Този апартамент с две спални е разположен в престижния голф комплекс Los Flamingos в Бенахавис, Малага. С площ от 140 кв.м, имотът е напълно реновиран и предлага модерна функционалност. Площта се състои от просторна дневна зона с изход към тераса, две спални и две бани. Сградата е построена през 2004 г., като последните години са извършени значителни подобрения, повишаващи качеството на жилището. Апартаментът разполага с обществен басейн и тенис корт, като се намира в охраняван комплекс с гледка към морето, голф игрището и планините.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Los Flamingos Golf Resort предлага баланс между цена, качество и местоположение. Altura 160 в Бенахавис предлага подобна конфигурация, но с по-ниска стартова цена от €569,000. От друга страна, Azurean Marbella в същия район има по-висока стартова цена от €699,000, което го позиционира в по-висок ценови сегмент. В сравнение с Acqua Gardens в съседната Естепона (с начална цена от €524,600), този имот е по-скъп, но предлага по-престижно местоположение в непосредствена близост до няколко голф игрища. За разлика от много имоти в крайбрежните райони, този апартамент предлага уединена, спокойна среда с достъп до планински пейзажи, без да се жертва близостта до плажове и услуги. Бенахавис е известен с по-високи цени на имотите в сравнение с други райони на Коста дел Сол, което се дължи на ексклузивния характер на региона и високия стандарт на живот. В сравнение с по-урбанизирани зони като Марбеля, този имот предлага повече уединение и по-близък контакт с природата, като същевременно осигурява достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Бенахавис, на 14 км от Марбеля и на около 7 км от бреговата линия. Намира се в уединена, селска местност с планински характер, предлагаща спокойствие и близост до природата. Комплексът е създаден с оглед на голф туризма, като няколко престижни голф игрища са в непосредствена близост. Тази комбинация от селска атмосфера и близост до крайбрежието създава уникална жилищна среда.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция в южна Испания. С двете спални и две бани, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Общите части като басейни и тенис корт допринасят за активен начин на живот, а близостта до голф игрища и услуги осигурява възможности за отдих и ежедневни нужди. Терасата с гледка е идеална за релакс и социални събирания.
Сградата е построена през 2004 г. и е в напълно завършено състояние. През последните години имотът е бил предмет на цялостна модернизация, включваща обновяване на кухнята, баните и общите части. Тези подобрения са подсилили енергийната ефективност и функционалността на жилището, като същевременно са запазили оригиналната структура на сградата. В момента всички разрешения са уредени и имотът е готов за незабавно ползване.
Поради своята inland местоположение, имотът изисква автомобил за ежедневни пътувания и достъп до услуги. Централната част на Бенахавис не е в пешеходна дистанция. Поради планинския характер на района, някои пътища могат да бъдат по-стръмни. Имотът не предлага директен достъп до плаж, което изисква кратко пътуване с кола. Също така, имотът не разполага с личен басейн, а само с достъп до общите части на комплекса.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между крайбрежен живот и планинско спокойствие. Пенсионери, които ценят активен начин на живот, ще намерят в близостта до голф игрища и общите части на комплекса идеална комбинация за ежедневна активност и социална интеграция. Международни професионалисти, работещи дистанционно, могат да използват имота като втори дом, комбинирайки работа в спокойна обстановка с възможности за отдих. Инвеститорите в имоти ще оценият потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, като имотът разполага с туристически лиценз. Семейства с деца също могат да намерят подходяща среда, като вземат предвид необходимостта от личен транспорт за ежедневните пътувания до училища и услуги. За купувачи, които ценят уединение, сигурност и достъп до висококачествени спортни и развлекателни съоръжения, този имот представлява пълноценен избор.
Качеството на изпълнение на този апартамент се отразява в вниманието към детайла и използваните материали. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и елегантни кухненски шкафове, включително мраморни плотове и breakfast bar, които съчетават функционалност със съвременен дизайн. Баните са реновирани с качествени плочки и модерни санитарни оборудвания. Дневната зала е обзаведена с модерни мебели, които допринасят за усещането за простор и комфорт. Терасата е покрита и предлага гледка към морето, голф игрището и градините. Спалните са разпределени практично, като главната спалня разполага със собствена баня. Общите части на комплекса, включително басейните и тенис корта, се поддържат в отлично състояние, което допринася за цялостното усещане за качество. Енергийната ефективност е подобрена чрез модерни изолационни материали и прозорци с двойно стъкло, които намаляват разходите за отопление и охлаждане.
Цената на този двустаен апартамент в Los Flamingos Golf Resort започва от €585,000, което е конкурентна цена за имот от тази категория в региона на Бенахавис. При сравнение с други подобни имоти в същата област, като Altura 160 (от €569,000) и Azurean Marbella (от €699,000), този имот заема средна позиция в ценовия спектър. Цената отразява както завършеното състояние на имота, така и местоположението му в престижния голф комплекс. Вариациите в цената могат да бъдат свързани с етажа, конкретната гледка и степента на обзавеждане. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, цените в Бенахавис обикновено са по-високи поради ексклузивния характер на района.
Дневният ритъм в този апартамент в Бенахавис се определя от спокойствието и естествената красота на околността. Местоположението в Los Flamingos Golf Resort предлага живот в затворена общност с внимание към детайла и качеството. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с панорамна гледка към голф игрището и морето в далечината. Следобедите са идеални за плуване в един от общите басейни или игра на тенис в общата спортна зона. Близостта до голф игрища като La Zagaleta, Marbella Club Golf и El Higueral предоставя възможности за голф ентусиастите, докато вечерите могат да бъдат посветени на разходки в живописната селска околност или посещение на близките ресторанти. Въпреки че е необходим автомобил за пътувания до плажа и градовете, това допринася за усещането за уединение и екслюзивност на жилището.
Животът в този район на Бенахавис се характеризира с комбинация от селска атмосфера и достъп до модерни удобства. Макар че имотът е разположен в спокойна, земеделска местност, всички основни услуги са на кратко разстояние с кола. Най-близкият супермаркет се намира на 4 км, а аптеката е на 362 метра. Здравните услуги са достъпни чрез близката болница на 6.7 км. За ежедневно пазаруване и услуги, жителите могат да се възползват от банковите институции и ресторантите в района. Училищните възможности са ограничени в непосредствена близост, като има само едно начално училище в района, но международни училища като The International School of Estepona са на 5.8 км. Общественият транспорт е ограничен, което прави автомобила необходим за ежедневните придвижвания. Районът предлага баланс между отдалеченост от градския шум и достъп до необходимите услуги за комфортно ежедневие.
Тази карта показва стратегическото местоположение на имота в Бенахавис, между Марбеля и Естепона. Жълтата икона маркира позицията на апартамента в Los Flamos Golf Resort, а червените линии показват основните пътища, свързващи района с ключовите дестинации. Както се вижда, имотът е разположен в близост до няколко голф игрища и е на кратко разстояние от плажовете и главните градове на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между Марбеля, Естепона и Ронда. Намиращ се на 14 км от Марбеля и на 56 км от Алхесирас, градът предлага баланс между крайбрежен живот и планинска атмосфера. Положението му на 7 км от брега му дава достъп както до плажове, така и до планински пейзажи. Близостта до големи градове като Малага (на 60 км) осигурява достъп до международни услуги и летище, докато по-малките населени места в околността запазват традиционния испански чар. Районът е част от т.нар. "Златният триъгълник" на Коста дел Сол, който включва Марбеля, Естепона и Бенахавис, известни с луксозните си имоти и висок стандарт на живот.
Имотът се намира на стратегическо място по отношение на ключови забележителности и услуги. Плажовете са на около 7 км разстояние, като най-близките са Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са известни със своите златни пясъци и чисти води. Летището в Малага е на 48 км, което позволява удобни пътувания, докато летище Гибралтар е на 49 км. Град Марбеля с неговите луксозни магазини и ресторанти е на 14 км, а Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище, е на 8.8 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club на 1.9 км, Marbella Club Golf Resort на 2.6 км и El Higueral Golf на 3.1 км. Тези разстояния правят имота идеален за тези, които искат да се наслаждават както на плажния живот, така и на голф културата на Коста дел Сол.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенахавис е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C, което създава идеални условия за живот през цялата година. Летата са топли и сухи, а зимите меки. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Намиращ се на 123 метра надморска височина, районът предлага леко по-ниска температура през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което допринася за комфорта. Времето за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Регионът се отличава с приблизително 320 слънчеви дни годишно, което допринася за атрактивността на района за живеене. Планинското положение на имота осигурява защита от силни ветрове и създава микроклимат, който е приятен за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са част от атрактивното крайбрежие на Коста дел Сол. Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 7 км, предлагат златни пясъци и чисти води, идеални за плуване и слънчеви бани. Районът е известен с високото качество на плажовете, като много от тях са носители на флага Blue Flag за чистота и безопасност. За любителите на голфа, районът предлага няколко от най-престижните игрища в Испания: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, всички в радиус от 3 км. Спортните възможности включват също тенис кортове в комплекса, както и обществените спортни центрове в Бенахавис като Pabellon Municipal de Deportes и Gymnasio Municipal. Яхтеното пристанище Пуерто Банус, разположено на 8.8 км, предлага възможности за водни спортове и нощен живот, допълвайки рекреационните възможности в района.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен между Марбеля, Естепона и Ронда. Намиращ се на 14 км от Марбеля и на 56 км от Алхесирас, градът предлага баланс между крайбрежен живот и планинска атмосфера. Положението му на 7 км от брега му дава достъп както до плажове, така и до планински пейзажи. Близостта до големи градове като Малага (на 60 км) осигурява достъп до международни услуги и летище, докато по-малките населени места в околността запазват традиционния испански чар. Районът е част от т.нар. "Златният триъгълник" на Коста дел Сол, който включва Марбеля, Естепона и Бенахавис, известни с луксозните си имоти и висок стандарт на живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID