关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处内陆，位于一个宁静、乡村化的环境中。其位置提供了远离海岸喧嚣的私密感，同时通过公路网络与主要城镇和设施保持联系。周边地形和植被决定了其景观特征和私密性。
该项目旨在满足寻求宁静、自然融合以及高品质生活设施的购房者的需求。室内外空间的无缝衔接，以及对舒适度和私密性的关注，使其适合那些重视放松和户外生活方式的个人。
此别墅项目已竣工。目前的建筑状态为现房，这意味着购买者可以立即入住。该项目的交付状态为精装修，并包含所有家具，表明其为准备就绪的居住空间。
该项目不提供立即靠近海滩或主要城市中心的便利。虽然提供海景，但其内陆位置意味着前往海滨需要一段车程。对于依赖公共交通的居民来说，可能存在局限性，因为汽车是日常通勤的必要工具。
Ref: VL882895
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求宁静、私密且被自然环绕的房产的个人。对于那些重视户外生活方式、享受烧烤聚会、在泳池放松或在私人露台上欣赏海景的人来说，这是一个理想的选择。它也适合那些希望在西班牙南部拥有一个高品质的度假屋，并能方便前往高尔夫球场、餐厅和自然公园的家庭。此外，对于那些计划在退休后搬到西班牙，或者需要一个舒适且设施齐全的家来招待客人的买家来说，该项目也十分合适。其靠近贝纳哈维斯（被誉为“太阳海岸的美食天堂”）和方便前往马贝拉和波多黎各·巴努斯的地理位置，使其兼具乡村的宁静和海岸生活的活力。
该别墅以高品质的材料和精心的工艺为特色，体现了其精心设计的细节。内部装饰采用传统的西班牙材料，如白色墙壁、陶瓦地板和木质元素，营造出温馨的氛围。大型窗户旨在最大化自然光线和景观。厨房设备齐全，并与其他生活区域融为一体。所有卧室均配备地暖，确保了冬季的舒适。此外，该房产完全配备家具出售，增加了其便利性和吸引力。
该别墅的起始价格为2,250,000欧元。由于这是一个已竣工的独立别墅，其定价反映了其在El Madroñal的专属位置、建筑规模（244平方米）、占地面积（1666平方米）以及提供的设施（如私人泳池、热水浴池和烧烤区）。该房产一次性出售，目前可供立即入住。由于价格较高，该项目可能吸引寻求高端住宅或度假物业的特定买家群体。
该物业提供一种宁静的乡村生活方式，同时靠近便利设施。它坐落在一个高档的封闭式社区内，四周是自然景观，但距离贝纳哈维斯的餐厅中心和圣佩德罗阿尔坎塔拉的商店仅有很短的车程。单层设计和宽敞的起居区，结合室内外生活空间，适合全年居住或作为度假屋。占地面积和私密性允许户外活动和放松。这里为寻求安宁、自然和便利性之间平衡的居民提供了独特的生活节奏。
该物业位于El Madroñal，这是一个专属的封闭式社区，靠近安达卢西亚的贝纳哈维斯村庄。该区域以其宁静、乡村的氛围而闻名，被塞拉德拉斯涅维斯山脉和自然风光所环绕。距离当地餐厅（1家）、药房（1家）和公园（2个）的半径2公里范围内。虽然项目本身位于一个相对安静的区域，但从该地区出发，只需短途车程即可到达圣佩德罗阿尔坎塔拉（8公里）和马贝拉（20分钟车程）。该地区提供徒步、骑马和观鸟等户外活动的机会，并且靠近高尔夫球场。
此地图展示了该物业在El Madroñal区域内的具体位置，强调了其与周边自然环境、高尔夫球场以及主要交通网络的相对位置。它有助于了解项目的私密性以及与海岸和主要城镇的距离。
项目位于科斯塔德尔索尔中部，靠近风景如画的贝纳哈维斯村庄，这是一个以其美食和高品质生活而闻名的地区。它位于内陆，但通过公路可方便地前往马贝拉（20分钟）、波多黎各·巴努斯（稍远）以及马拉加机场（47公里）。这种位置提供了乡村的宁静，同时又靠近主要的旅游和商业中心。
该项目距离海滩（如Playa Canina Ventura del Mar和Playa de Puerto Banús）约7.5公里，距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约47公里。最近的超市和医院距离项目约5.3公里和5.2公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的La Zagaleta乡村俱乐部和La Quinta高尔夫球场（2.2公里和2.6公里）。此外，距离EV充电桩4.0公里，药房3.2公里。需要注意的是，在日常通勤方面，拥有一辆汽车是必需的。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地海拔168米，享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温26°C。该地区年日照时数为3,846小时，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。周边被自然公园和保护区环绕，提供了徒步和观赏自然风光的理想环境。虽然临近山区，但受地中海的影响，气候温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的海滩（如Playa Canina Ventura del Mar和Playa de Puerto Banús）约7.5公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Driving Range / German Golf Academy（2.2公里）、La Zagaleta Country Club（2.2公里）和La Quinta Golf（2.6公里）。该区域周围的自然环境也为徒步、骑马和观鸟等户外活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
项目位于科斯塔德尔索尔中部，靠近风景如画的贝纳哈维斯村庄，这是一个以其美食和高品质生活而闻名的地区。它位于内陆，但通过公路可方便地前往马贝拉（20分钟）、波多黎各·巴努斯（稍远）以及马拉加机场（47公里）。这种位置提供了乡村的宁静，同时又靠近主要的旅游和商业中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，本项目的价格点（2,250,000欧元）显著更高。这反映了El Madroñal的高端定位、更大的地块面积、更私密的位置以及别墅的独立性质，而Estepona的项目通常是公寓或联排别墅，价格较低。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格也高出许多，虽然Alba Benalmadena也提供独立住宅，但其位于Benalmadena，通常意味着不同的市场定位和价格区间。El Madroñal地区以其独家性、宁静和自然环境而闻名，通常吸引寻求高端、隐私和广阔景观的买家，这与Estepona的一些大型开发项目相比，其重点在于可负担性和海滨便利性有所不同。因此，该项目提供的价值体现在其优越的地理位置、私密度、建筑面积和提供的生活方式，而非仅仅是接近海滩或城镇中心的便利性。
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