A Guadalmina Alta, Málaga, található lakóépület napfényes mediterrán életérzést kínál. Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 180 m²-es lakás a Costa del Sol egyik kedvelt területén helyezkedik el, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz. A kiváló állapotú ingatlan tágas, 60 m²-es terasszal rendelkezik, ahonnan élvezhető a kertre, medencére és a városias környezetre nyíló kilátás. Az épület közösségi medencékkel és gyermekmedencével is felszerelt, így ideális választás lehet családok és pihenni vágyók számára egyaránt.
A Costa del Solon számos hasonló adottságokkal rendelkező projekt található, azonban a Guadalmina Alta környéke különleges vonzerővel bír a golf és a városi kényelem kedvelői számára. Az itt kínált lakás, melynek ára 499 000 euró, jó ár-érték arányt képvisel a régióban. Összehasonlítva más területekkel, például Estepona (Acqua Gardens: 418 800 eurótól, Aby Upper: 320 000 eurótól) vagy Benalmadena (Alba Benalmadena: 598 000 eurótól), ez az ingatlan egy köztes, jól pozicionált opciót kínál. Míg Estepona egyes területei alacsonyabb árakat kínálhatnak, Guadalmina Alta a kényelmesebb elérést és a kiforrottabb infrastruktúrát biztosítja. Benalmadena drágább lehet, de ez a projekt a kettő között helyezkedik el, optimális egyensúlyt teremtve az ár, a minőség és a lokáció tekintetében. A környék előnye, hogy a nagyvilági Marbella és a nyugodtabb Estepona között helyezkedik el, így a helyi lakók mindkét város előnyeit élvezhetik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guadalmina Alta közkedvelt városias negyedében található, amely a tengerpart és a golfpályák közelségét kínálja. A környék kiválóan ellátott, üzletek, éttermek és iskolák karnyújtásnyira helyezkednek el, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. A tengerpart mindössze néhány perces autóútra van, míg a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a mediterrán életstílushoz elengedhetetlen kényelmet és hozzáférést keresik. A tágas belső terek, a nagy terasz és a közösségi létesítmények, mint a medencék, hozzájárulnak a kellemes lakóélményhez. A közeli golfpályák és a strandok aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak, míg a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a környező városok felfedezését.
Az épület jelenleg kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik otthonukat. A lakások modern kialakítása és a kiváló minőségű anyagok használata garantálja a hosszú távú élhetőséget és a magas életszínvonalat. A fejlesztés a városias környezet kényelmét és a mediterrán életérzést ötvözi.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strandok közel vannak. A központi elhelyezkedés miatt előfordulhat forgalom a környéken, különösen csúcsidőben. Bár a tömegközlekedés elérhető, a környék felfedezéséhez és a távolabbi célpontok eléréséhez autó használata javasolt.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak a napfényes Costa del Solon. Ha Ön golfozó, a közeli El Campanario Golf Course (1.5 km) és El Paraíso Golf Club (2.4 km) ideális lehetőségeket kínálnak. A strandok, mint a Playa Isdabe és Playa Atalaya, mindössze 2.2 km-re találhatók, így a vízi sportok és a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A családosok számára vonzó lehet a közeli iskolák és a gyermekmedence, míg az idősebb generáció értékelni fogja a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a mozgáskorlátozottak számára kialakított kényelmi funkciókat. Azoknak is ajánlott, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, ahol élvezhetik a mediterrán életérzést anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről. A közlekedési kapcsolatok, mint a 47 km-re lévő Málaga repülőtér, megkönnyítik a nemzetközi utazást.
Az ingatlan kiváló állapotban van, minőségi anyagokkal és modern technológiával kivitelezve. A lakásokban légkondicionáló és központi fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus megoldásokat kínálnak. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés és a lift további kényelmet biztosít. A 24 órás recepció és a fiber optic internetkapcsolat a modern életvitel követelményeinek felel meg. A berendezés teljes, így az új tulajdonosok azonnal otthonra lelhetnek.
Az ingatlan 499 000 euró irányáron kerül értékesítésre, ami a régióban kínált minőséghez és elhelyezkedéshez mérten versenyképes. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás 180 m²-es lakóterülettel és egy további 60 m²-es terasszal rendelkezik. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, így az azonnali birtokbavétel lehetséges. A kínálatban több különböző tájolású lakás is található, amelyek északkeleti, keleti és délnyugati irányba néznek, így a leendő tulajdonosok kiválaszthatják a számukra legmegfelelőbbet. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát és a beépített szekrényeket, valamint a légkondicionáló és fűtési rendszert.
Guadalmina Alta egy élénk és jól kiépített városrész, amely ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez. A lakás elhelyezkedése révén karnyújtásnyira találhatók üzletek, éttermek, kávézók és bankok, így a bevásárlás és az ügyintézés kényelmesen intézhető gyalogosan is. A környék biztonságos és rendezett, a lakóparkban 24 órás biztonsági szolgálat működik, ami további nyugalmat biztosít a lakók számára. Az itt élők élvezhetik a mediterrán klímát, a sok napsütést és a kellemes hőmérsékletet egész évben. A lakóparkban található közösségi medencék tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a napozásra, míg a gyermekmedence gondoskodik a legkisebbek szórakozásáról. A közelben található golfpályák és a strandok pedig aktív szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Guadalmina Alta egy nyüzsgő városi környezet, ahol minden megtalálható a kényelmes élethez. A lakástól mindössze 720 méterre található egy szupermarket, 734 méterre pedig egy gyógyszertár, így a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és több bank is található, amelyek széles választékot kínálnak gasztronómiai és pénzügyi igényekre. Az egészségügyi ellátást a 3.4 km-re lévő kórház biztosítja. A 5 db, a közelben található EV töltőállomás pedig a környezettudatos közlekedést támogatja. A 50 OV-megálló és 8 OV-vonal kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, bár egy autó továbbra is hasznos lehet a környék felfedezéséhez.
A térkép a Costa del Sol déli partvidékén, Guadalmina Alta környékén mutatja a projekt pontos elhelyezkedését. Látható a közeli golfpályák, strandok, valamint a főbb útvonalak és a repülőtér távolsága, ami segít megérteni a helyszín elérésehetőségét és a környező infrastruktúrát.
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. A közeli városok, mint Marbella gazdag kulturális életével és luxus üzleteivel, valamint Estepona festői óvárosával, könnyen elérhetők autóval. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti pihenés között.
A lakás elhelyezkedése optimális a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 46 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 52 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km távolságra fekszenek, sík terepen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek a közeli El Campanario Golf Course (1.5 km) és El Paraíso Golf Club (2.4 km) kínál kiváló lehetőségeket. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogosan is elérhető, mindössze pár perc sétára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta kellemes, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.3°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órával számolhatnak a lakók, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság (9-16 méter) és a strandokhoz való enyhe lejtő (0.2%) biztosítja a kellemes klímát és a könnyű hozzáférést a tengerhez. A területet kevés helyi ünnepnap tarkítja, ami a nyugodtabb életvitelt kedvelők számára előnyös lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék kiválóan alkalmas a tengerparti és golf sportok kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1.8 km-re található, és könnyen megközelíthető. További népszerű strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mind 2.2 km-es távolságon belül elérhetők. A golf rajongóit a közeli El Campanario Golf Course (1.5 km) és El Paraíso Golf Club (2.4 km) várja. A lakóparkban található közösségi medencék és gyermekmedencék tovább növelik a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Marbella és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. A közeli városok, mint Marbella gazdag kulturális életével és luxus üzleteivel, valamint Estepona festői óvárosával, könnyen elérhetők autóval. A projekt elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb tengerparti pihenés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL490763
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
