Vila El Madroñal, ki se nahaja v ekskluzivni zaprti soseski v bližini Benahavisa, ponuja edinstveno bivanje z razgledom na Sredozemlje. Ta nepremičnina, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnim udobjem, je postavljena v mirnem podeželskem okolju, a hkrati v bližini živahnih mest in plaž. Z zgrajeno površino 244 m² na parceli 1666 m², ta samostojna vila predstavlja priložnost za bivanje v naravi z lahko dostopnostjo do vseh bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal je lociran na hribu, v pretežno podeželskem okolju, ki ga obdajajo narava in gozdovi. Ta lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki sta oddaljena le nekaj minut vožnje. Bližina naravnih parkov dopolnjuje idilično sliko.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega podeželskega življenja z razkošjem in udobjem. Zgrajena na eni etaži, ponuja praktičnost in enostaven dostop, medtem ko terasa z bazenom in jacuzzijem zagotavlja idealen prostor za sprostitev in druženje na prostem z dih jemajočimi razgledi.
Projekt je v fazi zaključka, kar pomeni, da je vila dokončana in pripravljena na vselitev. Kupci lahko pričakujejo nemoteno dokončanje nakupnega procesa brez čakalnih dob za gradnjo. Vse cone in dokončanja so že vzpostavljeni, kar omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini.
Projekt se nahaja v območju z omejeno ponudbo javnega prevoza, kar pomeni, da je osebni avtomobil nujno potreben za mobilnost. Poleg tega, čeprav je blizu plaž, lega na hribu pomeni, da ne stoji neposredno ob obali, kar lahko vpliva na tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja.
Ref: VL882895
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno in zasebno bivališče z razkošnimi zunanjimi prostori, kot so terasa, bazen in jacuzzi, ter uživajo v razgledih na naravo in morje. Idealna je za družine ali pare, ki cenijo kakovost življenja, bližino narave in so pripravljeni na uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe in obiske bližnjih plaž ali mest. Tudi za ljubitelje golfa je to dobra izbira, saj se nahaja v bližini več igrišč. Vila je pripravljena na takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro zamenjati svoj trenutni dom ali potrebujejo drugo počitniško bivališče brez čakalnih dob gradnje.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, ki združuje tradicionalne andaluzijske elemente z modernim dizajnom. Bele stene, terakota tla in leseni detajli ustvarjajo topel ambient. Kuhinja je popolnoma opremljena z velikim delovnim pultom, ki služi kot osrednje zbirališče. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna povezujejo notranje prostore z zunanjo teraso in bazenom, kar poudarja povezanost z naravo. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar še dodatno poudarja pozornost do detajlov in visoko raven zaključnih del, ki so bila uporabljena pri gradnji.
Cena za to samostojno vilo v El Madroñalu se prične pri 2.250.000 €. Ta cena vključuje vso opremo in dokončana dela, saj je nepremičnina pripravljena na vselitev. Število sob (4 spalnice, 4 kopalnice) in velikost parcele (1666 m²) ter zgrajena površina (244 m²) so dejavniki, ki vplivajo na vrednost. Trenutno je na voljo kot dokončan objekt, kar pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo. Višje cene so lahko povezane z boljšo lego, razgledi ali dodatnimi opcijami, ki jih nepremičnina ponuja v okviru ekskluzivne soseske.
El Madroñal predstavlja mirno oazo, ki združuje življenje v naravi z bližino urbane infrastrukture. Vila je zasnovana tako, da maksimizira uživanje v zunanjem prostoru, s prostorno teraso, zasebnim bazenom in jacuzzijem, ki omogočajo sprostitev obkroženi s čudovitimi razgledi na morje in hribe. Z notranjo ureditvijo na eni etaži in velikimi okni, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo, se ustvarja občutek prostornosti in povezanosti z okolico. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, mir in naravo, a hkrati ne želijo biti odrezani od ugodnosti, ki jih ponujajo bližnja mesta kot sta Marbella in Benahavís, znana po svoji gastronomski ponudbi.
El Madroñal, lociran v bližini Benahavisa, ponuja specifičen življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih aktivnosti. Dnevno življenje se lahko vrti okoli uživanja na prostem, bodisi ob bazenu z razgledom ali v naravi, s sprehodi in pohodi v okoliških gorah. Bližina Benahavisa, znanega kot 'jedilnica Costa del Sol', zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, medtem ko San Pedro Alcántara in Puerto Banús ponujata širšo izbiro trgovin, šol in restavracij, le kratek čas vožnje stran. Potreba po avtomobilu je ključna za mobilnost v tej regiji.
Vila El Madroñal se nahaja v ekskluzivnem in mirnem predelu v notranjosti, ki ponuja kombinacijo podeželskega okolja in bližine obalnih destinacij. Karta prikazuje njeno strateško pozicijo znotraj mreže cest, ki povezujejo to mirno lokacijo z letališčem, plažami in živahnimi mesti na Costa del Sol.
El Madroñal je strateško lociran v gorovju, ki obdaja obalno črto Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih obalnih centrov, hkrati pa ponuja mir in zasebnost bolj odmaknjenega območja. Bližina Benahavisa, znanega po svojih restavracijah, ter San Pedra in Puerto Banús, ki nudita široko paleto storitev in zabave, postavlja vilo na ugoden položaj znotraj regije.
Vila je oddaljena 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket in bolnišnica sta oddaljena približno 5,3 km oziroma 5,2 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (2,2 km) in La Quinta Golf (2,6 km). Plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, so oddaljene približno 7,5 km. Lokalni center, kot je Benahavís, je v bližini, z osnovnimi storitvami, kot so lekarne (3,2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja na nadmorski višini 168 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C in minimalnim nihanjem med 12°C in 26°C. Območje beleži 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina naravnih parkov Sierra de las Nieves zagotavlja svež zrak in možnosti za rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja na hribu, so plaže lahko dostopne v približno 7,5 km, vključno s Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús. Za ljubitelje golfa je bližina več igrišč, kot sta Driving Range / German Golf Academy (2,2 km) in La Zagaleta Country Club (2,2 km), izjemna prednost. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti v naravi zaradi bližine naravnih parkov. Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja bogato gastronomsko izkušnjo.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v gorovju, ki obdaja obalno črto Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih obalnih centrov, hkrati pa ponuja mir in zasebnost bolj odmaknjenega območja. Bližina Benahavisa, znanega po svojih restavracijah, ter San Pedra in Puerto Banús, ki nudita široko paleto storitev in zabave, postavlja vilo na ugoden položaj znotraj regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) in Alba Benalmadena (€598.000) v Esteponi in Benalmadeni, vila v El Madroñalu predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki odraža njeno ekskluzivno lokacijo, večjo parcelo in obsežnejšo samostojno strukturo. Ti primerjalni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile v bolj gosto poseljenih območjih, pogosto bližje obali ali mestnim središčem, kar se odraža v nižjih cenah. El Madroñal cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, prostor in razkošje v naravnem okolju, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi, bolj dostopnimi možnostmi v regiji. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do obalnega življenjskega sloga po nižji ceni, vila v El Madroñalu nudi edinstveno kombinacijo miru, razgledov in prostora, kar jo umesti v višji segment trga nepremičnin na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
