Ово је стан смештен у Гуадамина Алти, динамичном урбаном подручју на Коста дел Сол. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на површини од 180 м², са терасом од 60 м². Објекат је у одличном стању и доступан је одмах, пружајући прилику за брзо пресељење или изнајмљивање. Са засебним паркингом и потпуно опремљеном кухињом, стан комбинује удобност и функционалност у погодној локацији.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Гуадамина Алти нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине голф терена. У односу на Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат је нешто скупљи, али нуди већу површину стана и додатну спаваћу собу. У поређењу са Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина представља виши ценовни разред, али са знатно већом површином и бољом завршном обрадом. Цена од 598.000 € за Алба Беналмадена показује да овај стан нуди конкурентнију цену за сличан ниво квалитета и локацију. Позиционирање у Гуадамина Алти, између Марбеље и Естепоне, даје му предност лакшег приступа разноврсним садржајима и активностима, од луксузних марина до мирнијих плажа, чинећи га посебно атрактивним за оне који траже балансиран медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру урбанизованог подручја, позициониран између близине приморских одмаралишта и погодности градског живота. Локација пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и школaмa, истовремено нудећи директан поглед на голф терене, што га чини атрактивним за различите стилове живота.
Овај стан задовољава потребе за пространим и модерним домом, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Погодан је за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Тераса од 60 м² додаје вредан спољни простор, док општински базен нуди додатне могућности за рекреацију.
Иако је пројекат тренутно у фази завршености, одлична грађевинска конструкција и примењене технологије указују на модеран приступ изградњи. Стање објекта, заједно са карактеристикама попут двоструког застакљивања и оптичких влакана, сугерише да су примене енергетске ефикасности и савремени стандарди изградње праћени.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Приватни баштенски простор није предвиђен, већ се користи заједнички простор. Стану је потребна потпуна опремљеност намештајем, што захтева додатна улагања за комплетирање живљења. Такође, нема информација о специфичним паметним кућним системима.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја, али и са лаким приступом голф теренима и обали. Идеалан је за оне који цене удобност урбаног живота, укључујући близину продавница, ресторана и школа, уз истовремено уживање у медитеранском начину живота. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и заједничког базена. Такође, погодан је за голфере због близине неколико познатих голф клубова. За оне који желе да се брзо преселе, овај стан је доступан одмах, без потребе за додатним чекањем на изградњу. Простор од 180 м² са 3 спаваће собе пружа довољно места за госте или додатне просторије попут радне собе.
Објекат је у одличном стању, што сугерише висок квалитет градње и завршних радова. Карактеристике попут клима-уређаја (топли/хладни), централног грејања, двоструког застакљивања и доступности оптичких влакана указују на модеран и функционалан дом. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари доприносе практичности и естетској привлачности. Лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу побољшавају приступачност. Материјали коришћени у завршној обради вероватно прате стандарде урбаног становања у региону, обезбеђујући удобност и издржљивост. Простор од 60 м² на тераси нуди значајан додатак стамбеном простору.
Цена овог стана почиње од 499.000 евра. Доступност је одмах, што омогућава брзо пресељење или почетак изнајмљивања. Са 3 спаваће собе и 3 купатила на 180 м², цена по квадратном метру је у складу са понудом на тржишту за ову локацију. Пројекат нуди додатне садржаје као што су заједнички базен и паркинг, што додатно утиче на вредност имовине. У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова цена представља улаз у добро позиционирано урбано подручје са развијеном инфраструктуром.
Гуадамина Алта је подручје познато по својој урбаној интеграцији, нудећи станарима предности живота у близини градских садржаја уз лак приступ обали. Свакодневни живот овде се одликује лакоћом приступа погодностима попут продавница, ресторана и апотека, које су на пешачкој удаљености. Постојање 69 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км указује на високо развијену услужну инфраструктуру. Близина међународних школа, као што је Међународна школа Естепона (2.6 км), чини је погодном за породице са децом. Упркос урбаном карактеру, подручје је такође близу голф терена, нудећи рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Висина од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и удаљеност од потенцијалних поплава.
Гуадамина Алта нуди живописан урбани живот са приступом бројним погодностима. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује лако задовољавање свакодневних потреба. Близина плажа попут ПЛАИА ИЗДАБЕ (2.2 км) и ПЛАИА АТАЛАИА (2.2 км) омогућава приступ обали за рекреацију и одмор. За оне који траже спортске активности, постоје голф терени као што је Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.5 км) и спортски центри попут Аполо (0.9 км). Упркос близини градских центара попут Марбеље (9 км), подручје задржава релаксирану атмосферу, посебно ван шпица сезоне.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију стана у Гуадамина Алти, истичући близину кључних тачака попут плажа, голф терена, трговинских центара и већих градова. Омогућава корисницима да визуелно истраже окружење и процени потенцијалну погодност и приступачност.
Гуадамина Алта је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Налази се на око 9 км од Марбеље, познатог центра луксуза и ноћног живота, и око 57 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Удаљеност од 57 км од Алхесираса, важног лучког града, такође додаје на стратешкој важности локације. Ова позиција омогућава станарима да уживају у локалним садржајима, а истовремено имају брз приступ већим градским центрима за куповину, културне догађаје и међународна путовања.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР, удаљене су само 1.8 км, са благим нагибом према мору. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је на 1.5 км. Најближи супермаркет је на 720 метара, а апотека на 734 метра, што значајно олакшава свакодневне куповине и потребе. Градски превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 станица у близини, иако се за веће удаљености или флексибилност препоручује употреба аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (историјски 3,856). Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 0.2% према мору, обезбеђује пријатно окружење без екстремних температурних варијација. Климатски подаци указују на умерене температуре у распону од 12-26°C током године, што је идеално за живот на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је близу неколико плажа, укључујући ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (1.8 км), ПЛАИА ИЗДАБЕ (2.2 км) и ПЛАИА АТАЛАИА (2.2 км), од којих многе вероватно испуњавају високе стандарде попут Плаве заставе. За љубитеље голфа, регион је богат опцијама, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе на само 1.5 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Поред тога, постоје спортски центри попут Аполо (0.9 км) и додатни базени, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Близина Марина Пуерто Банус (4.8 км) такође пружа могућности за поморство и друге активности везане за луку.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадамина Алта је стратешки позиционирана унутар просперитетног региона Коста дел Сол. Налази се на око 9 км од Марбеље, познатог центра луксуза и ноћног живота, и око 57 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Удаљеност од 57 км од Алхесираса, важног лучког града, такође додаје на стратешкој важности локације. Ова позиција омогућава станарима да уживају у локалним садржајима, а истовремено имају брз приступ већим градским центрима за куповину, културне догађаје и међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL490763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
