Этот проект расположен в престижном районе Эль-Мадроньяль, в провинции Малага, недалеко от живописной деревни Бенахавис. Комплекс представляет собой отдельно стоящую виллу, сочетающую традиционную андалузскую архитектуру с современными удобствами. Общая площадь дома составляет 244 м², расположенного на участке 1666 м². Вилла уже готова к заселению, предлагая своим будущим владельцам возможность немедленно насладиться средиземноморским образом жизни. Проект ориентирован на тех, кто ищет уединение и спокойствие, не отказываясь при этом от близости к основным туристическим центрам побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в эксклюзивном закрытом поселке, на возвышенности, откуда открываются панорамные виды на море и горы. Расположение обеспечивает уединение и тишину, характерные для сельской местности, но при этом находится всего в 20 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса, что гарантирует доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям.
Проект идеально подходит для семей или пар, ценящих простор, приватность и связь с природой. Наличие четырех спален, трех ванных комнат, просторной гостиной с камином и полностью оборудованной кухни удовлетворяет потребности в комфортном проживании. Открытые террасы, бассейн и джакузи способствуют активному отдыху и проведению досуга на свежем воздухе.
Данный объект является существующей постройкой, находящейся в отличном состоянии и готовой к немедленному заселению. Это означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства, позволяя будущим владельцам сразу начать пользоваться всеми преимуществами дома и окружающей местности. Инфраструктура объекта полностью функционирует.
Вилла расположена в удалении от непосредственной близости к пляжу, что делает автомобиль необходимостью для ежедневных поездок. Несмотря на развитую инфраструктуру в радиусе 2 км, общественный транспорт представлен ограниченно. Проект ориентирован на любителей уединенного образа жизни, поэтому близость к шумным городским центрам или крупным торговым комплексам отсутствует.
Ref: VL882895
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подходит для тех, кто ищет уединенное место для постоянного проживания или роскошный дом для отдыха, где можно наслаждаться спокойствием и природой, не отказываясь от удобств современной жизни. Она будет привлекательна для семей, которым требуется достаточное количество спален и просторное жилое пространство, а также для пар, предпочитающих тихую и респектабельную обстановку. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям, пешеходным маршрутам и природным паркам. Те, кто ценит гастрономические удовольствия, будут рады близости к Бенахавису, известному как «столовая» Коста-дель-Соль. Доступность аэропорта Малаги и близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу делают этот дом удобным и для тех, кто часто путешествует или желает пользоваться услугами элитных курортов.
Вилла отличается высоким качеством отделки и продуманным дизайном, вдохновленным традиционной андалузской архитектурой. Белые стены, терракотовые полы и деревянные элементы создают теплую и уютную атмосферу. Огромные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают живописные виды. Все ванные комнаты оснащены полами с подогревом, что гарантирует комфорт в любое время года. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой и имеет просторную столешницу, являющуюся центром притяжения. Проект включает в себя центральное кондиционирование воздуха, камин в гостиной для создания уютной атмосферы в прохладные вечера, а также систему подогрева полов. Террасы, зона барбекю и бассейн с эффектом бесконечности подчеркивают высокий уровень комфорта и возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Дом продается полностью меблированным, что позволяет новым владельцам сразу же приступить к проживанию без дополнительных хлопот.
Вилла предлагается по цене от 2 250 000 евро. На данный момент объект готов к заселению, что позволяет избежать длительного ожидания. Отсутствие дополнительных этапов строительства означает, что покупатели могут сразу же приступить к оформлению и переезду. Цена отражает эксклюзивность расположения, площадь участка, качество строительства и отделки, а также наличие частного бассейна, джакузи и панорамных видов. Важно отметить, что данная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных условий продажи и комплектации.
Эль-Мадроньяль — это место, где сливаются спокойствие сельской местности и удобство близости к цивилизации. Проект представляет собой оазис уюта, вдохновленный традиционными испанскими кортихос, с белыми стенами и красными черепичными крышами. Он расположен среди сосновых и пробковых деревьев, что создает ощущение полного погружения в природу. Огромные окна стирают границы между внутренним пространством и окружающим пейзажем, позволяя наслаждаться видами на море и горы из любой точки дома. Одноэтажная планировка площадью 244 м² обеспечивает удобство и функциональность. Просторная гостиная, объединенная с кухней, создает идеальное пространство для семейных встреч. Терраса, бассейн с эффектом бесконечности и джакузи приглашают к отдыху и развлечениям на свежем воздухе. Зона барбекю идеально подходит для ужинов под открытым небом, а тенистые уголки обеспечивают комфорт в жаркие часы. Четыре спальни, три из которых с ванными комнатами, гарантируют приватность и комфорт для всех членов семьи. Ощущение тепла и уюта достигается за счет продуманного выбора материалов: белые стены, терракотовые полы, деревянные детали и камин в гостиной.
Расположение в Эль-Мадроньяль, недалеко от Бенахависа, предлагает уникальное сочетание уединения и доступа к развитой инфраструктуре. Высота 168 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 5.3 км, до больницы — 5.2 км, а до аптеки — 3.2 км. Хотя в непосредственной близости (в радиусе 2 км) есть рестораны и парки, для большинства повседневных нужд, таких как покупки, посещение врачей или поездки на пляж, необходим автомобиль. Общественный транспорт представлен минимально (1 линия, 1 остановка), что подчеркивает необходимость личного автомобиля для комфортного передвижения. Окружающая природа предлагает возможности для пеших прогулок, верховой езды и наблюдения за птицами, что делает этот район привлекательным для любителей активного и здорового образа жизни.
Данная вилла расположена в уединенном месте на холмах Коста-дель-Соль, в эксклюзивном районе Эль-Мадроньяль, недалеко от деревни Бенахавис. Этот район славится своими живописными видами и спокойной атмосферой, сочетая близость к природным красотам с легким доступом к популярным курортам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус.
Вилла находится в эксклюзивном анклаве Эль-Мадроньяль, расположенном между престижными районами Марбельи и Бенахависа. Близость к Бенахавису (всего несколько километров) означает доступ к его знаменитой гастрономической сцене и живописным горным пейзажам. В то же время, расстояние до Марбельи и Пуэрто-Бануса (около 20 минут езды) обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам, магазинам, ресторанам и ночной жизни Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает баланс между уединенной жизнью в природной среде и возможностью пользоваться всеми преимуществами развитой прибрежной инфраструктуры.
Вилла находится в 47 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús, расположены примерно в 7.5 км. Гольф-клубы, включая Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, находятся в пределах 2.2 км. Супермаркет расположен в 5.3 км, больница — в 5.2 км, а аптека — в 3.2 км. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 4.0 км. Дорожная сеть хорошо развита, но для доступа ко всем этим объектам и передвижения по региону настоятельно рекомендуется наличие личного автомобиля, так как общественный транспорт ограничен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Мадроньяль отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.3°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает впечатляющих 3846, что делает этот регион идеальным для любителей солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря в окружении гор Сьерра-де-лас-Ньевес способствует более умеренным температурам летом и защите от холодных ветров зимой. Пейзаж характеризуется обилием зелени, сосновыми и пробковыми лесами, что создает живописную и спокойную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена в некотором отдалении от побережья (около 7.5 км до ближайших пляжей, таких как Playa de Puerto Banús), регион предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. В радиусе 2 км находятся два поля для гольфа: La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf, а также тренировочная площадка German Golf Academy. Живописные пейзажи и близость к природным паркам способствуют занятиям пешим туризмом и верховой ездой. Обилие ресторанов в Бенахависе, известном как гастрономическая столица побережья, предоставляет широкие возможности для гурманов. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу открывает доступ к пляжным клубам, водным видам спорта и другим развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в эксклюзивном анклаве Эль-Мадроньяль, расположенном между престижными районами Марбельи и Бенахависа. Близость к Бенахавису (всего несколько километров) означает доступ к его знаменитой гастрономической сцене и живописным горным пейзажам. В то же время, расстояние до Марбельи и Пуэрто-Бануса (около 20 минут езды) обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам, магазинам, ресторанам и ночной жизни Коста-дель-Соль. Это расположение предлагает баланс между уединенной жизнью в природной среде и возможностью пользоваться всеми преимуществами развитой прибрежной инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, данная вилла в Эль-Мадроньяль предлагает иное качество жизни. Цены на виллы в Эстепоне начинаются от €320,000 - €418,800, что значительно ниже, но они, как правило, расположены в более урбанизированных районах и предлагают меньшую площадь участка и приватности. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценами от €598,000, находится ближе к аэропорту и пляжам, но также ориентирована на более оживленные районы. Проект в Эль-Мадроньяль выделяется своим уединенным расположением в горной местности, большими участками и панорамными видами, что оправдывает более высокую стартовую цену в €2,250,000. Он ориентирован на покупателей, которые ищут спокойствие, простор и связь с природой, и готовы к тому, что автомобиль будет основным средством передвижения. В отличие от проектов на первой линии, здесь акцент сделан на уединении, видах и сельской атмосфере, а не на непосредственной близости к пляжным развлечениям.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
