estepona. Su proximidad a la costa, a tan solo 2.2 km de varias playas, y a campos de golf de prestigio, la sitúa en un enclave codiciado que fusiona la vida urbana con el disfrute de entornos naturales y deportivos.
La ubicación en Guadalmina Alta ofrece una conectividad destacada. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se encuentra a 1.8 km, con una pendiente mínima que facilita el acceso. Para quienes buscan instalaciones deportivas, varios campos de golf de renombre se encuentran a poca distancia: El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con un supermercado a 720 metros y una farmacia a 734 metros. El hospital está a 3.4 km. El aeropuerto principal, Málaga-Costa del Sol (AGP), se localiza a unos 46 km hemelsbreed, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima excepcional, con una media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Este clima benigno se traduce en un invierno suave, donde las temperaturas raramente descienden por debajo de los 12°C, y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina, alcanzando hasta 26°C. El periodo de disfrute de actividades al aire libre se extiende considerablemente, con un 'zwemseizoen' (temporada de baño) de aproximadamente 6 meses, donde la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, alrededor de 16 metros sobre el nivel del mar, garantiza un entorno costero agradable, alejado de las temperaturas más extremas que se pueden encontrar en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio en Guadalmina Alta se centra en la proximidad a la costa y a campos de golf. A 1.8 km se encuentran playas como Playa Canina Ventura del Mar, caracterizada por una ligera pendiente que facilita el acceso. Otras opciones cercanas incluyen Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, todas a unos 2.2 km. Para los amantes del golf, la ubicación es estratégica, con El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La zona urbana circundante, rica en restaurantes (69) y cafeterías (10), complementa la oferta recreativa con opciones gastronómicas y de esparcimiento social.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre la dinámica ciudad de Marbella y el municipio de Estepona. Esta posición la beneficia al estar cerca de la oferta cosmopolita de Marbella, conocida por su puerto deportivo y ocio de alto nivel, así como de la tranquilidad y servicios de Estepona. Su proximidad a la costa, a tan solo 2.2 km de varias playas, y a campos de golf de prestigio, la sitúa en un enclave codiciado que fusiona la vida urbana con el disfrute de entornos naturales y deportivos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL490763
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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