Los Flamingos Golf Resort'taki bu Benahavís daireti, Málaga bölgesinde konumlanmış 140 m²'lik ikinci kat bir mülktür. 2004 yılında inşa edilen bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Akdeniz ve golf sahalarına panoramic manzaralar sunmaktadır. Son zamanlarda yenilenmiş olan bu mülk, modern mutfak, terasa açılan ferah yaşam alanları ve yüzme havuzları ile paddle tenis kortunu içeren komünal olanaklara sahiptir. Daire tamamen mobilyalıdır ve turist lisansına sahiptir, bu da onu kalıcı ikamet, tatil evi veya yatırım olarak uygun kılmaktadır.
Benahavıs bölgesindeki bu daire, yakındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli bir konumda yer almaktadır. Benahavıs'taki Altura 160 projesi 569.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Azurean Marbella ise 699.000 €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Bu daire 585.000 € ile bu iki seçenek arasında konumlanıyor, ancak tam donanımlı olması ve turist lisansına sahip olması nedeniyle değer avantajları sunuyor. Estepona'daki Acqua Gardens projesi daha uygun bir başlangıç fiyatına (524.600 €) sahip olsa da, Benahavıs'ın daha saygın bölgesinin ve golf tesislerine yakınlığın eksikliği bulunuyor. Bu daire, hem çevredeki projelerle rekabet eden bir fiyat noktasına hem de kayak tesislerine ve sahil kesimine özel erişime sahip. Benahavıs'ın Marbella'ya (14 km) ve Estepona'ya (daha yakın) olan yakınlığı, her iki şehrin avantajlarından yararlanmayı mümkün kılıyor. Marbella'nın büyük şehir olanakları ve Estepona'nın daha sakin sahil kasabası atmosferi arasında bir denge sunuyor. Bölgedeki benzer fiyatlara sahip diğer mülkler genellikle bu ikili erişimden yoksun olup, genellikle bir şehre veya diğerine yakınlık sunar. Bu daire, özellikle Marbella'nın kalabalığından kaçınmak isteyen ancak hala onun olanaklarına erişimi korumak isteyen alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella ve Estepona arasında bulunan bir dağ köyü olan Benahavís'in iç kesimlerinde yer almaktadır. Sahilden 7 kilometre içeride, deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte konumlanan mülk, golf sahası manzaralı kırsal bir ortam sunar. Los Flamingos Golf Resort'taki konumu, golf tesislerine yürüme mesafesinde olmasını sağlarken, diğer günlük işler için bir araba gerektirmektedir.
Bu daire, golf tutkunlarının ve bakımlı ortak alanlara sahip bir yaşam ortamı arayanların ihtiyaçlarını karşılar. Güney yönlendirme, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlarken, iki yatak odalı düzen küçük aileler veya çiftler için uygundur. Komünal yüzme havuzları ve spor tesisleri rekreasyon ihtiyaçlarını karşılar, yakındaki golf sahaları ise bölgedeki birçok mülk alıcısının eğlence tercihlerine hitap eder.
2004 yılında tamamlanan bu bina, son yeniliklerle birlikte kanıtlanmış inşa yöntemlerini temsil eder. Mülk, mutfak ve banyo alanlarının güncellenmesi gibi iç mekan yeniliklerinden yararlanır. Daire, tamamlanmış altyapıya ve stabilize edilmiş bir topluluğa sahip olgun bir gelişimi temsil eder, ilk yerleşim sorunları yaşayabilecek yeni inşa projelerinden ayrılır.
Bu mülk doğrudan sahil erişimi sunmaz, sahil şeridine ulaşmak için ulaşım gerektirir. Konum, yürüme mesafesindeki alışveriş seçenekleri sınırlı olan bir kentsel kolaylık eksikliği yaşar. Daire özel bahçe alanı içermez, bunun yerine komünal alanlara dayanır. İç kesimlerdeki konumu, deniz manzaralarının uzak olmasını sağlar. Araç kullanımına bağımlı olmak istemeyenler için merkezi kentsel yaşam için tasarlanmamıştır.
Bu daire çeşitli farklı sakin profillerine uygundur. Golf tutkunları için, Los Flamingos Golf Resort'a doğrudan erişim ve 3 km içinde üç golf sahasına yakınlık, uygun bir yaşam tarzı yaratır. Güney yönlü teras, oyun sonrası dinlenme imkanı sunarken golf sahası manzarası eşliğinde zaman geçirmeyi sağlar. İkinci bir ev arayan uluslararası alıcılar, komünal bakımın yokluğunda bakım endişelerini azaltan kilit-bırak-git niteliğini takdir edecektir. Turist lisansı, kullanılmadığında yasal kiralanmasına izin vererek potansiyel gelir dengesi sunar. Güvenlik ve bakımlı çevreyi değerli gören küçük aileler veya çiftler için, üç yüzme havuzu ve spor tesisleri içeren topluluk yönleri faydalıdır. 6 km mesafedeki The International School of Estepona'nın varlığı, eğitim düşüncesi olan aileler için bunu uygun hale getirir. Kurulmuş altyapı ve kira potansiyeli arayan yatırımcılar bunu cazip bulabilir. 2004 tamamlanma tarihi kanıtlanmış inşaatı gösterirken, son yenilikler güncel beklentileri karşılar. Marbella ve Estepona arasındaki konum, hem kısa dönemli tatil kiraları hem de daha uzun süreli expat kiracılar için istikrarlı bir bölgede yer alır. Etkin bir yaşam tarzı ve olanaklara erişim arayan emekliler, on-site tesisler ve temel hizmetlere yakınlık kombinasyonunu değerlendirecektir, aşırı bakım gerektirmeyen güvenli bir topluluk ortamı sunar.
Daire, pratik işlevsellikle çağdaş tasarımı dengeleyen son yenilikleri sergiliyor. Mutfak, estetik çekicilik ve dayanıklılık için değer verilen hem estetik hem de uzun ömürlülük için değer verilen mermer tezgahlarla modern finisajlara sahip. Dolaplar, verimli depolama çözümleri içeren temiz hatlar ve güncel styling sergiliyor ve kahvaltı barı hem yemek alanı hem de gayriresmi toplanma noktası olarak hizmet veriyor. Banyo armatürleri, nemli Akdeniz ikliminde kolay bakım sağlayan döşemeli yüzeylerle güncellendi. Döşeme işi, yüksek kullanım alanlarında suya dayanıklılık ve dayanıklılık için seçilen duş alanlarına kadar uzanıyor. Yaşam alanları, açık plan alanda görsel süreklilik sağlarken iklimi barındıran zemin kaplamasına sahip. Teras, önemli bir yaşam alanı uzantısı, güneşe maruz kalmaya dayanabilen ve zamanla görünüm ve yapısal bütünlüğü koruyan kaliteli malzemeleri içeriyor. Yatak odaları, zemin alanından fedakarlık yapmadan depolamayı optimize eden fitted dolaplar içeriyor, tipik Akdeniz mülklerinin düşünceli alan planlamasını yansıtıyor. Ana yatak odasının özel banyosu, çağdaş konut beklentileriyle uyumlu olarak mahremiyet ve kolaylık sağlıyor. Mülkün durumu "sağlam" olarak belgeleniyor, sadece kozmetik güncellemeleri değil, aynı zamanda uzun vadeli yaşanabilirliği etkileyen temel ve işlevsel bileşenlere de dikkat edildiğini gösteriyor. Havuzlar ve rekreasyon alanları dahil komünal alanlar, genel mülk değerini ve yaşam deneyimine katkıda bulunan bakımlı standartlar sergiliyor. Yenilemenin kapsamlı görünüyor, hem görünür yüzeyleri hem de altta yatan sistemleri ele alıyor.
Bu daire 140 m² alan için 585.000 € fiyatla sunulmaktadır, bu da metrekare başına yaklaşık 4.179 €'ya denk gelir. Bu, Benahavıs mülkleri için orta-üst fiyat aralığına yerleştirir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Altura 160'dan (569.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azurean Marbella'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir konuma sahiptir. Fiyat, hemen taşınmaya hazır alıcılar için değer katacak tam mobilyalı olmayı içerir. Mülkün turist lisansı, yasal kısa dönemli kiralamaya izin vererek potansiyel gelir elde etme olanağı sunar ve fiyatlandırmasını etkiler. 2004 yapım yılı, binanın olgunlaşmış olduğunu gösterirken, son yenilikler güncel beklentileri karşılamaya yardımcı olur. Fiyatlandırma hem golf resort konumunu hem de dairenin güncellenmiş durumunu yansıtır.
Bu Benahavís dairesindeki yaşam, İspanyol kırsal ortamındaki resort tarzı bir topluluğun ritimleri etrafında döner. Sabahlar, güney yönlü yaşam alanlarını ve terası dolduran güneşle başlar, burada sakinler kahvaltılarını golf sahası manzarası eşliğinde yapabilirler. Daha sıcak aylarda komünal yüzme havuzları, sakinler arasında sosyal etkileşim fırsatları yaratan buluşma noktaları haline gelir. Günlük ihtiyaçlar için bir araç gereklidir. En yakın süpermarkete 4 kilometre mesafede olması, planlı alışveriş gezilerini rutinin bir parçası haline getirir. Eczane, sadece birkaç dakikalık bir sürüş mesafesinde, kolayca erişilebilir durumdadır. Kırsal sakinlik, doğa ve golf aktivitelerinin sesleriyle huzurlu bir atmosfer yaratırken günlük yaşamın sahil kasabalarından daha sessiz olmasını sağlar. Akşamlar genellikle özel terasta geçer, burada hem Akdeniz hem de dağ manzaraları dinlenme için bir arka plan oluşturur. Tam donanımlı mutfak evde yemek yapma olanağı tanırken, Benahavís kasabasına yakınlık (2 km içinde 14 restoran), yemek pişirmek istenmeyen geceler için yeme seçenekleri sunar. Konum, Marbella ve Puerto Banús'a yakın olmanın avantajları ile kaçış hissi arasındaki dengeyi kurar. Uluslararası okulların 6 km içinde olması, bölgenin taşınmayı düşünen aileler için uygun olmasını sağlarken, turist lisansı ikinci ev olarak kullanmayı düşünenler için esneklik sunar.
Dairenin konumu, iç kesimlerdeki ayar nedeniyle günlük aktiviteler için stratejik planlama gerektirir. Benahavıs kısa bir sürüş mesafesinde temel olanaklar sunarken, çevre altyapısı pratik yaşam için araç sahibi olmayı gerektirir. Marbella, 14 kilometre uzaklıkta, kapsamlı alışveriş, yemek ve sağlık seçenekleri sunar ve yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüşle erişilebilir. Ulaşım altyapısı öncelikle özel araçlara dayanır, sınırlı toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 48 kilometre mesafe, yarı zamanlı sakinler için yaklaşık 45 dakikalık bir sürüşle uluslararası bağlantıları yönetilebilir kılıyor. Sağlık hizmetlerine erişim, 6.7 kilometre mesafedeki bir hastaneyi içerir, arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Rutin tıbbi ihtiyaçlar için, yakındaki eczane ve yerel sağlık merkezi önemli seyahat olmadan temel gereksinimleri karşılar. Yol ağı, kilit noktalara verimli bir şekilde bağlanır: Estepona ek alışveriş ve hizmetler sunarken, Puerto Banús daha iyi olanaklar ve marina erişimi sunar ve hesi makul bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, kırsal sükuneti kentsel kolaylıklara erişimle dengeler, ancak sakinler araç bağımlı bir yaşam tarzını benimsemeyi öğrenmelidir ki bu tipik iç kesim Costa del Sol mülkleridir.
Mülk haritada Benahavís'in Los Flamingos Golf Resort bölgesinde, Akdeniz kıyısından içeride konumlanmış olarak görünür. Konum, Marbella'nın kuzeydoğusunda, Estepona'nın güneybatısında ve Ronda'nın kuzeyinde bulunan üç ana golf sahasına ve çevre kasabalara olan ilişkiyi gösterir. Harita görselleştirmesi, dairenin kırsal bir ayarı içindeki konumunu ve sahil destinasyonlarına korunmuş yol bağlantılarını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, önemli Costa del Sol destinasyonları arasında stratejik bir konum işgal eder. Marbella'dan 14 kilometre uzaklıkta bulunan mülk, bu önemli kentsel merkez (nüfus 147.958) yoğunluğunu doğrudan deneyimlemeden yakınlığını korur. Batıda, Estepona benzer mesafede ek olanaklar sunar. Konum, güneydeki Akdeniz kıyısına, kuzeydeki dağlık araziye ve hem Málaga'ya (60km) hem de Cebelitarık'a (49km) havaalanlarına erişim sağlayan üç önemli nokta arasındaki ilişkiden faydalanır. Bu üçgensel konumlandırma, sakinlere hem kentsel merkezlere hem de doğal manzaralara birden fazla erişim noktası sağlar. Benahavıs kendisi, 9.472 nüfusuyla, daha büyük sahil kasabalarından daha samimi bir topluluk deneyimi sunarken günlük yaşam için yeterli hizmetleri korur. Bu erişilebilirlik ve sükunet arasındaki denge, mülkün bölgesel konumlandırmasını karakterize eder.
Mülk, önemli Costa del Sol olanaklarına stratejik erişim sunar. Plajlar dahil Playa del Saladillo ve Playa Isdabe 7 kilometre uzaklıkta yer alır, yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş mesafesinde, sahil şeridi fiyatlandırmadan Akdeniz kıyısı erişimi sağlar. Prestijli Puerto Banüs marinası 8.8 kilometre mesafededir, 15 dakikada lüks yemek ve alışveriş için ulaşılabilir. Golf tutkunları, birinci sınıf golf tesislerine olağanüstü yakınlıktan yararlanır. La Zagaleta Country Club sadece 1.9 kilometre uzaklıkta iken, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf 3 kilometre içinde, dakikalar içinde birden fazla dünya standartlarında golf seçeneği sunar. Hem Málaga-Costa del Sol (48km) hem de Cebelitarık (49km) havaalanlarına erişim, yaklaşık 45 dakika uzaklıkta uluslararası uçuş seçenekleri sağlar. Temel hizmetler arasında 4 kilometre mesafede bir süpermarket, 6.7 kilometre mesafede bir hastane ve mülkten sadece 296 metre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunur, bu da hem pratik hem de sürdürülebilirlik düşüncelerini karşılar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C ve 12-26°C aralığında mevsimsel değişimlerle tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte konumlanan yükseklik, ılıman sıcaklıkları korurken kıyı hava modellerine yakınlık sağlar. Bölge, güney İspanya'nın karakteristiği olan bol miktarda güneş ışığı alır ve yıl boyu açık hava yaşam tarzını mümkün kılar. Yüzme mevsimi yaklaşık dört ay sürer, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya bu sıcaklığın üzerine çıktığında, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Bu, sakinlerin hem özel hem de komünal havuzları daha sıcak aylarda kullanmalarına olanak tanır. Dağ köyü konumu, yaz aylarında kıyı alanlarına kıyasla biraz daha serin sıcaklıklara katkıda bulunurken, yine de kış aylarında ılıman sıcaklıkları korur. Dairenin güney yönlü yönelimi, doğal ışık maruziyetini ve güneş kazanımını en üst düzeye çıkarır, daha serin dönemlerde pasif ısınmayı artırır. Bölge, mevsimsel değişimleri ve geleneksel kutlamaları işaretleyen Andalus kültür takvimini yansıtan yılda 34 yerel festival yaşar. Bu Akdeniz iklimi, yılın çoğunda açık hava aktivitelerini destekler ve hem kalıcı sakinler hem de mevsimsel ziyaretçiler için bölgenin cazibesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan sahil şeridinde olmasa da, mülk kısa bir sürüş mesafesinde birkaç Mavi Bayrak standardında plaja erişim sağlar. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe, 7 kilometre uzaklıkta bulunur, daireden yaklaşık 10 dakikada Akdeniz kıyısı deneyimleri sunar. Mülkün en büyük rekreasyon gücü, birinci sınız golf tesislerine olan yakınlığından gelir. La Zagaleta Country Club'ın sahası sadece 1.9 kilometre uzaklıkta, tutkuyla golf oynayanlar için yürüme mesafesinde yer alır. Ayrıca, Marbella Club Golf Resort (2.6km) ve El Higueral Golf (3.1km) dakikalar içinde birden fazla dünya standartlarında seçenek sunar. Daire kompleksi kendi başına üç komünal yüzme havuzu ve bir paddle tenis kortu dahil olmak üzere rekreasyon olanakları içerir, yerinde dinlenme ihtiyaçlarını karşılar. Daha büyük Benahavís bölgesi 25 spor tesisi barındırır, bunlar arasında Pabellon Municipal de Deportes (0.6km) ve belediye yüzme havuzları (1.0km) bulunur ve golf sahası dışında çeşitli fiziksel aktivite seçenekleri sunar. Yakındaki plajlar, olağanüstü golf erişimi ve yerinde rekreasyon tesislerinin bu kombinasyonu, günlük rekreasyon aktiviteleri için geniş seyahat gerektirmeyen dengeli bir eğlence ortamı oluşturur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, önemli Costa del Sol destinasyonları arasında stratejik bir konum işgal eder. Marbella'dan 14 kilometre uzaklıkta bulunan mülk, bu önemli kentsel merkez (nüfus 147.958) yoğunluğunu doğrudan deneyimlemeden yakınlığını korur. Batıda, Estepona benzer mesafede ek olanaklar sunar. Konum, güneydeki Akdeniz kıyısına, kuzeydeki dağlık araziye ve hem Málaga'ya (60km) hem de Cebelitarık'a (49km) havaalanlarına erişim sağlayan üç önemli nokta arasındaki ilişkiden faydalanır. Bu üçgensel konumlandırma, sakinlere hem kentsel merkezlere hem de doğal manzaralara birden fazla erişim noktası sağlar. Benahavıs kendisi, 9.472 nüfusuyla, daha büyük sahil kasabalarından daha samimi bir topluluk deneyimi sunarken günlük yaşam için yeterli hizmetleri korur. Bu erişilebilirlik ve sükunet arasındaki denge, mülkün bölgesel konumlandırmasını karakterize eder.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID