Bytový jednotka v komplexe Los Flamingos Golf Resort v Benahavís, Málaga, ponúka priestor 140 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Jednotka bola rekonštruovaná a nachádza sa na druhom poschodí s južnou orientáciou. Lokalita je situovaná v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov a luxusných rezortov.
V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavíse, ako Altura 160 (od 569 000 €) a Azurean Marbella (od 699 000 €), ponúka tento byt zaujímavý pomer ceny k rozlohe a vybaveniu. Akcent sa kladie na rekonštrukciu a plné zariadenie, čo nie je vždy samozrejmosťou v tejto cenovej kategórii. V porovnaní s projektmi v Estepona, ako Acqua Gardens (od 524 600 €), je Benahavís viac izolovaný a prírodný, čo je výhoda pre tých, ktorí uprednostňujú ticho a súkromie. Regionálne pozície je výnimočná vďaka kombinácii horskej atmosféry s prístupom k luxusným službám a plážiam v krátkom čase. Oblasť Los Flamingos je považovaná za jednu z najkvalitnejších golfových lokalít na Costa del Sol, čo dodáva investičnej hodnote dlhodobú perspektívu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Los Flamingos Golf Resort v obci Benahavís, ktorá leží v horskom teréne medzi Marbellou a Esteponou. Umiestnenie ponúka výhľady na Stredozemné more a golfové ihriská. Vzdialenosť od pobrežia je približne 7 km, od najbližšej pláže asi 6,9 km. Oblasť je charakteristická svojou rustikálnou atmosférou a prírodným okolím.
Dvojizbový byt s rozlohou 140 m² poskytuje dostatočný priestor pre dvoj až štvorčlennú rodinu alebo pár. Dve spálne, dve kúpeľne a veľký obývací priestor s terasou zabezpečujú komfortné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a súčasťou je barový pult. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu budovu, nie novostavbu. Byt bol však nedávno zrekonštruovaný a modernizovaný, čím sa zvýšil štandard jeho vybavenia. Celková údržba komplexu vrátane troch plaveckých bazénov a paddle tenisového kurtu je na vysokej úrovni.
Projekt sa nachádza v kopcovitom teréne, čo môže obmedzovať prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Okrem toho vzhľadom na horskú polohu je automobil nevyhnutný pre bežné presuny. Byt nemá vlastné parkovanie ani súkromný bazén, len prístup ku spoločným zariadeniam komplexu.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku kombinujúce prístup k golfovým aktivitám s prírodným prostredím. Je to tiež vhodné pre osoby v dôchodku, ktoré si želajú pokojné prostredie s prístupom k službám. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na turistickú licenciu, ktorá umožňuje krátkodobý prenájom. Dostupnosť letiska (48 km) a blízkosť Puerto Banúsa (10 minút) uľahčujú pravidelné cestovanie a prístup k zábavným možnostiam.
Byt prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorá sa prejavila v kvalite použitého materiálu a remeselnom spracovaní. Kúpeľne sú obložené modernými dlaždicami s kvalitnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je vybavená mramorovou pracovnou doskou, modernými skriňami a zabudovanými spotrebičmi. Podlahy v obývacej časti sú kombináciou dreva a keramiky, čo zaisťuje teplo a údržbu. Všetky skrine sú zabudované a vykonané na mieru. Terasa je dostatočne veľká a má krytú časť pre ochranu pred slnkom.
Cena bytu je stanovená na 585 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusného bývania v oblasti Los Flamingos. V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavís, ako sú Altura 160 (od 569 000 €) a Azurean Marbella (od 699 000 €), sa ponúka rozumný pomer cena/rozloha. Cena zahŕňa plné zariadenie a rekonštrukciu, čo môže znížiť počiatočné náklady na bývanie.
Život v Benahavís v Los Flamingos Golf Resorte kombinuje vidiecky pokoj s prístupom k vysokokvalitným službám. Deň tu obvykle začína s ráno slnkom na terase s výhľadom na golfové ihrisko alebo Stredozemné more. Poloha ponúka možnosť ranných prechádzok prírodou, popoludňajšej aktivity na golfových ihriskách a večerného relaxu v niektorej z miestnych reštaurácií. Komunita je relatívne tichá a súkromná, čo vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred mestským rušnom. Napriek vidieckej atmosfére sú v okolí základné služby, vrátane lekárne, supermarketu a škôl.
Benahavís je horská obec s približne 9 500 obyvateľmi, ktorá si zachováva tradičný španielsky charakter napriek blízkosti luxusných turistických centier. Denný život je tu pomalší a pokojnejší ako v priľahlých prímorských mestách. Infraštruktúra zahŕňa základné služby ako lekárne, banky, supermarkety a reštaurácie, všetko v dosahu automobilu. Verejná doprava je obmedzená, takže vlastné vozidlo je nevyhnutnosťou. Okrem toho sa v blízkosti nachádza medzinárodná škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci Los Flamingos Golf Resort v Benahavís. Okrem toho sú vyznačené kľúčové body v okolí vrátane golfových ihrísk, pláží, hlavných ciest a blízkych miest. Vidieť je takisto horský charakter terénu a vzdialenosť od pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k službám týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Marbella ako najväčšie mesto v regióne s približne 148 000 obyvateľmi ponúka rozsiahle nákupné, lekárske a kultúrne služby. Vzdialenosť od Malagy (60 km) a jej medzinárodného letiska (48 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie.
Pláže najbližšieho pobrežia sa nachádzajú vzdialené 6,9 - 7,0 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú v rámci komplexu (1,9 - 3,1 km). Marbella ako hlavné mesto regiónu je vzdialená 14 km, letisko Málaga-Costa del Sol 48 km. Puerto Banús, známe pre svoje nákupné a zábavné možnosti, je vzdialené približne 10 km. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,7 km, lekárne len 362 m od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 123 metrov prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Letné teploty sa pohybujú medzi 26-30 °C, zimné medzi 12-15 °C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Rýchlosť vetra je v oblasti mierna a vlhkosť je nižšia ako na pobreží, čo vytvára príjemné klimatické podmienky. Počet slnečných dní v roku dosahuje približne 320, čo je jedno z najvyšších čísel v Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vzdialené 7 km a ponúkajú zlatý piesok a modrú vlajku pre kvalitu vody a služieb. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi klubmi v bezprostrednej blízkosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem golfového športu je v oblasti 25 športových zariadení vrátane mestského športového pavilónu (0,6 km), fitnescentra (0,7 km) a verejných bazénov (1,0 km).
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k službám týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Marbella ako najväčšie mesto v regióne s približne 148 000 obyvateľmi ponúka rozsiahle nákupné, lekárske a kultúrne služby. Vzdialenosť od Malagy (60 km) a jej medzinárodného letiska (48 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID