Tento dvoupokojový byt se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga. Byt o rozloze 140 m² byl dokončen v roce 2004 a prošel nedávnou rekonstrukcí. Nachází se v klidném, venkovském prostředí s výhledem na Středozemní moře, hory a golfová hřiště. Majitelé mají k dispozici sdílený bazén a společnou zahradu. Lokalita je známá svou blízkostí k exkluzivním golfovým klubům a přírodní krásou okolní krajiny.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Benahavís konkurenceschopnou cenu od 585 000 eur. Altura 160 ve stejné oblasti začíná na 569 000 eur, ale nabízí méně zastavěnou plochu. Azurean Marbella, rovněž v Benahavís, má vyšší počáteční cenu od 699 000 eur. Pokud porovnáme s nedalekou Esteponou, Acqua Gardens nabízí nižší počáteční cenu od 524 600 eur, ale s menší blízkostí k prestižním golfovým hřištím jako La Zagaleta. Benahavís si zachovává venkovský charakter, který jej odlišuje od městského prostředí Marbelly, ale zároveň nabízí podobnou úroveň služeb a dostupnost. Poloha obce mezi horami a pobřežím vytváří výjimečný mikroklima, které je v letních měsících příjemnější než v přímořských letoviscích.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí obce Benahavís, v klidné venkovské oblasti s vynikajícím přístupem k golfovým hřištím. Okolí nabízí kombinaci přírodní krásy a snadné dostupnosti k pobřežní oblasti Costa del Sol. Lokalita poskytuje výhody soukromého venkovského života při zachování blízkosti k vybavení a službám.
Tento byt splňuje potřeby rezidentů hledajících kombinaci pohodlí a rekreačních možností. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco terasa nabízí prostor pro venkovní posezení s panoramatickým výhledem na okolní krajinu.
Byt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s osvědčenou stavební kvalitou. Nedávná rekonstrukce aktualizovala interiér a vybavení, čímž byla zajištěna moderní funkčnost při zachování původní struktury a stability budovy. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající.
Tento byt není vhodný pro osoby, které nejsou ochotny používat automobil pro každodenní dopravu. Lokalita nevyhovuje těm, kteří hledají městský život s bezprostřední dostupností pěší zóny. Nemovitost nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhý byt ve Španělsku s důrazem na golfové aktivity a klidný životní styl. Pro aktivní důchodce, kteří ocení kombinaci přírody a dostupnosti služeb. Pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí a potenciálem pro krátkodobý pronájem. Pro ty, kteří preferují bydlení v menší obci s venkovským charakterem, ale zároveň chtějí mít blízko k pobřeží a městskému vybavení. Vhodný pro rezidenty, kteří vlastní automobil a nehledají bezprostřední městský ruch.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně s mramorovou pracovní deskou a vestavěnými skříněmi. Koupelny byly kompletně vybaveny moderními zařízeními a obklady. Podlahy jsou vyrobeny z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Terasy jsou vybaveny kvalitními povrchovými úpravami odolnými vůči středomořskému klimatu. Okna a dveře poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci, která je nezbytná pro komfortní bydlení. Celková úroveň dokončení odpovídá vysokým standardům očekávaným v této cenové kategorii a lokalitě.
Cena nemovitosti začíná na 585 000 eur, což odpovídá 4 179 eurům za metr čtvereční. Tato cena je v souladu s cenovou úrovní v oblasti Benahavís pro byty podobné velikosti a standardu. Srovnatelné nemovitosti v okolí se pohybují od 569 000 eur (Altura 160) až po 699 000 eur (Azurean Marbella). Rekonstruovaný stav a jižní orientace s výhledy přispívají k hodnotě nemovitosti v kontextu místního trhu.
Denní život v této lokalitě je charakterizován klidným rytmem s důrazem na venkovní aktivity. Ráno může majitel začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště a poté se vydat na golf nebo pěší túru do okolní přírody. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu nebo odpočinkem v prostorném obývacím pokoji. Večer je možné navštívit místní restaurace v obci Benahavís nebo se vydat do nedalekého Puerto Banús, kde se nachází bohatý noční život. Tento byt nabízí vhodný kombinaci soukromého venkovského života s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám a zábavě.
Benahavís je horská vesnice nacházející se mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, jen 7 km od pobřeží. Obec nabízí základní služby včetně supermarketu (4,0 km), lékárny (362 m) a nemocnice (6,7 km). Pro každodenní život je však nezbytné vlastnit automobil. V okolí se nachází 14 restaurací, 4 kavárny a 3 banky ve vzdálenosti do 2 km. Obec má jednu základní školu a pro mezinárodní vzdělávání je dostupná The International School of Estepona (5,8 km). Lokalita nabízí kombinaci venkovského života s dostatečnou dostupností služeb pro pohodlné každodenní fungování.
Mapa ukazuje polohu bytu v obci Benahavís, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou. Nemovitost je vyznačena v oblasti s blízkostí k golfovým hřištím La Zagaleta a Marbella Club. Z mapy je patrná vnitrozemská poloha obce s dobrou dostupností k pobřeží a hlavním komunikacím vedoucím do Marbelly a Estepony.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi významnými městy Costa del Sol. Marbella se nachází ve vzdálenosti 14 km, zatímco větší města jako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) jsou dostupná přibližně za hodinu jízdy. Tato poloha umožňuje rezidentům využívat výhody klidného venkovského života při zachování snadného přístupu k městskému vybavení, službám a kulturním akcím v blízkých městech. Obec funguje jako klidná enkláva ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy.
Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 45-50 minut. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je dostupné do 5 minut jízdy (1,9 km), zatímco další prestižní hřiště jako Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou také v těsné blízkosti. Pro nákupy je Puerto Banús vzdálen přibližně 10 minut jízdy automobilem, což nabízí širokou škálu obchodů a služeb.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují mezi 12-26°C během roku. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška a poloha vnitrozemského mírně ovlivňují teploty, které jsou v letních měsících příjemnější než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí ve vzdálenosti 7 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s několika prestižními hřišti v docházkové vzdálenosti: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 25 sportovišť včetně městského sportovního centra (0,6 km), tělocvičny (0,7 km) a městských bazénů (1,0 km). V okolí se také nacházejí vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi významnými městy Costa del Sol. Marbella se nachází ve vzdálenosti 14 km, zatímco větší města jako Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) jsou dostupná přibližně za hodinu jízdy. Tato poloha umožňuje rezidentům využívat výhody klidného venkovského života při zachování snadného přístupu k městskému vybavení, službám a kulturním akcím v blízkých městech. Obec funguje jako klidná enkláva ve srovnání s rušnějšími pobřežními městy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID