Renoviran apartma z dvema spalnicama v Benahavísu, bližina več elitnih golf igrišč. Stavba je bila dokončana leta 2004 in združuje sodobno notranjost s tradicionalnim šarmom območja. Z 140 m² bivalnega prostora in jugovzhodno orientacijo ponuja svetlo in prostrano bivalno okolje s panoramskim razgledom na Sredozemsko morje in okolico.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu in okolici, ta apartma ponuja ravnotežje med ceno, lokacijo in ponudbo. Altura 160 v istem kraju ima nižjo začetno ceno (od €569.000), vendar manjši bivalni prostor. Azurean Marbella v Benahavísu je dražja opcija (od €699.000) in je namenjen predvsem ekskluzivnejšemu segmentu trga. Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) ponuja cenejšo alternativo, vendar z manjšo razdaljo do golf igrišč in drugačno okoljsko dinamiko. Ključna prednost tega projekta je kombinacija neposredne bližine elitnih golf igrišč, možnosti sprostila v naravi in dostopa do mestnih središč. Za špansko notranjost je Benahavís prepoznaven po višjem življenjskem standardu v primerjavi z drugimi podeželskimi območji, kar se odraža v kakovosti lokalnih storitev in vzdrževanju javnih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v notranjosti območja Benahavís, gorski vasi med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Z 123 metri nadmorske višine in bližino treh elitnih golf igrišč (vse manj kot 3,1 km), je položaj primeren za tiste, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z enostavnim dostopom do obmorskih središč.
Dvosobni apartma zadovoljuje potrebe po kompaktnem bivanju z dodatnimi prostori za sprostitev. Z dvema kopalnicama in 140 m² bivalnega prostora ponuja zadostno prostornost za par ali majhno družino. Balkon in terasa omogočata prostor za zunaj bivanje, medtem ko komunalni bazen in paddle teniško igrišče dodajo možnosti za rekreacijo.
Projekt je bil dokončan leta 2004 in predstavlja zaključeno stanovanjsko enoto z nedavnimi prenovitvami. Kot starejša, a vzdrževana zgradba, ne predstavlja tveganj povezanih z gradbenimi zakasnitvami ali nedokončanimi deli. Vsi objekti so v operativnem stanju in pripravljeni za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja možnosti za prizidavo ali večje spremembe notranje dispozicije zaradi končanega stanja stavbe. Lastništvo ne vključuje posebnih parkirnih mest, kar v podeželskem območju zahteva iskanje parkirnega prostora. Oddaljenost od morja zahteva uporabo vozila za dostop do plaž.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco v mirnejšem okolju z možnostjo sprostila in športa. Za ljubitelje golfa je lokacija idealna zarabi neposredne bližine treh uglednih golf klubov. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do obmorskih zabavišč, saj so Marbella in Puerto Banús le nekaj minut vožnje stran. Zaključen objekt z možnostjo najema turistom je lahko zanimiv za tiste, ki iščejo investicijsko nepremičnino s potencialnim donosom iz kratkoročnih najemnin.
Apartma je bil nedavno renoviran s sodobnimi materiali, ki ohranjajo funkcionalnost in estetiko. Kuhinja z marmornato površino in sodobnimi elementi ponuja praktično delovno okolje s predali za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in tlakovanimi površinami, kar olajša vzdrževanje. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarama, ki povečujejo shranjevalni prostor. Jugovzhodna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev skozi dan, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.
Cena od €585.000 za 140 m² bivalne površine ustreza povprečju za tovrstne nepremičnine v regiji. V primerjavi z alternativami v regiji, kot so Altura 160 (od €569.000) in Azurean Marbella (od €699.000), je cena sorazmerna s ponujeno lokacijo, velikostjo in bližino elitnih golf igrišč. Zaključena stanovanjska enota iz leta 2004 z nedavnimi prenovitvami predstavlja vrednostno stabilnost brez tveganj povezanih z novogradnjami.
Bivanje v tem apartmamu pomeni dnevno življenje v mirnem podeželskem okolju z možnostmi za rekreacijo. Jutranja kava na terasi s pogledom na golf igrišče lahko postane del vsakodnevnega rituala. Dostop do športnih aktivnosti je enostaven - od igralnega golfa do kopanja v komunalnem bazenu. Za dnevne potrebe so v bližini trgovine in restavracije, vendar za obsežnejše nakupe ali obiske v mestih potrebujete avtomobil. Večerni urah lahko uživate v tišini podeželja, ki je bistveno drugačna od živahnosti obalnih turističnih centrov.
Okolica Benahavísa ponuja mešanico podeželskega življenja in bližine obalnih središč. Z 14 restavracijami in 4 kavarnami v območju 2 km od projekta, je možnost izbiranja med lokalno kuhinjo. Do osnovnih storitev kot so lekarna (362 m) in supermarket (4,0 km) je enostaven dostop. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km, kar v primeru nujnih primerov zahteva uporabo vozila. Za izobraževalne potrebe je v bližini osnovna šola, medtem ko mednarodna šola The International School of Estepona leži 5,8 km stran. Poletni meseci prinašajo večjo prisotnost turistov, vendar podeželski značaj območja ohranja mirnejšo atmosfero v primerjavi z obalnimi središči.
Geografska lega apartmaja na zemljevidu kaže na strateško pozicioniranost med goratim zaledjem in obalnim območjem. Z bližino mest Marbella in Estepona ter neposrednim dostopom do številnih golf igrišč predstavlja pomemben geografski kot v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. V primerjavi z obalnimi mesti, Benahavís ohranja podeželski značaj z manjšo gostoto poselitve (9.472 prebivalcev v letu 2025). Oddaljenost od večjih središč omogoča dostop do širše ponudbe storitev brez neposredne izpostavljenosti gosti prometa in turistične dejavnosti. Po lokaciji je bližje Marbelli kot Esteponi, kar pomeni lažji dostop do severnih delov Costa del Sol. Znotraj province Málaga predstavlja Benahavís eno od bolj ekskluzivnih rezidenčnih območij s kombinacijo podeželskega življenja in bližine obalnih središč.
Lokacija ponuja dostop do ključnih storitev znotraj razumnih razdalj, vendar je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost. Najbližje plaže (Playa del Saladillo in Playa Isdabe) so oddaljene približno 7 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Ljubljansko mednarodno letališče je na razdalji 48 km, kar zahteva približno 45-50 minut vožnje. Do Puerto Banús, znanega zabaviščnega središča, je 8,8 km. Golf igrišča so najbližja ponudba - La Zagaleta Country Club le 1,9 km stran, Marbella Club Golf Resort 2,6 km in El Higueral Golf 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Z 123 metri nadmorske višine in oddaljenostjo od obale je podnebje nekoliko hladnejše kot v obalnih mestih, kar poleti zagotavlja prijetnejše razmere. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z 4 meseci primernimi za kopanje (temperatura vode nad 20°C). Geografska lega med gorami in obalom ustvarja mikroekološke razmere z zadostno količino padavin za ohranjanje zelenega okolja tudi poleti. Sončne ure so obilne, predvsem v poletnih mesecih, kar skupaj z jugovzhodno orientacijo apartmaja optimizira sončno osvetlitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti apartmaja se nahajajo tri plaže, vse oddaljene približno 7 km: Playa del Saladillo (6,9 in 7,0 km) in Playa Isdabe (7,0 km). Te plaže so znane po svoji čistoči in ponujajo možnosti za vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna - v bližini so tri ugledna golf igrišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V regiji je tudi 25 športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), mestnim telovadnim centrom (0,7 km) in javnim bazenom (1,0 km). Za ljubitelje narave so dostopni razgledni punti kot Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi mesti: Marbello (14 km), Estepono in Rondo. V primerjavi z obalnimi mesti, Benahavís ohranja podeželski značaj z manjšo gostoto poselitve (9.472 prebivalcev v letu 2025). Oddaljenost od večjih središč omogoča dostop do širše ponudbe storitev brez neposredne izpostavljenosti gosti prometa in turistične dejavnosti. Po lokaciji je bližje Marbelli kot Esteponi, kar pomeni lažji dostop do severnih delov Costa del Sol. Znotraj province Málaga predstavlja Benahavís eno od bolj ekskluzivnih rezidenčnih območij s kombinacijo podeželskega življenja in bližine obalnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID