ベナハビス地域の物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特別な位置を占めています。このプロジェクトは、内陸部の静かな環境と沿岸部のレジャー施設へのアクセスという、2つの異なるライフスタイルを組み合わせています。近隣のアルトゥラ160（ベナハビス）は価格が569,000ユーロからとやや低めですが、この物件は最近のリノベーションと広い140㎡の面積で優位性があります。アズリアン・マルベージャ（ベナハビス）は699,000ユーロからと高価格ですが、より豪華な仕上げを特徴としています。エステポナのアクア・ガーデン（524,600ユーロから）と比較すると、この物件はゴルフ環境とより広い居住スペースを提供します。ベナハビスはマルベージャやエステポナといった沿岸都市と比較して、より静かで安全な環境を提供しつつ、必要な施設へのアクセスも維持しています。このバランスが、ベナハビスの物件を特に中高年の居住者や、静かな環境を求める第二住宅としての購入者にとって魅力的にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスの内陸部に位置し、静かで田園的な環境にあります。マルベージャとエステポナの間にある山岳地帯の村落で、海岸から7キロメートルの距離にあります。周辺はゴルフコースに囲まれ、車での移動が必須となる地域です。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める住民に適しています。広々としたリビングエリアと、地中海とゴルフコースを眺めることができるテラスが特徴です。完全に装備されたキッチンと2つのプロポーショナルなベッドルームが、快適な生活を提供します。
このプロジェクトは2004年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、近年改修が行われ、現代的な仕上げと設備が導入されています。既存の建物であるため、すぐに居住可能であり、完成を待つ必要がありません。
この物件は海岸から内陸に位置しており、海への直接アクセスはありません。公共交通機関の便が限られているため、車の所有が必須です。市街地までの距離があるため、日常の買い物やサービス施設へのアクセスには車が必要です。
この物件は、ゴルフを楽しみながら静かな環境で生活したい方に適しています。週末や休暇にスペインを訪れるセカンドホームとして利用する場合、プエルト・バヌスや海岸へのアクセスが良好なため、リゾート地での生活を満喫できます。定住を考えている場合、ベナハビスの村落での生活と、マルベージャやエステポナといった大きな都市へのアクセスのバランスが取れています。投資としても、観光ライセンスがあるため、短期レンタルとして活用する可能性があります。リノベーションが完了しているため、すぐにでも賃貸として活用できる利点があります。静かでセキュリティの整った環境を求めつつ、レジャー施設へのアクセスも重視するライフスタイルに適合します。
このアパートメントは最近全面的にリノベーションが行われており、高品質な仕上げが特徴です。リビングエリアにはモダンな家具が配置され、テラスへのアクセスを考慮したオープンなデザインとなっています。キッチンは大理石のカウンタートップとモダンなキャビネットで装備され、朝食バーが備え付けられています。バスルームには高品質なタイルと設備が取り付けられ、快適な空間となっています。ベッドルームには組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。テラスは屋根付きで設計されており、天候を気にせずにアウトドアリビングとして活用できます。全体的に、現代的で実用的な仕上げが施されており、メンテナンスの容易さも考慮された設計です。
このアパートメントの価格は585,000ユーロからです。ベナハビス地域の類似物件と比較すると、2ベッドルーム、2バスルーム、140㎡の面積を考慮すると、標準的な価格帯に位置します。近隣のプロジェクトと比較すると、アルトゥラ160が569,000ユーロから、アズリアン・マルベージャが699,000ユーロからとなっており、価格は中間に位置します。最近の改修が行われているため、追加の改修費用が不要という点で、コストパフォーマンスに優れています。
このアパートメントでの日常生活は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、地中海とゴルフコースの景色を楽しむことができます。南向きのオレンテーションにより、1日を通して自然光が室内に差し込みます。コミュニティのプールでの水泳や、パドルテニスコートでのスポーツが余暇の選択肢です。夕方には、近くのレストランでの食事や、ベナハビスの村落への散策ができます。週末には、プエルト・バヌスでのショッピングやマリーナでの時間を過ごすことも可能です。静かな環境を好みつつも、必要な施設へのアクセスを重視する住民に適した生活スタイルです。
このアパートメント周辺の環境は、ゴルフリゾートの静かな雰囲気が特徴です。ベナハビスはマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村落で、海岸から7キロメートルの距離にあります。近隣には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。教育施設としては1つの小学校があり、家族連れも考慮された環境です。医療施設としては、6.7キロメートルの距離に病院があり、362メートルの距離に薬局があります。スポーツ施設は充実しており、0.6キロメートルの距離に市立スポーツセンター、0.7キロメートルに市立ジム、1.0キロメートルに市立プールがあります。ゴルフ愛好家にとっては、1.9キロメートルにラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6キロメートルにマルベージャクラブゴルフリゾートがアクセス可能です。
この地図は、ベナハビスにあるロス・フラミンゴス・ゴルフ・リゾートの位置を示しています。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マルベージャとエステポナの中間地点にあります。海岸線から約7キロメートル、標高123メートルの位置にあるため、山と海の両方の景色を楽しむことができます。周辺には複数のゴルフコースが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、ベナハビスという自治体に位置しています。ベナハビスはマルベージャ（14キロメートル）、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村落です。マルベージャは人口147,958人の大きな都市で、ショッピングやサービス施設が充実しています。エステポナも比較的大きな都市で、様々な生活サービスを提供しています。この地域は、スペインのアンダルシア地方に属し、マラガ県の一部です。ベナハビスの人口は9,472人（2025年推定）で、比較的小規模なコミュニティですが、外国人住民も多い国際的な雰囲気を持っています。マラガ市までは60キロメートル、アルヘシラスまでは56キロメートルの距離にあります。
この物件からの主要施設へのアクセスは、主に車に依存します。最も近いビーチは、6.9キロメートルの距離にあるプラヤ・デル・サラディージョで、車で約10-15分の移動時間です。プエルト・バヌスのマリーナまで8.8キロメートル、車で約15分の距離です。スーパーマーケットまでは4.0キロメートル、病院までは6.7キロメートルの位置にあります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港で、48キロメートルの距離にあります。ゴルフ施設に関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで1.9キロメートル、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6キロメートルと、非常に近い距離に位置しています。電気自動車の充電施設も296メートルの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用が可能です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスの気候は、地中海性気候の特徴を持っています。年平均気温は17.8℃で、夏は26℃前後、冬は12℃前後の気温となります。標高123メートルの位置にあるため、沿岸部よりもやや涼しい気候が楽しめます。年間の日照時間は多く、特に夏場は晴れの日が続きます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間で、6月から9月にかけてビーチでの活動が楽しめます。周辺は山岳地帯に位置し、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5キロメートル）やミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（1.0キロメートル）といった展望台からは、美しい景色を楽しむことができます。この地域の気候は、屋外活動やゴルフに最適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチは、最も近いプラヤ・デル・サラディージョが6.9キロメートルの距離にあります。このビーチを含む周辺のビーチは、青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。これらのビーチでは、夏場に水泳や日光浴を楽しむことができます。レクリエーション施設として、この物件はゴルフ環境に恵まれています。1.9キロメートルにラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6キロメートルにマルベージャクラブゴルフリゾート、3.1キロメートルにエル・ヒゲラル・ゴルフがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。スポーツ施設としては、市立スポーツセンター（0.6キロメートル）や市立プール（1.0キロメートル）があり、日常的な運動施設として利用できます。コミュニティ内には3つのプールとパドルテニスコートがあり、住民専用のレジャー施設が充実しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、ベナハビスという自治体に位置しています。ベナハビスはマルベージャ（14キロメートル）、エステポナ、ロンダの間にある山岳地帯の村落です。マルベージャは人口147,958人の大きな都市で、ショッピングやサービス施設が充実しています。エステポナも比較的大きな都市で、様々な生活サービスを提供しています。この地域は、スペインのアンダルシア地方に属し、マラガ県の一部です。ベナハビスの人口は9,472人（2025年推定）で、比較的小規模なコミュニティですが、外国人住民も多い国際的な雰囲気を持っています。マラガ市までは60キロメートル、アルヘシラスまでは56キロメートルの距離にあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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