Tento projekt sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite El Madroñal, ktorá je obklopená prírodou a ponúka výhľad na Stredozemné more. Villa je navrhnutá v tradičnom andalúzskom štýle s modernými prvkami a nachádza sa na miernom svahu v nadmorskej výške 168 metrov. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie v prestížnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, v blízkosti obce Benahavís, ktorá je známa ako gastronomické centrum regiónu. Napriek vidieckemu charakteru je strategicky umiestnený v rozumnej vzdialenosti od pobaltských miest ako Marbella a Puerto Banús, čím poskytuje rovnováhu medzi prírodou a mestským komfortom.
Vila je určená pre záujemcov o bývanie, ktorí preferujú pokojné prostredie s dostatkom súkromia a priestoru, no zároveň chcú mať ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám. Ponúka priestranné interiéry, rozsiahle vonkajšie plochy s bazénom a jacuzzi, a je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný vidiecky život.
Projekt predstavuje dokončenú výstavbu. Vila je pripravená na nasťahovanie, bez nutnosti čakania na dokončenie. Tento aspekt eliminuje časové oneskorenie spojené s novostavbami a umožňuje kupujúcim okamžité užívanie nehnuteľnosti.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži ani v centre mesta. Verejná doprava je obmedzená a na každodenné presuny je nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Hoci ponúka výhľad na more, nie je to priama prímorská lokalita.
Ref: VL882895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v prírodnom prostredí, ale zároveň chcú zostať blízko k hlavným atrakciám Costa del Sol. Ideálna je pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a bezpečné prostredie pre deti, alebo pre páry, ktoré si chcú užiť luxusný vidiecky život. Tiež osloví golfistov, vďaka blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí uprednostňujú dokončené nehnuteľnosti pred developerskými projektmi a chcú sa nasťahovať bez čakania, nájdu v tomto projekte ideálne riešenie. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, kde môžu uniknúť od mestského ruchu, ale zostať v dosahu medzinárodného letiska Málaga.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a dôrazom na detaily, inšpirovaná tradičnými andalúskymi statkami (cortijos). Vonkajšie steny sú obložené bielou vápennou omietkou a strechy sú pokryté červenými škridlami. Interiéry sú navrhnuté tak, aby splývali s okolitou prírodou, s veľkými oknami a otvorenými obytnými priestormi. Použité materiály zahŕňajú kvalitné drevené prvky, keramickú dlažbu s terakotovým vzhľadom a decentné umelecké diela. Podlahové vykurovanie v kúpeľniach zabezpečuje komfort. Kuchyňa je plne vybavená a slúži ako centrálne miesto pre rodinné stretnutia. Vila sa predáva kompletne zariadená nábytkom, čo predstavuje ďalší aspekt vysokej kvality a pripravenosti na okamžité užívanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 250 000 €. Ide o jednotnú cenu, keďže ide o existujúcu a dokončenú vilu. Vzhľadom na charakter lokality, veľkosť pozemku, vybudované zázemie a dokončený stav, je táto cena v súlade s ponukou prémiových nehnuteľností v exkluzívnych enklávach na Costa del Sol. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie.
El Madroñal je exkluzívna uzavretá komunita zasadená do kopcov nad pobrežím Costa del Sol, v blízkosti obce Benahavís. Toto prostredie je charakterizované hustou vegetáciou, prevažne borovicovými a korkovými dubmi, čo vytvára pocit súkromia a spojenia s prírodou. Vzduch je sviežejší a teplota o niečo nižšia ako na pobreží, vďaka nadmorskej výške 168 metrov. Denný život sa tu odohráva v pomalšom tempe, s dôrazom na pokoj a relaxáciu. Rána môžu začať šálkou kávy na terase s výhľadom na zelené údolia alebo dokonca na more v diaľke. Blízkosť prírodných parkov podporuje outdoorové aktivity ako turistika či jazda na koni. Aj keď sa nachádzate v prírode, v okruhu pár kilometrov nájdete reštaurácie, lekárne a základné obchody, čím sa zabezpečuje pohodlie bez toho, aby ste museli obetovať pokoj vidieka. Je to miesto, kde sa spája súkromie, príroda a dostupnosť k civilizácii.
Život v El Madroñal znamená ponorenie sa do prírody, pričom ste stále v dosahu civilizácie. Obec Benahavís, známa ako 'Jídelna Costa del Sol', je vzdialená len kúsok a ponúka širokú škálu reštaurácií a gastronomických zážitkov. Pre každodenné potreby sú supermarkety a lekárne dostupné v okruhu približne 5 kilometrov. Nemocnica je tiež v podobnej vzdialenosti, čo poskytuje pocit bezpečia. Hoci je verejná doprava obmedzená, okolitá krajina je ideálna na turistiku, jazdu na koni a pozorovanie vtáctva. Blízkosť k mestám ako Marbella a Puerto Banús, vzdialeným približne 20 minút jazdy autom, poskytuje prístup k nákupným možnostiam, plážam a rušnejšiemu spoločenskému životu.
Mapa zobrazuje polohu projektu El Madroñal v hornatej oblasti nad pobrežím Costa del Sol. Jasne viditeľná je blízkosť k prírodným oblastiam, ako aj relatívne dobrá dostupnosť k pobrežným mestám ako Marbella a k letisku Málaga. Mapa vizuálne potvrdzuje vidiecky charakter lokality s jej izolovanosťou od priameho pobrežného ruchu.
El Madroñal sa nachádza v strategickej polohe v rámci regiónu Costa del Sol, v kopcoch nad mestom Marbella a mestom San Pedro Alcántara. Je súčasťou oblasti známej svojimi exkluzívnymi vilami a golfovými ihriskami. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie, zatiaľ čo rušnejšie turistické centrá ako Marbella, Puerto Banús a Estepona sú ľahko dostupné autom. Obec Benahavís, známa svojou gastronómiou, je tiež v bezprostrednej blízkosti.
Letecká doprava je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 47 km, čo predstavuje asi 45-minútovú jazdu autom. Letisko Gibraltar (GIB) je tiež v dosahu do hodiny jazdy. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, sú vzdialené približne 7,5 km. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti (cca 2,2 km) golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club a Driving Range / German Golf Academy, ako aj La Quinta Golf (2,6 km). Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len niečo cez 5 km, čo zaručuje ľahký prístup k základným službám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C a približne 3 846 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Vďaka nadmorskej výške 168 metrov nad morom je prostredie o niečo chladnejšie a sviežejšie ako na pobreží, čo môže byť príjemné počas horúcich letných mesiacov. More má teplotu vhodnú na kúpanie počas približne 4 mesiacov v roku. Okolitá krajina Sierra de las Nieves ponúka bohatú flóru a faunu, ideálnu pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, pričom Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sú vzdialené len asi 7,5 km. Tieto pláže ponúkajú rozsiahle možnosti na oddych a vodné športy. Pre golfistov je oblasť výnimočná, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 3 km, vrátane prestížneho La Zagaleta Country Club. Okrem golfu a plážových aktivít je oblasť ideálna na turistiku v okolitých horách a jazdu na koni, čo prispieva k širokej škále rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v strategickej polohe v rámci regiónu Costa del Sol, v kopcoch nad mestom Marbella a mestom San Pedro Alcántara. Je súčasťou oblasti známej svojimi exkluzívnymi vilami a golfovými ihriskami. Táto poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie, zatiaľ čo rušnejšie turistické centrá ako Marbella, Puerto Banús a Estepona sú ľahko dostupné autom. Obec Benahavís, známa svojou gastronómiou, je tiež v bezprostrednej blízkosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena, ktoré sa nachádzajú v Estepona a Benalmadena a sú cenovo dostupnejšie (od 320 000 € do 598 000 €), tento projekt v El Madroñal predstavuje segment luxusnejších nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často zamerané na novostavby s moderným dizajnom a blízkosťou k pláži alebo urbanizácii, El Madroñal ponúka unikátnu kombináciu vidieckej exkluzivity, súkromia a priestoru v horskom prostredí, čo sa odráža v vyššej cenovej hladine (2 250 000 €). Projekty v Estepona a Benalmadena môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom alebo tých, ktorí preferujú život priamo na pobreží s ľahším prístupom k hromadnej doprave a službám. Tento projekt v El Madroñal cielí na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu pokoj, priestor a prémiový životný štýl v prírodnom prostredí, s výhodou blízkosti k známym destináciám ako Marbella a jej golfové ihriská.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
