Dit project, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een appartement van 180 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het is reeds voltooid en biedt een directe verbinding met de golfomgeving en stedelijke voorzieningen. De ligging nabij commerciële zones en op korte afstand van de kustlijn, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en uitstekende afwerking, positioneert dit aanbod als een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich als een solide optie in het middensegment, met een focus op directe bewoonbaarheid en stedelijke voorzieningen. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, dat vanaf €418.800 wordt aangeboden, bieden mogelijk een vergelijkbare levensstijl, maar de exacte kenmerken en afwerkingsniveaus kunnen variëren. Aby Upper, ook in Estepona, is geprijsd vanaf €320.000, wat duidt op een lagere prijsklasse, mogelijk met kleinere oppervlaktes of minder luxe afwerkingen. Alba Benalmadena, daarentegen, met een startprijs van €598.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer exclusieve locaties of grotere woningen. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, voltooide constructie met een omvangrijk woonoppervlak van 180 m² en de specifieke ligging binnen de gevestigde stedelijke en golfinfrastructuur van Guadalmina Alta, wat een directe en comfortabele woonervaring garandeert zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een stedelijke wijk van Marbella, direct aan de golfbanen en nabij commerciële centra. De nabijheid van de kustlijn, scholen en lokale voorzieningen op loopafstand kenmerkt de locatie. De toegang tot de hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende regio.
Dit project richt zich op kopers die een comfortabele woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel golf als stedelijke faciliteiten. De ruime opzet, de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, en de nabijheid van winkels en restaurants, ondersteunen een actieve en toch ontspannen levensstijl.
De bouwfase van dit appartement is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden gepland op deze specifieke locatie die de directe woonervaring zouden kunnen beïnvloeden. De uitstekende staat van onderhoud is direct te beoordelen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het terrein, noch een privé-strandgedeelte. Er is eveneens geen sprake van een privé-zwembad; enkel gemeenschappelijke faciliteiten zijn voorzien. De ligging in een stedelijke zone impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving zoeken met een hoog niveau van comfort en voorzieningen. Kopers die waarde hechten aan directe toegang tot golfbanen en tegelijkertijd de voorkeur geven aan stedelijke gemakken, zullen hier hun draai vinden. Het is een optie voor hen die een volledig ingerichte woning wensen die onmiddellijk bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een 24-uurs receptie, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en medische voorzieningen, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een vakantiewoning zoeken die het hele jaar door gebruiksgemak biedt. Het stedelijke karakter van de locatie suggereert een dynamische leefomgeving, terwijl de nabijheid van de kustlijn ook voor liefhebbers van zon en zee aantrekkelijk is.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Kenmerkend zijn de volledig ingerichte keuken en de aanwezigheid van een ruime berging en bijkeuken. De voorzieningen omvatten airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en er is een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer. De terrassen, met een oppervlakte van 60 m², bieden buitenruimte. Verder zijn zaken als een lift, een intercomsysteem en de mogelijkheid tot glasvezelinternet standaard geïntegreerd. De verlichting en afwerking van de badkamers dragen bij aan de algemene hoogwaardige uitstraling.
Het appartement in Guadalmina Alta heeft een startprijs van €499.000. Gezien de afmetingen van 180 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, wordt dit gepositioneerd binnen het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De prijsstelling is indicatief voor een reeds voltooide woning in een gewilde stedelijke golfomgeving. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van het individuele appartement, zoals de oriëntatie, het uitzicht en de precieze afwerking. De beschikbaarheid wordt bepaald door de reeds voltooide bouwfase, wat een directe aankoop en bewoning mogelijk maakt, mits het specifieke appartement nog niet is verkocht.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een dynamische mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, gesitueerd direct aan prestigieuze golfbanen. Het is een gebied waar bewoners kunnen genieten van een levensstijl die zowel sportief als praktisch is, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik. De nabijheid van commerciële centra zorgt ervoor dat winkelen, dineren en andere dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn. De appartementen zijn vaak gericht op comfort en gemak, met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden die bijdragen aan een ontspannen sfeer. Het stedelijke karakter van de omgeving biedt een levendige achtergrond, met de constante aanwezigheid van lokale activiteiten en de nabijheid van scholen die het gebied aantrekkelijk maken voor gezinnen. De kustlijn is niet ver, wat mogelijkheden biedt voor strandrecreatie en maritieme activiteiten.
Guadalmina Alta is een gevestigde stedelijke zone in Marbella, direct grenzend aan de golfbanen en de commerciële zone. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: op minder dan een kilometer afstand bevinden zich supermarkten en apotheken. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. Scholen bevinden zich ook in de directe nabijheid, wat de leefbaarheid voor gezinnen verhoogt. Het is een gebied dat functionaliteit combineert met een aangename woonomgeving, waar de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen 2 km radius duidt op een levendige culinaire scene.
Dit project is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde zone binnen Marbella, Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen van de regio, met Malaga Airport op een bereisbare afstand.
Dit project is gesitueerd in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het ligt centraal ten opzichte van de stedelijke centra van Marbella en Estepona. De ligging aan de kust, maar ook nabij het binnenland, biedt een goede balans tussen strandleven en de nabijheid van natuur. De positie garandeert een goede verbinding met de A-7 snelweg, wat de mobiliteit langs de Costa del Sol aanzienlijk verbetert. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit, maken de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (720 m) en apotheken (734 m), en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen, het mogelijk om veel dagelijkse verplaatsingen zonder eigen vervoer af te leggen. De stranden, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 2.2 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) dichtbij.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een geringe hellingsgraad naar de nabijgelegen kustlijn. Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gemiddeld tussen de 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat een aangenaam klimaat biedt gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa Canina Ventura del Mar bevindt zich op 1.8 km afstand, en andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op circa 2.2 km. Hoewel de data geen vermelding maakt van 'Blue Flag' stranden in de directe nabijheid, biedt de kustlijn mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De golfomgeving is sterk vertegenwoordigd met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Verder bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen, in de omliggende stedelijke gebieden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het ligt centraal ten opzichte van de stedelijke centra van Marbella en Estepona. De ligging aan de kust, maar ook nabij het binnenland, biedt een goede balans tussen strandleven en de nabijheid van natuur. De positie garandeert een goede verbinding met de A-7 snelweg, wat de mobiliteit langs de Costa del Sol aanzienlijk verbetert. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL490763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
