Στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα El Madroñal, ενσωματωμένη στο φυσικό τοπίο της Μπενααβίς, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα. Με υψόμετρο 168 μέτρα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η αρχιτεκτονική του, εμπνευσμένη από την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, συνδυάζεται με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα χώρο διαβίωσης που εκμεταλλεύεται πλήρως τη γαλήνια τοποθεσία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση, παρά την αγροτική της αίσθηση. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου τονίζει την απόμερη φύση της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι, μαζί με την εξωτερική βεράντα και την πισίνα, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση σε ένα φυσικό περιβάλλον.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση μετακόμιση χωρίς την αναμονή κατασκευής. Η κατάστασή της ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν το ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις, με την πλήρη έπιπλή διαρρύθμιση να συμβάλλει στην άμεση λειτουργικότητά του.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, καθιστά την καθημερινή μετακίνηση εξαρτώμενη από αυτοκίνητο. Η απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες αστικές περιοχές, αν και διαχειρίσιμη, απαιτεί οργάνωση για πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές εστίασης, ψυχαγωγίας και εμπορίου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περιορισμούς κοινοχρήστων χώρων ή κοινοτικής ζωής.
Ref: VL882895
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποδράσουν από την καθημερινή ρουτίνα και να υιοθετήσουν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη φύση, αλλά χρειάζονται χώρο για φιλοξενία. Η κατάσταση 'gereed' την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις της φύσης και των υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως πεζοπορία και ιππασία, χάρη στην τοποθεσία της κοντά σε φυσικά πάρκα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την γαστρονομική σκηνή της Μπενααβίς προσθέτει αξία για όσους απολαμβάνουν αυτές τις δραστηριότητες.
Η βίλα παρουσιάζει ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος, με έμφαση στην παραδοσιακή αισθητική και τη σύγχρονη άνεση. Οι λευκοί τοίχοι, τα δάπεδα από τερακότα και οι ξύλινες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ οι εσωτερικές πόρτες και τα δάπεδα από ξύλο προσθέτουν μια πινελιά κομψότητας. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ενσωματωμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ευρύχωρους πάγκους που προωθούν τη λειτουργικότητα. Η θέρμανση εξασφαλίζεται με τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες κλιματισμού. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, διατηρώντας την ενοποιημένη αισθητική του χώρου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην El Madroñal ξεκινά από €2.250.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που συμβάλλει στην τιμολόγηση, καθώς εξαλείφει την περίοδο αναμονής. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε οικόπεδο 1666 m², η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ιδιωτικότητα και την αποκλειστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις λόγω κατασκευαστικών σταδίων.
Η El Madroñal, τοποθετημένη στους λόφους πάνω από την ακτή, προσφέρει μια ήρεμη αποδείξη της μεσογειακής ζωής. Ο ρυθμός εδώ είναι πιο αργός, εναρμονισμένος με τη φύση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ησυχία μιας αποκλειστικής, περιφραγμένης κοινότητας, περιτριγυρισμένοι από πευκοδάση και με πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη Μεσόγειο. Η προσέγγιση της βίλας, μέσα από δασικούς δρόμους, προετοιμάζει την αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, διασφαλίζει την πρακτικότητα. Ο συνδυασμός του ήρεμου περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και ιππασία, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με τη δραστηριότητα.
Η ζωή στην El Madroñal σημαίνει να ζεις σε αρμονία με τη φύση, μέσα σε μια ασφαλή και αποκλειστική κοινότητα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με δυνατότητες για υπαίθριες δραστηρίδες όπως πεζοπορία και ποδηλασία στα γύρω μονοπάτια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club και η La Quinta Golf, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η Μπενααβίς, γνωστή ως η 'Τραπεζαρία της Costa del Sol', προσφέρει μια εξαιρετική γαστρονομική εμπειρία με πολλά εστιατόρια υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 5,3 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται στα 5,2 χλμ, παρέχοντας την απαραίτητη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της βίλας στο El Madroñal, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, καταδεικνύει την ενσωμάτωσή της σε μια ήσυχη, λοφώδη περιοχή, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει την απόσταση από την ακτή, ενώ ταυτόχρονα την τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από ορεινούς όγκους και τοπικούς οικισμούς, προσφέροντας μια εικόνα της μοναδικής ισορροπίας του ακινήτου.
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Λειτουργεί ως ένα γαλήνιο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη δραστηριότητα των παράκτιων πόλεων, αλλά ταυτόχρονα σε λογική απόσταση από αυτές. Απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Marbella και 8 χλμ από το San Pedro Alcántara, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, σχολεία και εστιατόρια. Η γειτνίαση με τη Μπενααβίς, γνωστή για τη γαστρονομική της προσφορά, προσδίδει πολιτιστική και γευστική διάσταση στην περιοχή.
Η πρόσβαση στην El Madroñal και τη βίλα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται περίπου 5,2-5,3 χλμ μακριά. Τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Playa de Puerto Banús και η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 7,5 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 47-49 χλμ, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πληθώρα γκολφ, με την πλησιέστερη Driving Range στα 2,2 χλμ. Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στα 4,0 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Τα 3.846 ετήσια ηλιοφάνεια προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τουριστικό περίοδο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων προσφέρει ευχάριστο αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ η γύρω περιοχή, πλούσια σε πεύκα και φελλώδη δέντρα, προσφέρει ένα φυσικό και καταπράσινο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,5 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με την πλησιέστερη Driving Range / German Golf Academy και τη La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course στα 2,2 χλμ, καθώς και τη La Quinta Golf στα 2,6 χλμ. Η ύπαρξη εστιατορίων (1) και πάρκων (2) σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Λειτουργεί ως ένα γαλήνιο καταφύγιο, απομακρυσμένο από την έντονη δραστηριότητα των παράκτιων πόλεων, αλλά ταυτόχρονα σε λογική απόσταση από αυτές. Απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Marbella και 8 χλμ από το San Pedro Alcántara, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, σχολεία και εστιατόρια. Η γειτνίαση με τη Μπενααβίς, γνωστή για τη γαστρονομική της προσφορά, προσδίδει πολιτιστική και γευστική διάσταση στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η βίλα στην El Madroñal ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε μια ήσυχη, αγροτική κοινότητα, μακριά από την πυκνότητα των παραλιακών θέρετρων. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, ή το Alba Benalmadena στην Benalmadena, προσφέρουν τιμές εκκίνησης πολύ χαμηλότερες (από €320.000 έως €598.000), απευθύνονται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η El Madroñal, με την τιμή της στα €2.250.000, απευθύνεται σε όσους αναζητούν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και ένα πιο απομονωμένο lifestyle, με πρόσβαση σε φυσικά τοπία και υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά συγκροτήματα, ενισχύει τον αποκλειστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η συγκεκριμένη βίλα, ως έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο ακίνητο, προσφέρει άμεση απόλαυση, κάτι που μπορεί να διαφέρει από τα νέα έργα που απαιτούν κατασκευαστικό χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
