Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Los Flamingos Golf Resort in Benahavís, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Diese zweiteilige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet eine helle, großzügige Wohnfläche von 140 m². Die südorientierte Eigenschaft verfügt über einen weitläufigen Terrassenbereich mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren Anlage mit drei Gemeinschaftspools und einem Paddle-Tennisplatz. Die voll ausgestattete Küche und die modernen Badezimmer spiegeln die hohe Qualität der Renovierung wider. Die touristische Lizenz ermöglicht eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Die Wohnung in Los Flamingos Golf Resort in Benahavís positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol im mittleren bis gehobenen Preissegment. Mit einem Preis von ab 585.000 Euro für 140 m² liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 4.178 Euro. Im Vergleich zu Altura 160 in Benahavís (ab 569.000 Euro) ist die Immobilie leicht teurer, bietet aber den Vorteil einer kürzlichen Renovierung und der touristischen Lizenz. Im Gegensatz zu Azurean Marbella in Benahavís (ab 699.000 Euro) ist die Wohnung preislich attraktiver, während sie ähnliche Vorteile wie die Nähe zu Golfplätzen und die exklusive Lage bietet. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 524.600 Euro) ist die Wohnung zwar teurer, jedoch rechtfertigt die Lage in der etablierten und renommierten Los Flamingos Golf Resort sowie die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen den Preisaufschlag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist landeinwärts in Benahavís gelegen, etwa 14 km von Marbella entfernt. Die Lage auf 123 Metern über dem Meeresspiegel bietet sowohl Aussicht auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km) macht die Lage sowohl exklusiv als auch praktisch.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die 140 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten und Gäste. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht den ganzen Tag, während die überdachte Terrase zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen erweitern die privaten Wohnmöglichkeiten erheblich.
Das Projekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in der Bauphase. Die Immobilie wurde jedoch kürzlich umfangreich renoviert, sodass der Zustand den aktuellen Qualitätsstandards entspricht. Die Renovierung umfasste die Küche, Badezimmer und allgemeine Wohnbereiche. Die Bauqualität der ursprünglichen Errichtung kombiniert mit den modernen Renovierungen sorgt für eine solide Bausubstanz, die den mediterranen Klimabedingungen standhält.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, was die Erreichbarkeit zu Fuß ausschließt. Aufgrund der hügeligen Lage in Benahavís ist ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die Gemeinde ist ländlich geprägt mit begrenzter öffentlicher Verkehrsanbindung (nur eine OV-Linie in der Nähe). Das Angebot an lokalen Schulen ist begrenzt (nur eine Grundschule in der Nähe), was für Familien mit älteren Kindern eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und hochwertigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie geeignet für Golfbegeisterte, die Wert auf exklusive Spielplätze in unmittelbarer Nähe legen. Die südliche Ausrichtung und die sonnigen Terrassen sind für diejenigen attraktiv, die das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen möchten. Für Paare ohne Kinder oder mit kleinen Kindern bietet die Wohnung mit zwei Schlafzimmern ausreichend Platz, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spielbereiche zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die touristische Lizenz eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie als Ferienhaus zu nutzen und bei Abwesenheit zu vermieten, was Investoren anspricht, die eine Rendite erzielen möchten. Die Lage in Benahavís bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ist aber dennoch nahe genug an Marbella und Puerto Banús, um kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten zu nutzen.
Die kürzliche Renovierung der Wohnung spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung und den modernen Materialien wider. Die Küche wurde mit marmornen Arbeitsplatten, eleganten Schränken und einem praktischen Frühstücksbar ausgestattet, wie aus den Bildern hervorgeht. Die Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design zeigt sich in der durchdachten Anordnung der Geräte und der ausreichend dimensionierten Stauflächen. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Fliesen und moderne Armaturen aus, wie das Bild des gefliesten Waschbeckens und der Dusche verdeutlicht. Die Fußböden in der Wohnung bestehen aus langlebigen Materialien, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern sind auch qualitativ hochwertig verarbeitet, um Energieeffizienz und Schallschutz zu gewährleisten.
Die Wohnung ist zu einem Preis von ab 585.000 Euro erhältlich, was den aktuellen Marktbedingungen in dieser exklusiven Lage entspricht. Die 140 m² Wohnfläche führt zu einem Quadratmeterpreis von etwa 4.178 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Berücksichtigt man die kürzliche Renovierung, die südliche Ausrichtung, die Panoramablicke und die Nähe zu Golfanlagen, bietet das Preis-Leistungs-Verhältnis einen guten Mehrwert. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Altura 160 in Benahavís (ab 569.000 Euro) und Azurean Marbella in Benahavís (ab 699.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Preissegment.
Das Leben in dieser Wohnung in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Der Tag beginnt möglicherweise mit dem Sonnenlicht auf der südorientierten Terrasse, während man den Blick über den Golfplatz genießt. Die 140 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für morgendliche Routinen und die Vorbereitung auf den Tag. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht es Bewohnern, früh morgens eine Runde Golf zu spielen, bevor die Hitze des Tages eintritt. Die Gemeinschaftspools laden an warmen Nachmittagen zum Entspannen ein, während die Paddle-Tennisanlage sportliche Betätigung ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbar (4,0 km bzw. 362 m). Die abendliche Gestaltung kann von einem Dinner in einem der nahegelegenen Restaurants (14 innerhalb von 2 km) bis hin zu einem Ausflug nach Puerto Banús (8,8 km) reichen, wo die Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten des Luxusviertels genutzt werden können. Die ländliche Umgebung von Benahavís bietet einen Kontrast zu der lebhafteren Atmosphäre der Küstenstädte.
Die Umgebung von Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu hochwertigen Dienstleistungen. Mit 9.472 Einwohnern (2025) ist Benahavís eine überschaubare Gemeinde, die ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt, ohne abgelegen zu sein. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten, mit 14 Restaurants, 4 Cafés, 3 Banken und 1 Apotheek innerhalb eines 2-km-Radius. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gut erschlossen. Die Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule in der Nähe, während internationale Schuloptionen wie The International School of Estepona (5,8 km) für expatriierte Familien verfügbar sind. Die sportliche Infrastruktur ist gut ausgebaut mit 25 Sportanlagen in der Gemeinde, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das Gymnasio Municipal (0,7 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km).
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Deutlich erkennbar ist die hügelige Topographie der Region, die zur malerischen Umgebung beiträgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist auf der Karte ersichtlich, ebenso wie die relative Nähe zur Küste (ca. 7 km). Die Lage bietet somit die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda. Diese Lage bietet die Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an urbane Dienstleistungen. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und liegt etwa 60 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Region zwischen Marbella und Estepona ist bekannt für ihre hohen Immobilienwerte und exklusiven Wohnanlagen. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km) unterstreicht die exklusive Lage der Gemeinde.
Die Lage der Wohnung bietet guten Zugang zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen. Die nächsten Strände sind Playa del Saladillo, Playa Isdabe und weitere in einer Entfernung von etwa 7 km, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Die größeren Städte Marbella (14 km) und Estepona sind ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen, wobei Marbella etwa 20 Minuten und Estepona etwa 25 Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 51 km Entfernung. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für die südspanische Küste, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das die extreme Hitze der Küstenebenen im Sommer mildert. Die Lage zwischen Bergen und Meer führt zu natürlichen Brisen, die für Ventilation sorgen. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, typischerweise von Juni bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in etwa 7 km Entfernung und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Obwohl Benahavís eine Binnenstadt ist, ist die Nähe zur Küste ein bedeutender Vorteil. Die Strände der Costa del Sol sind bekannt für ihre Qualität und einige tragen die Blue Flag-Auszeichnung, die hohe Umwelt- und Wasserqualität sowie gute Dienstleistungen anzeigt. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die sportlichen Möglichkeiten in der Gemeinde sind vielfältig, mit 25 Sportanlagen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und die städtischen Schwimmbäder (1,0 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Marbella (14 km), Estepona und Ronda. Diese Lage bietet die Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an urbane Dienstleistungen. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und liegt etwa 60 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Region zwischen Marbella und Estepona ist bekannt für ihre hohen Immobilienwerte und exklusiven Wohnanlagen. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km) unterstreicht die exklusive Lage der Gemeinde.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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