该项目位于马尔贝利亚的瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个成熟住宅区。该地区以其优越的地理位置而闻名，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地便利设施。该公寓提供 3 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 180 平方米，是寻求舒适且便利的西班牙南部生活方式的个人的理想选择。其优越的地理位置和完善的设施使其成为一个吸引人的选择。
在太阳海岸 (Costa del Sol) 的房地产市场中，瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的该项目提供了在便利性和空间之间取得平衡的独特机会。与邻近的埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目提供了更大的建筑面积（180 平方米，不包括 60 平方米露台）和更多的卧室（3 间），这通常意味着更高的价格点，其 499,000 欧元的起价是合理的。然而，这些埃斯特波纳 (Estepona) 的项目可能提供更现代的建筑或不同的便利设施。另一方面，位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 598,000 欧元）的价格要高得多，这可能反映了其在不同地区的位置或更高档的开发项目。瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的优势在于其成熟的城市化环境、靠近马尔贝利亚 (Marbella) 的声望以及高尔夫和海滩的良好融合。与其他太阳海岸 (Costa del Sol) 的新开发项目相比，该项目已完工，为寻求即时入住的买家提供了优势，避免了与开发项目相关的等待期和潜在的延误。该房产的价格和特点使其成为寻求成熟社区便利性和优质生活方式的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个成熟的城市化区域，靠近瓜达尔米纳阿尔塔的商业中心。该位置为居民提供了便利的城市生活，但同时又靠近海滩和高尔夫球场。与周边地区的连接性很好，可以方便地前往当地的商店、餐馆和学校。
该房产适合那些寻求便利的西班牙南部生活方式的人。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，适合家庭或需要客房的个人。靠近便利设施和交通枢纽，为日常生活带来了实用性。对于那些重视靠近高尔夫球场和海滩的人来说，该房产尤其具有吸引力。
该项目已完工，这意味着购买者可以立即入住。该公寓的建筑状况良好，为居民提供了一个即时的居住解决方案。作为已完工的房产，不存在漫长的等待时间，这使得购房过程更加直接和可预测。
该房产未提供私人花园或泳池，而是提供公共设施。它位于一个城市化区域，这意味着它可能不如远离市中心的房产那样宁静。虽然方便，但它可能无法满足那些寻求完全隔离或乡村生活方式的人的需求。对海景的期望也应根据其城市环境和内陆位置进行管理。
该房产最适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的人。它非常适合经常出差的个人或商务人士，因为距离马拉加机场 (Malaga Airport) 仅 47 公里，并且受益于 24 小时安保和接待服务。对于希望轻松前往高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course，距离 1.5 公里）的夫妇或高尔夫爱好者来说，该房产是一个理想的选择。三间卧室也使其成为有小孩的家庭，他们可以利用附近的学校，并享有社区泳池。希望享受阳光充足气候的人们会发现，这里有 3,856 小时的年日照量和 6 个月的游泳季节，非常吸引人。对于那些希望过着充满活力的生活，但又希望在需要时能够获得宁静的人来说，该房产提供了一个良好的折衷。
该房产状况极佳，采用优质材料建造。公寓配备了空调（冷热）、中央供暖和双层玻璃，以确保全年的舒适度。设施包括带步入式衣柜的嵌入式衣柜、私人露台、卫星电视和 WiFi 连接。设施齐全的厨房和设施齐全的浴室，进一步提升了房产的吸引力。包括电和光纤在内的公用事业服务已经到位。24 小时接待和安保确保了安全和安心。由于该房产是现成的，所有装修和安装都已完成，买家可以直接搬入。
该公寓的起价为 499,000 欧元，这反映了其在马尔贝利亚 (Marbella) 优越地理位置的规模和特点。该房产有 3 间卧室和 3 间浴室，建筑面积为 180 平方米，为大户型提供了价值。作为已完工的房产，它代表着一种即时可获得的价值，而无需等待未来的开发。价格在当地市场中具有竞争力，尤其考虑到其靠近高尔夫球场和便利设施的便利位置。鉴于该地区的吸引力，预计该房产的价值会随着时间的推移而稳定。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是一个繁华的社区，位于马尔贝利亚 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，以其便利性和适度的城市氛围而闻名。该房产位于一个城市化区域，这意味着日常购物、餐饮和学校等服务都近在咫尺。距离仅 720 米的超市和 734 米的药房，为居民提供了日常生活的便利。该地区提供 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，满足了各种口味，而 4 家银行和 1 家牙医诊所则满足了基本需求。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了选择。海滩距离酒店约 2.2 公里，方便前往海滨。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是一个充满活力的区域，周围环绕着各种生活设施。步行即可到达商店、餐馆和学校，提供了日常生活所需的便利。距离 720 米的超市和 734 米的药房，确保了日常必需品的便利获取。该地区有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，提供各种餐饮选择。对于家庭来说，附近的学校和牙医诊所（1.5 公里）是一个优势。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。虽然不如一些海滨开发项目那样靠近海滩，但距离主要海滩（如 Playa Isdabe）仅 2.2 公里，是海滩爱好者的一个合理距离。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的位置，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个成熟社区。它突出了房产靠近主要道路、海滩（约 2.2 公里）、高尔夫球场（1.5 公里）和当地便利设施（超市 720 米，药房 734 米）。该地图还标出了马拉加机场 (Malaga Airport) 的相对位置（约 46 公里），强调了其良好的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 战略性地坐落在太阳海岸 (Costa del Sol) 的黄金地带，位于繁华的马尔贝利亚 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。这种中心位置使得居民可以轻松前往该地区著名的目的地。距离仅 46 公里的马拉加机场 (Malaga Airport) 为国际旅客提供了便利。该地区拥有丰富的商店、餐馆和娱乐场所，并靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了充满活力的生活方式。该地点靠近主要交通干线，便于探索周边地区，包括迷人的村庄和自然公园。
该房产在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 46 公里，方便国际旅行。尽管距离机场有一定距离，但道路网络发达，方便前往。几个海滩，如 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，距离酒店约 2.2 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离酒店 2.4 公里。步行即可到达日常便利设施，包括超市（720 米）和药房（734 米）。最近的医院距离酒店 3.4 公里，确保了医疗服务的便利性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于安达卢西亚 (Andalusia)，享有典型的地中海气候。该地区每年平均有 3,856 小时的日照时间，阳光充足，平均年气温为 19.3°C，最高可达 26°C，最低为 12°C。这为户外活动提供了宜人的环境。游泳季节长达 6 个月，水温通常保持在 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该房产位于海拔 16 米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 0.2%，进一步提升了其宜居性。该地区相对平坦的地形，使其非常适合散步和户外活动，而地中海气候则提供了全年宜人的生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区为居民提供了丰富的休闲机会。最近的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar，距离酒店仅 1.8 公里。其他主要海滩，包括 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，都在 2.2 公里范围内，方便前往阳光、沙滩和海滨活动。高尔夫爱好者可以轻松前往该地区著名的球场，El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离酒店 2.4 公里。该地区还拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，提供各种餐饮和社交场所。由于其靠近海岸线和众多娱乐选择，该地区非常适合喜欢户外活动和休闲的人们。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 战略性地坐落在太阳海岸 (Costa del Sol) 的黄金地带，位于繁华的马尔贝利亚 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间。这种中心位置使得居民可以轻松前往该地区著名的目的地。距离仅 46 公里的马拉加机场 (Malaga Airport) 为国际旅客提供了便利。该地区拥有丰富的商店、餐馆和娱乐场所，并靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了充满活力的生活方式。该地点靠近主要交通干线，便于探索周边地区，包括迷人的村庄和自然公园。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL490763
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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