Ez a 140 m²-es, felújított második emeleti lakás Benahavísban található, Málaga tartományban. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan a Los Flamingos Golf Resort területén helyezkedik el. Az épület 2004-ben készült el, déli fekvésű teraszokkal és közös medencékkel rendelkezik. A lakás a földrajzi elhelyezkedés és a közeli golfpályák miatt kiemelkedik a Costa del Sol kínálatából.
Benahavís különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti közelség között. A környékbeli projektekhez képest, mint például a közeli Altura 160 (569 000 eurótól) vagy az Azurean Marbella (699 000 eurótól), ez a lakás kedvezőbb árfekvésben helyezkedik el, miközben hasonló minőséget és szolgáltatásokat kínál. Az Estepona-i Acqua Gardens (524 600 eurótól) olcsóbb, de az ottani ingatlanok általában kisebbek és kevésbé exkluzív környezetben helyezkednek el. Benahavís előnye a La Zagaleta és Marbella Club golfpályák közelsége, amelyek a régió legjobbjai közé tartoznak. A település hegyvidéki jellege miatt az ingatlanok általában nagyobb kertekkel és jobb kilátással rendelkeznek, mint a tengerparti projektek. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a csendesebb életmód és a közösségi biztonság, amelyek Benahavís-t jellemzik, miközben a nyüzsgő Puerto Banús könnyen elérhető marad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís községben található, amely Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, a parttól 7 kilométerre. A település hegyvidéki jellegű, csendes, vidéki környezetben. A legközelebbi strandok (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) légi távolsága 7 km, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetőek.
A lakás alkalmas állandó lakhelyként, üdülőként vagy befektetési célokra. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak alapvető szolgáltatások: gyógyszertár (362 m), EV-töltőállomás (296 m), valamint 4 km-en belül bevásárlási lehetőségek. A golfrajongók számára a La Zagaleta, Marbella Club és El Higueral pályák könnyen megközelíthetőek.
Az ingatlan 2004-ben került átadásra, tehát nem újépítésű projekt. A lakást teljes körűen felújították, modern konyhabútorral és berendezéssel rendelkezik. Az épület állapota kiváló, a közös területeket gondosan karbantartják. A tulajdonos számára nem aktuális építkezési kockázat vagy befejezési határidő.
A projekt nem nyújt közvetlen strandhoz való hozzáférést gyalogosan, mindig autó szükséges a közlekedéshez. A Benahavís-i lét nem kínál nagyvárosi nyüzsgést vagy intenzív kulturális életet. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak közös használatú létesítményekkel. A településen korlátozottak a tömegközlekedési lehetőségek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a csendes hegyvidéki életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről és a luxusszolgáltatásokról. Különösen megfelelhet aktív nyugdíjasoknak, akik szeretik a golfot és a természetközeli tevékenységeket, de a közelben tartanák a gyógyászati ellátást (kórház 6,7 km). Azok számára is alkalmas, akik második otthonként keresnek ingatlant, ahol a nyaralás alatt kényelmesen élhetnek, de a turisztikai engedély miatt bérbe is adhatják. A helyszín megfelelhet azoknak is, akik a Marbella-i vibráló élettől való távolságot preferálják, de mégis könnyen el akarnak jutni a tengerparti éttermekhez és üzletekhez. A lakás akkor is megfelelő, ha a vásárló fontosnak tartja a közösségi biztonságot és a karbantartott kerteket, de nem szeretne saját kerttel foglalkozni.
A lakás teljes körűen felújított állapotban került a piacra, a modern design és a funkcionalitás ötvözetével. A konyha márvány munkalappal, beépített bútorokkal és reggelizőpulttal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű anyagokból készültek. A fürdőszobák modern burkolatúak, különös figyelmet fordítva a részletekre (pl. csempék, zuhanyzók, towel melegítők). A nappali és étkező tágas, világos elrendezésű, közvetlen kijárattal a fedett teraszra. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, a fő hálószoba saját fürdőszobával felszerelt. A lakás déli fekvésű, ami egész napos napfényt biztosít, különösen a tágas teraszon. Az épület szerkezeti állapota kiváló, a közös területeket (medencék, kertek, teniszpálya) rendszeresen karbantartják. A berendezés teljes körű, modern és minőségi anyagokból készült, ami megkönnyíti a beköltözést és az azonnali használatot.
A lakás ára 585 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a felújított állapotot. Az ár versenyképes a Benahavís-i ingatlanpiacon, különösen figyelembe véve a méretet (140 m²), a két hálószobát és a golfpályák közelségét. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami befektetési szempontból előnyt jelent. Az összehasonlító projektek (pl. Altura 160 569 000 eurótól, Azurean Marbella 699 000 eurótól) mutatják, hogy ez a lakás kedvezőbb árfekvésben helyezkedik el a hasonló minőségű ingatlanok között.
Benahavís egy hegyvidéki község, ahol a léttempó lassabb és nyugodtabb, mint a tengerparti üdülőhelyeken. Reggelente a mediterrán napfény betölti a lakás déli fekvésű teraszát, ahonnan panorámás kilátás nyílik a golfpályára és a Spanyolország szívében elterülő tájra. A helyi élet központja a falu központja, ahol kis éttermek, üzletek és a hagyományos andalúz hangulat uralkodik. Az ingatlan területén három közös medence és egy pálya-teniszpálya áll rendelkezésre, amelyek ideálisak a reggeli edzéshez vagy délutáni pihenéshez. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználják a környék sportlehetőségeit, például a közeli golfpályákat vagy a hegyi túraösvényeket, miközben a Puerto Banús nyüzsgése csak rövid autóútra található.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a kiegyensúlyozott életmódot, ahol a csendes hegyvidéki légkör és a tengerparti közelség ötvöződik. Benahavís központja gyalog vagy autóval könnyen elérhető, ahol található gyógyszertár, bankfiókok, iskola és éttermek. A legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok 4 km-en belül helyezkednek el. A Marbella-i városközpont (14 km) szélesebb szolgáltatási választékot kínál, beleértve nemzetközi iskolákat, kórházakat és kulturális létesítményeket. A Puerto Banús kikötő (8,8 km) luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről híres, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák (La Zagaleta 1,9 km, Marbella Club 2,6 km) kiváló lehetőséget biztosítanak a sportolásra és szociális életre. A lakás ideális helyen fekszik azok számára, akik szeretik a természetközeli életet, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el, a hegyvidéki területen. A település a tengerparttól kb. 7 km-re, a Sierra Blanca hegyvonulat lábánál fekszik. A térképen jól látható, hogy a lakás a Los Flamingos Golf Resort területén helyezkedik el, közvetlenül a golfpályák mellett. A közeli főutak (AP-7 autópálya) lehetővé teszik a gyors közlekedést Marbella és Estepona irányába. A tengerpart (Costa del Sol) délre, a hegyvidéki területek pedig északra találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella (14 km) és Estepona között. A település hegyvidéki jellege miatt nyugodtabb alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, de mégis könnyen hozzáférhető a tengerparti életmódhoz. A nagyobb városok közül Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autóval kb. egy órán belül elérhetőek. Benahavís az egyik legexkluzívabb település a környéken, különösen a La Zagaleta luxus golfközösség közelsége miatt. A település helyi lakossága kb. 9472 fő (2025), ami kisvárosias hangulatot biztosít. A környék ingatlanpiaca dinamikus, évente kb. 800 tranzakció történik, ami stabil keresletet mutat. Benahavís ideális hely azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki életet keresik, de nem akarnak lemondani a tengerparti közelségről és a luxusszolgáltatásokról.
A legközelebbi strandok (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) légi távolsága 7 km, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re található, autóval kb. 40-50 perc alatt megközelíthető. A Benahavís-i központban alapvető szolgáltatások találhatóak: gyógyszertár (362 m), EV-töltőállomás (296 m), bankfiókok és éttermek. A nagyobb bevásárlóközpontok 4 km-en belül helyezkednek el. A Marbella-i városközpont 14 km-re, a Puerto Banús kikötő 8,8 km-re található. A közeli golfpályák közül a La Zagaleta 1,9 km, a Marbella Club Golf Resort 2,6 km, az El Higueral Golf pedig 3,1 km-re fekszik. A közlekedéshez személygépkocsi szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a környéken.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mediterrán éghajlatú, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyarak melegék, a telek pedig enyhék. A nyári átlaghőmérséklet 26°C körül mozog, a téli hőmérséklet ritkán esik 12°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, ami ideális kültéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település 123 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik, ami enyhébb klímát biztosít a partvidékhez képest. A térség hegyvidéki jellege miatt a reggeli köd gyakori, de a napfény általában hamar feloldja. A környék természeti szépségei közé tartoznak a közeli kilátópontok (Mirador del Tajo del Novio 0,5 km), amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) kb. 7 km-re helyezkednek el, autóval könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok jellemzően homokosak, nyáron népszerűek. A strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel, de tisztaságuk megfelelő. A környék kiemelkedő golflehetőségeket kínál: a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) mind professzionális pályák, amelyek különböző nehézségi szintűek. A lakáshoz tartozó közösségi létesítmények között található három medence és egy pálya-teniszpálya. A közelben sportközpontok (Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km, Gymnasio Municipal 0,7 km) és uszodák (Piscinas Municipales 1,0 km) is rendelkezésre állnak. A természetkedvelők számára a környék számos túraösvényt és kilátópontot kínál, különösen a hegyvidéki területeken.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella (14 km) és Estepona között. A település hegyvidéki jellege miatt nyugodtabb alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, de mégis könnyen hozzáférhető a tengerparti életmódhoz. A nagyobb városok közül Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autóval kb. egy órán belül elérhetőek. Benahavís az egyik legexkluzívabb település a környéken, különösen a La Zagaleta luxus golfközösség közelsége miatt. A település helyi lakossága kb. 9472 fő (2025), ami kisvárosias hangulatot biztosít. A környék ingatlanpiaca dinamikus, évente kb. 800 tranzakció történik, ami stabil keresletet mutat. Benahavís ideális hely azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki életet keresik, de nem akarnak lemondani a tengerparti közelségről és a luxusszolgáltatásokról.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL336532
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID