Стан у Бенахавису, смештен у престижном Голф resortу Los Flamingos, нуди 140 квадратних метара модерног живота у срцу Коста дел Сол. Овај потпуно реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се на другом спрату и пружа панорамски поглед на Медитеран и голф терене. Са јужном оријентацијом и терасом, овај станови представља комбинацију удобности и елеганције у урбаном окружењу Бенахависа, само неколико километара од обале.
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, овај стан у Лос Фламингос Голф Резорту нуди конкурентну цену од 585.000 евра. Altura 160, такође у Бенахавису, почиње са 569.000 евра, али може имати другачије карактеристике и локацију унутар општине. Azurean Marbelda у Бенахавису нуди станове од 699.000 евра што указује на премиум сегмент тржишта. Пројекат Acqua Gardens у суседној Естепони почиње са 524.600 евра, што може бити атрактивније за купце са ограниченијим буџетом. Кључна предност овог стана је комбинација положаја у етаблираном голф резорту, недавне реновације и постојеће туристичке дозволе које га чине спремним за изнајмљивање. За разлику од урбанијих локација у Марбељи, Бенахавис нуди више природне околине и мира, уз добру повезаност са обалским зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на 7 километара од обале. Смештен у комплексу Los Flamingos Golf Resort, стамбени простор је окружен зеленилом и голф теренима. Локација нуди поглед на медитеранску обалу и планинске врхове, са приступом до локалних услуга на кратком возачком растојању.
Стан од 140 м² пружа практичан распоред са две спаваће собе, два купатила и пространим дневним боравком који се отвара на терасу. Јужна оријентација омогућује обиље природне светлости током целе године. Пуно опремљена кухиња и уграђени ормари доприносе ефикасној употребу простора. Заједнички базени и терени за падел тенис нуде додатне рекреативне могућности.
Пројекат је завршен 2004. године и представља зграду у потпуно изграђеном стању. Стан је недавно реновиран са савременим материјалима и опремом. Структура зграде одговара стандардима из периода градње, са одржаваним заједничким просторима који укључују три базена и терен за падел тенис.
Пројекат не нуди могућност прилагођавања планова према жељама купаца. Не постоји приватан паркинг простор у оквиру цене. Због руралног карактера локације, јавни превоз је ограничен са само једном линијом. Недостају комерцијални простори у непосредној близини, а дневно крећење захтева возило.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за оне који воле голф или рекреационе активности на отвореном, захваљујући непосредној близини неколико престижних голф клубова. Јужна оријентација и тераса чине га погодним за уживање у медитеранској клими током целе године. Стан такође нуди могућност изнајмљивања током туристичке сезоне, посебно због постојеће туристичке дозволе. За оне који траже мешавину природне околине и приступа урбаним центрима као што је Марбеља, ова локација пружа баланс између изолованости и повезаности.
Стан је недавно реновиран савременом опремом и материјалима високог квалитета. Кухиња је потпуно опремљена са модерним елементима, шалтерима и мермерним површинама. Купатила су обложена квалитетним плочицама са функционалним пливећим елементима. Дневни боравак има отворени распоред који омогућава природну светлост и директан приступ тераси. Спаваће собе су пропорционалних димензија са уграђеним ормарима, док главна спаваћа соба има сопствено купатило. Екстеријерни простори укључују покривену терасу са погледом на башту и голф терен. Енергетска ефикасност одговара стандардима из периода градње 2004. године, са потенцијалом за побољшање кроз додатне инвестиције.
Стан се нуди по цени од 585.000 евра, што представља почетну вредност за ову категорију имовине у Los Flamingos Golf Resort. У поређењу са сличним пројектима у Бенахавису, као што су Altura 160 (од 569.000 евра) и Azurean Marbella (од 699.000 евра), цена се позиционира у средњем сегменту тржишта. За 140 квадратних метара становског простора са двема спаваћим собама и погледом, ова вредност одражава квалитет локације и степен опремљености.
Свакодневни живот у овом стану у Бенахавису карактерише миран ритам у природном окружењу. Јутарње часови могу почети на тераси са чашом кафе уживајући у погледу на голф терен или медитеранско море. Поподнева се могу посветити рекреацији на једном од три заједничка базена или игрању падел тениса. Вече доноси хладније температуре, идеалне за шетњу кроз зелена подручја комплекса. Захтеви за куповину се могу задовољити у локалним радњама на 4 километра, док се у ресторанима у околини може уживати у шпанској кухињи. Упркос мирној атмосфери, овај стан нуди и приступ динамичнијим деловима региона, са Пуерто Банусом на само 10 минута вожње.
Живот у Бенахавису захтева ауто за свакодневне активности због руралног карактера подручја. Основне услуге налазе се на кратком растојању: аптека на 362 метра, супермаркет на 4,0 км, а болница на 6,7 км. Образовне институције укључују једну основну школу у оквиру 2 км, док се међународна школа у Естепони налази на 5,8 км. За забаву и социјалне активности, у кругу од 2 км налази се 14 ресторана и 4 кафеа. Градски центри као Марбеља (14 км) и Естепона су доступни са кратком вожњом, нудећи ширии избор услуга, трговина и културних догађаја.
Карта показује стратешки положај стана у Бенахавису, са нагласком на близину голф терена, обалских појасева и главних саобраћајница. Видљива је удаљеност до Марбеље, Естепоне и обале, као и околни природни предели и зелени простори. Локација нуди погодан приступ свим кључним дестинацијама у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис се налази у провинцији Малага, између популарних туристичких дестинација Марбеља (14 км) и Естепона. У односу на веће урбане центре, Малага се налази на 60 км, док је Алхесирас на 56 км. Овај планински град представља баланс између обалског туризма и континенталног начина живота. Положај на 7 км од обале омогућује лак приступ мору, истовремено задржавајући мирнију атмосферу традиционалног андалузијског насеља. Близина луксузних марина као Пуерто Банус (8,8 км) додатно повећава привлачност локације.
Стране се налазе на 6,9-7,0 км од стана, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe, што омогућује лак приступ медитеранској обали. Најближи голф терени укључују La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), што ову локацију чини идеалном за љубитеље голфа. Лука Пуерто Банус удаљена је 8,8 км, нудећи луксузне трговине и ресторане. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 км, док је аеродром Гибралтар на 49 км, оба на око 45-60 минута вожње. ЕВ пуњење доступно је на 296 метара од стана.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Летње температуре крећу се између 26-30°Ц, док зимске температуре ретко падају испод 12°Ц. Надморска висина од 123 метра доприноси умереним температурама током целе године. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°Ц или више. Годишње има око 300 сунчаних дана, са јужном експозицијом стана која омогућују максимално искоришћење сунчеве светлости. Планинско окружење доприноси природном хлађењу током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се три пешчане плаже на раздаљини од 7 км: Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске карактеристике са пешчаном обалом и кристално чистом водом. Гостима доступан је и цео низ голф терена, укључујући елитне клубове као што су La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Спортске активности заједнице укључују терене за падел тенис и три заједничка базена. Могуће је коришћење општинских спортских facilитета, као што су Pabellon Municipal de Deportes на 0,6 км и општински базени на 1,0 км. Пејзажни видиковци као Mirador del Tajo del Novio пружају могућност за шетње и уживање у природи.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL336532
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
