Appartement de deux chambres situé à Benahavís, dans la province de Málaga. D'une superficie de 140 m², ce logement dispose de deux salles de bain et a été achevé en 2004. L'appartement se trouve dans le complexe résidentiel Los Flamingos Golf Resort, offrant des vues sur la mer Méditerranée et le parcours de golf. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès à des piscines communes.
Dans le contexte du marché immobilier de Benahavís, cet appartement se positionne dans un segment de prix intermédiaire à supérieur. Comparé à l'Altura 160, également situé à Benahavís et proposant des prix à partir de 569 000 €, notre propriété présente un tarif légèrement supérieur, justifié par sa rénovation récente et sa localisation dans le complexe Los Flamingos. En revanche, l'Azurean Marbella dans la même zone atteint des prix à partir de 699 000 €, plaçant notre offre comme une alternative plus abordable. Si l'on considère le marché d'Estepona, proche géographiquement, l'Acqua Gardens propose des appartements à partir de 524 600 €, soit environ 10% moins cher, mais généralement plus éloignés des parcours de golf prestigieux qui caractérisent Benahavís. La spécificité de cette propriété réside dans son équilibre entre proximité des installations de golf, accès à la mer dans un délai raisonnable, et cadre de vie plus rural que les zones purement urbaines de Marbella ou Estepona. Benahavís maintient ainsi un statut distinct dans la région, combinant accessibilité et tranquillité, ce qui se reflète dans la valeur immobilière stable de ses propriétés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement rural et calme à Benahavís, à environ 7 km de la côte. La propriété se trouve au sein du complexe Los Flamingos Golf Resort, entourée de plusieurs parcours de golf prestigieux. Sa position offre un cadre montagneux tout en restant proche des zones côtières populaires comme Marbella et Estepona.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie suffisant avec deux chambres et deux salles de bain. La terrasse extérieure offre un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement entièrement meublé et équipé permet une installation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires en mobilier ou équipements.
Ce projet est un appartement achevé en 2004, avec des rénovations récentes qui ont mis à jour l'intérieur. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un logement existant qui a bénéficié de mises à niveau pour moderniser ses installations. La propriété est prête à être occupée immédiatement sans délais de construction ou d'achèvement.
L'emplacement nécessite une automobile pour les déplacements quotidiens, car les commodités se trouvent à plusieurs kilomètres. La taille de 140 m² peut être considérée comme modérée pour certains acheteurs recherchant des espaces plus grands. Le fait que la propriété soit située au deuxième étage peut ne pas convenir aux personnes ayant des problèmes de mobilité sans ascenseur.
Ce logement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région calme mais proche des commodités côtières. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcours prestigieux, certains à moins de 2 km. Les couples ou petites familles cherchant un espace suffisant sans maintenance excessive trouveront cet appartement adapté, avec ses piscines et espaces verts communs entretenus par la communauté. Pour les personnes envisageant une location saisonnière, la présence d'une licence touristique constitue un avantage pratique. Les retraités actifs apprécieront le climat doux et la tranquillité de l'environnement, tout en ayant un accès facile aux services médicaux situés à environ 7 km. La nécessité d'une voiture correspond à ceux qui n'ont pas d'objection à la conduite quotidienne et qui souhaitent explorer la région au-delà des limites du complexe résidentiel.
La qualité de finition de cet appartement a été améliorée par une rénovation récente qui a modernisé les espaces intérieurs. La cuisine présente des finitions contemporaines avec des armoires élégantes et un comptoir en marbre visible sur les photos. Les salles de bain sont équipées de carrelage moderne et d'installations sanitaires récentes. Les deux chambres disposent de placards intégrés qui offrent un espace de rangement suffisant. La terrasse couverte représente un espace extérieur bien intégré à la conception intérieure, permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété est livrée entièrement meublée avec des meubles modernes visibles dans les espaces de vie, éliminant la nécessité d'achats supplémentaires. L'orientation au sud assure un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Les matériaux utilisés dans la rénovation semblent correspondre aux standards actuels du marché résidentiel de qualité de la région.
Le prix de cet appartement est fixé à 585 000 €, ce qui le positionne dans un segment supérieur du marché de Benahavís. Ce montant correspond à environ 4 179 € par mètre carré, reflétant sa rénovation récente, son emplacement dans un complexe golf et ses vues. Comparativement, des propriétés similaires dans la région commencent autour de 569 000 € pour l'Altura 160, tandis que l'Azurean Marbella dans la même zone atteint des prix à partir de 699 000 €. Cette propriété représente donc un positionnement de prix intermédiaire dans le marché local des appartements de prestige.
La vie dans cet appartement de Benahavís se caractérise par un rythme quotidien en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure. Les matinées peuvent commencer avec le café sur la terrasse orientée au sud, profitant des premières heures d'ensoleillement. Les résidents ont accès à trois piscines communes et un court de padel pour les activités de loisirs sans quitter le complexe. Pour les courses quotidiennes, un trajet en voiture d'environ 4 km est nécessaire pour atteindre le supermarché le plus proche. Les restaurants et autres services sont également accessibles en voiture. La vie s'organise autour des parcours de golf proches, avec plusieurs options à moins de 3 km. Les soirées peuvent être passées à admirer les vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis la terrasse privée. L'environnement relativement calme offre une atmosphère sereine par rapport aux zones touristiques plus animées de la côte.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Benahavís se caractérise par son équilibre entre espace naturel et accessibilité aux commodités. Le village lui-même offre un cadre montagneux avec une population limitée à environ 9 500 habitants, préservant ainsi une atmosphère communautaire. Pour les services essentiels, une pharmacie se trouve à seulement 362 mètres, tandis qu'un supermarché nécessite un trajet de 4 km. Les établissements médicaux, dont un hôpital, sont situés à environ 6,7 km, offrant un accès raisonnable aux soins de santé. Le complexe résidentiel comprend plusieurs piscines communes et un court de padel, fournissant des options de loisirs sur place. Les écoles, notamment une école primaire, se trouvent dans la zone, bien que les options internationales nécessitent un déplacement d'environ 6 km jusqu'à Estepona. La vie quotidienne s'organise donc autour de déplacements en voiture pour accéder aux différents services, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Benahavís se situe dans un relief montagneux entre Marbella et Estepona, offrant des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne. La position du village, à environ 7 km de la mer, lui permet de bénéficier d'un climat doux tout en étant protégé de l'influence directe du littoral. Les routes principales reliant les villes côtières traversent la municipalité, assurant un bon accès malgré son caractère montagneux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position géographique stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol. Situé à 14 km de Marbella, le village offre un accès à cette ville côtière importante et ses commodités tout en conservant son caractère montagnard. La distance jusqu'à Estepona est similaire, environ 15 km, permettant aux résidents de bénéficier facilement des services de ces deux villes côtières. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 60 km, offrant un accès aux services urbains majeurs, aéroport international et attractions culturelles. Cette position entre la côte et les montagnes crée un microclimat favorable et un environnement plus naturel que les zones purement côtières, tout en maintenant une accessibilité raisonnable aux centres urbains et touristiques de la région.
L'accès aux différentes commodités depuis cet appartement nécessite généralement une automobile. Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. Puerto Banús, centre commercial et de loisirs réputé, est accessible en environ 10 minutes. Les parcours de golf sont particulièrement bien situés, avec La Zagaleta à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. L'aéroport le plus proche est celui de Málaga-Costa del Sol, à environ 48 km, correspondant à un trajet de 45-60 minutes en voiture selon le trafic. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité immédiate, à moins de 300 mètres, ce qui facilite la mobilité durable pour les résidents possédant des véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, créant des conditions agréables pour la plupart des activités. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village bénéficie d'une position qui offre une légère brise par rapport aux zones côtières immédiates, tout en conservant l'influence modératrice de la mer Méditerranée. L'ensoleillement est abondant dans cette région, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de cet appartement sont dominées par les installations de golf et l'accès aux plages. La région compte plusieurs parcours de golf prestigieux à proximité immédiate, dont le La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 km, le Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Ces installations offrent des options de lois régulières pour les résidents golfeurs. Les plages les plus proches, situées à environ 7 km, incluent Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Ces plages offrent des activités nautiques et des espaces pour se détendre pendant les mois d'été. Pour d'autres activités sportives, la région dispose de 25 installations sportives, dont le Pabellon Municipal de Deportes à 0,6 km et des piscines municipales à 1,0 km. Les résidents ont également accès à trois piscines communautaires au sein du complexe résidentiel, ainsi qu'à un court de padel, offrant des options de loisirs sans quitter la résidence.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position géographique stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol. Situé à 14 km de Marbella, le village offre un accès à cette ville côtière importante et ses commodités tout en conservant son caractère montagnard. La distance jusqu'à Estepona est similaire, environ 15 km, permettant aux résidents de bénéficier facilement des services de ces deux villes côtières. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 60 km, offrant un accès aux services urbains majeurs, aéroport international et attractions culturelles. Cette position entre la côte et les montagnes crée un microclimat favorable et un environnement plus naturel que les zones purement côtières, tout en maintenant une accessibilité raisonnable aux centres urbains et touristiques de la région.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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