Acest apartament, situat în Guadalmina Alta, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană bine conectată. Cu 3 dormitoare și 3 băi, spațiul de locuit de 180 m² este completat de o terasă generoasă de 60 m², ideală pentru a profita de climatul regiunii. Proiectul, gata de locuit, se integrează într-un peisaj urban dinamic, aproape de diverse facilități și servicii, menținând în același timp accesibilitatea către zonele de agrement specifice Costa del Sol.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proiectul din Guadalmina Alta se distinge prin oferirea unui apartament complet echipat și gata de locuit, la un preț de 499.000 €. Față de alte opțiuni din regiune, precum Acqua Gardens în Estepona (începând cu 418.800 €) sau Aby Upper, tot în Estepona (începând cu 320.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț mediu spre ridicat, posibil datorită suprafeței generoase, finisajelor de înaltă calitate și poziționării "frontline golf". Alba Benalmadena, cu un punct de pornire de 598.000 €, reprezintă o alternativă din segmentul de lux. Spre deosebire de proiectele care pot necesita etape de construcție, disponibilitatea imediată a acestui apartament reprezintă un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă. Zona Guadalmina Alta, fiind integrată în municipiul Marbella, oferă acces la un stil de viață recunoscut internațional, cu facilități și servicii de un standard înalt, dar poate implica și un nivel de prețuri corespunzător, comparativ cu zone mai puțin dezvoltate sau aflate în faze incipiente de urbanizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de o poziție strategică în proximitatea zonei comerciale și a centrului urban. Această proximitate asigură acces facil la servicii esențiale, în timp ce relativa apropiere de terenurile de golf și de coastă adaugă valoare stilului de viață oferit, creând un echilibru între comoditatea urbană și opțiunile de recreere.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu un număr generos de camere. Prezența terasei, aerului condiționat, încălzirii centrale și a unui pachet complet de dotări, inclusiv electrocasnice și mobilă, sugerează o locuință pregătită pentru o utilizare imediată, potrivită pentru rezidență permanentă sau sejururi extinse.
Proiectul este gata de locuit, eliminând astfel incertitudinea legată de etapele de construcție și termenele de finalizare. Această stare de finalizare permite noilor proprietari să se mute imediat, bucurându-se de facilitățile și finisajele apartamentului fără a aștepta finalizarea lucrărilor, oferind o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest apartament nu dispune de piscină privată, beneficiind în schimb de acces la facilități comune. De asemenea, deși este situat într-o zonă urbană, accesul direct la plajă necesită un mijloc de transport. Proiectul se concentrează pe confortul rezidențial și accesul la servicii, nepromovând neapărat izolarea completă sau o atmosferă rurală.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată și acces la facilități variate. Cei care apreciază proximitatea față de terenurile de golf și doresc să beneficieze de activități sportive regulate vor găsi aici un cadru optim. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în regiune și doresc să locuiască aproape de centrul urban și de principalele artere de transport, având în vedere și distanța de 47 km față de aeroportul Malaga. Familiile pot considera apartamentul datorită proximității față de școli și facilități medicale, precum și a zonelor de recreere. Starea excelentă și dotările complete, inclusiv aer condiționat, încălzire centrală și mobilare integrală, îl fac potrivit pentru o mutare rapidă, fără necesitatea unor investiții suplimentare în amenajare.
Apartamentul prezintă o stare generală excelentă, sugerând o construcție și finisare de înaltă calitate. Dotările includ climatizare (aer condiționat cald/rece și încălzire centrală) pentru confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Spațiul interior dispune de dulapuri încorporate, o bucătărie complet utilată și o baie proprie (ensuite) pentru dormitorul principal, elemente ce sporesc funcționalitatea și confortul. Prezența unui sistem de recepție prin satelit și a conexiunii de fibră optică asigură conectivitatea modernă. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de relaxare, protejat de elementele naturii. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă și prezența liftului în clădire facilitează accesibilitatea generală.
Apartamentul este disponibil la prețul de 499.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 180 m², la care se adaugă o terasă de 60 m². Prețul reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces la facilități de golf și la zona urbană. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind gata de locuit. Față de alte proiecte comparabile din zonă, cum ar fi Acqua Gardens (începând cu 418.800 €) sau Aby Upper (începând cu 320.000 €), acest apartament se situează într-un segment de preț superior, posibil justificat de specificații, suprafață sau poziționare. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă o alternativă de segment mai ridicat.
Guadalmina Alta, o zonă distinctă din cadrul municipiului Marbella, se poziționează ca un pol de atracție pentru cei ce apreciază proximitatea față de servicii și, în același timp, accesul la activități recreative specifice coastei. Cu o densitate urbană moderată, regiunea oferă un ritm de viață dinamic, dar gestionabil. Locuitorii pot accesa cu ușurință o gamă variată de restaurante, magazine și facilități medicale, situate la distanță de mers pe jos sau într-un scurt parcurs cu automobilul. Prezența terenurilor de golf în imediata apropiere și accesul la plaje la aproximativ 2 km adaugă dimensiuni suplimentare stilului de viață, permițând activități sportive și de relaxare în aer liber. Acest cadru favorizează un trai echilibrat, combinând comoditatea urbană cu beneficiile climatice și recreative ale zonei de coastă.
Viața în Guadalmina Alta implică accesul la un ecosistem urban complet. La o distanță de sub 1 km se găsesc supermarketuri și farmacii, esențiale pentru aprovizionarea zilnică. Rețeaua densă de restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele (10) contribuie la o viață socială activă, oferind opțiuni variate pentru ieșiri și divertisment. Proximitatea față de un spital (3.4 km) și multiple cabinete stomatologice (1 dentist în raza de 2 km, sugerând prezența altora în zonă) oferă siguranță medicală. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, prezența a 8 linii de transport public și a 50 de stații în apropiere facilitează deplasările locale, reducând dependența de autovehiculul personal pentru anumită activități.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Guadalmina Alta, la mică distanță de coastă și terenuri de golf. Zona este marcată de o densitate urbană și comercială, oferind acces facil la servicii și facilități recreative, reflectând caracterul rezidențial și de agrement specific Costa del Sol.
Guadalmina Alta se află într-o poziție strategică pe Costa del Sol, situată între centrul urban al orașului Marbella și zona rezidențială San Pedro Alcántara. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile cosmopolite ale Marbellai, renumită pentru stilul său de viață și opțiunile de divertisment, și proximitatea față de San Pedro Alcántara, care oferă servicii locale și o atmosferă mai tradițională. Poziționarea pe "Frontline Golf" și în apropiere de zone comerciale sugerează o integrare armonioasă într-un peisaj care combină activitățile sportive cu comoditățile urbane, la o distanță relativ scurtă de alte centre importante precum Estepona și Benalmádena.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Plajele precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro se află la aproximativ 2.2 km distanță, accesibile printr-un scurt drum. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la circa 47 km, permițând călătorii internaționale. Pentru nevoi cotidiene, supermarketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 1 km. Terenurile de golf de renume, precum El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km), sunt ușor accesibile pentru pasionații acestui sport. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.0 km indică o infrastructură în curs de dezvoltare pentru mobilitate durabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și o medie între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul impresionant de 3.856 ore de soare pe an, conform datelor istorice, subliniază potențialul pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.2%) indică o locație predominant plată, ușor accesibilă și expusă la influențele marine, contribuind la un mediu plăcut și la o bună circulație a aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km, cu o pantă foarte ușoară spre mare. Deși nu sunt menționate plaje cu Steagul Alb explicit în datele furnizate, proximitatea față de zonele de coastă populare din Marbella sugerează calitatea generală a litoralului. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de interes major, cu multiple terenuri de prestigiu în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). Densitatea mare de restaurante și cafenele în raza de 2 km susține, de asemenea, opțiunile de recreere și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se află într-o poziție strategică pe Costa del Sol, situată între centrul urban al orașului Marbella și zona rezidențială San Pedro Alcántara. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile cosmopolite ale Marbellai, renumită pentru stilul său de viață și opțiunile de divertisment, și proximitatea față de San Pedro Alcántara, care oferă servicii locale și o atmosferă mai tradițională. Poziționarea pe "Frontline Golf" și în apropiere de zone comerciale sugerează o integrare armonioasă într-un peisaj care combină activitățile sportive cu comoditățile urbane, la o distanță relativ scurtă de alte centre importante precum Estepona și Benalmádena.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL490763
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
