Ένα διαμέρισμα 140 τ.μ. στην περιοχή Μπενααβίς, Μάλαγα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα θάλασσας, βουνών και γηπέδων γκολφ, σε μια περιοχή κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Μπενααβίς προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Το Altura 160, επίσης στο Μπενααβίς, ξεκινά από €569,000, αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Το Azurean Marbella στο Μπενααβίς έχει υψηλότερη αρχική τιμή (€699,000), πιθανώς λόγω πιο πολυτελών χαρακτηριστικών. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524,600), το τρέχον ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει κοντύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Το Μπενααβίς, σε σύγκριση με την Εστεπόνα, προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον με λιγότερη τουριστική κίνηση, ειδικά εκτός εποχής, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Μπενααβίς, σε ησυχία, αγροτική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η τοποθεσία απέχει 7 χλμ. από την ακτή και προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ικανοποιεί τις ανάγκες ζευγών ή μικρών οικογενειών. Η επιφάνεια των 140 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ολοκληρωμένο έργο με τελική μορφή και λειτουργικές υποδομές. Η ηλικία της κατασκευής επιτρέπει αξιολόγηση της πραγματικής του κατάστασης.
Το ακίνητο δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες χωρίς μετακίνηση. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η περιοχή έχει περιοδικές μεταφορικές συνδέσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ χωρίς την πολυκοσμία της ακτής. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν την ησυχία και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν μια ήρεμη κατοικία για τα Σαββατοκύριακα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για επενδυτές που σκοπεύουν σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν τη φύση και τα βουνά, αλλά επιθυμούν ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση. Οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι με σύγχρονα έπιπλα, ενώ η κουζίνα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και πλήρη εξοπλισμό. Τα μπάνια έχουν πλακάκια και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κατεύθυνση προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη κλιματισμού, αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι συνηθισμένη σε ακίνητα αυτού του επιπέδου στην περιοχή. Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζεται στη διατήρηση της κατάστασης του ακινήτου μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες χρήσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €585,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία για ένα διαμέρισμα 140 τ.μ. σε καλή κατάσταση στην περιοχή Μπενααβίς. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Altura 160 (από €569,000) και το Azurean Marbella (από €699,000), η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες και γκολφ. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στην κάλυμμα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για επισκέψεις σε κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια και καφέ μέσα σε 2 χλμ. ακτίνας, παρέχοντας επιλογές για κοινωνικές συναντήσεις. Το βράδυ, η ησυχία της περιοχής επιτρέπει ξεκούραση χωρίς πόλεμα μεγάλου αστικού κέντρου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με άφθονες υπηρεσίες μέσα σε μικρή απόσταση. Μέσα σε 2 χλμ. υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 4.0 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων πισινών και γηπέδων πάδελ τένις. Το πλείστο των υπηρεσιών είναι προσβάσιμο με αμαξιτό, το οποίο θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή ζωή στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Μπενααβίς, με τα κοντινά γήπεδα γκολφ και την απόσταση από τις ακτές. Η περιοχή παρουσιάζει ορεινό τοπίο με άφθονη βλάστηση, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση προσφέρει ισορροπία between φυσική ομορφιά και πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααβίς occupies στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων παραθαλάσσιων πόλεων Μαρμπέγια (14 χλμ.) και Εστεπόνα, ενώ απέχει περίπου 60 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και υποδομές μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας ορεινής κωμόπολης. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, το Μπενααβίς προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού (9,472 κατοίκους) και περισσότερη φυσική ομορφιά, ενώ εξακολουθεί να είναι κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ., προσφέροντας εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ., περίπου 40 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ.) και El Higueral Golf (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Μπενααβίς παρουσιάζει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 26°C, ενώ τον χειμώνα πέφτουν στους περίπου 12°C. Η περιοχή έχει ύψος 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η κατεύθυνση του ακινήτου προς τον νότο μεγιστοποιεί την ηλιακή έκθεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Αν και δεν υπάρχουν πληροφορίες για Γαλάζια Σημαία σε αυτές τις παραλίες, η περιοχή της Κόστα ντελ Σολ είναι γνωστή για τις καθαρές της παραλίες. Η κύρια αναψυχική προσφορά της περιοχής είναι τα γήπεδα γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητικών δεξαμενών και αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο λιμάνι βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση 8.8 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααβίς occupies στρατηγική θέση μεταξύ των μεγάλων παραθαλάσσιων πόλεων Μαρμπέγια (14 χλμ.) και Εστεπόνα, ενώ απέχει περίπου 60 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και υποδομές μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας ορεινής κωμόπολης. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, το Μπενααβίς προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού (9,472 κατοίκους) και περισσότερη φυσική ομορφιά, ενώ εξακολουθεί να είναι κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID