Вила се налази у ексклузивном, ограђеном насељу Ел Мадроњал, у близини живописног андалузијског села Бенахавис. На 400 метара надморске висине, окружена је боровим и храстовим шумама, пружајући изванредне погледе на Медитеран. Иако је смештена у мирном, руралном окружењу, одликује је лак приступ садржајима и градским центрима, што је чини атрактивном локацијом за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Ел Мадроњал нуди јединствену комбинацију изолације и приступачности. Смештена међу природним лепотама, вила је на само неколико километара удаљености од обале и градских центара као што је Марбеља. Ово омогућава становницима да уживају у тишини и мирном амбијенту, истовремено задржавајући лак приступ свим потребним услугама и активностима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо, луксузно резиденцијално искуство у природном окружењу, али са погодностима модерног живота. Посебан акценат је на удобности, приватности и могућностима за рекреацију, са уграђеним садржајима попут приватног базена, ђакузија и простора за роштиљање.
Објекат је у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава будућим власницима да одмах почну да уживају у свом новом дому. Сви радови су завршени, а вила је продаје комплетно намештена.
Иако се налази у мирном, руралном окружењу, ова локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности због удаљености од јавног превоза и одређених садржаја. Пројекат не нуди директан приступ градском превозу на лицу места.
Ref: VL882895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одличан избор за појединце или породице које траже престижну некретнину са панорамским погледом у мирном, природном окружењу, али са лаким приступом урбаним центрима. Идеалан је за оне који цене приватност и луксуз, са довољно простора за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, близина неколико врхунских терена чини је посебно привлачном. Такође, одговара купцима који желе да се одмах уселе у потпуно опремљену кућу, без потребе за додатним улагањима у завршне радове или намештај.
Вила је изграђена са високим стандардима квалитета, инспирисана традиционалним шпанским „кортихос“ стилом, али са модерним погодностима. Бели кречни зидови и црепани кровови допуњују пејзаж, док су ентеријери дизајнирани да пруже максималан комфор. Подне грејање у свим собама, укључујући и купатила, обезбеђује пријатност током целе године. Унутрашњи простор карактеришу теракота подови, дрвени детаљи и уметничка дела, стварајући топлу и гостољубиву атмосферу. Велики прозори спајају унутрашњи простор са спољашњим окружењем, пуштајући обиље природне светлости. Вила се продаје комплетно намештена, са врхунским материјалима и завршним обрадама.
Вила је доступна по цени од 2.250.000 евра. Тренутно је један објекат од типа 'detached villa' доступан на локацији. Имање има 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 244 м² на парцели од 1.666 м². Пошто је изградња завршена, објекат је спреман за усељење, без додатних трошкова или чекања на завршетак радова. Цене у овом сегменту тржишта одражавају локацију, квалитет градње и приватне садржаје.
Ел Мадроњал представља спој луксузног живота и блискости са природом. Као део ексклузивне, ограђене заједнице, ова област нуди висок ниво приватности и сигурности. Живот овде значи уживање у спокојном ритму, са погледима на море и планине који постају свакодневни пратиоци. Село Бенахавис, познато као „Трпезарија Коста дел Сол“, пружа богату гастрономску понуду на само пар минута вожње. Ово место је идеално за оне који траже мир, али не желе да буду изоловани од урбаних садржаја и културних догађања.
Живот у Ел Мадроњалу значи уживање у близини природе и врхунских садржаја. Иако се налази у руралном подручју, ова локација пружа брз приступ мору, голф теренима и ресторанима. У селу Бенахавис, познатом по гастрономији, можете пронаћи бројне висококвалитетне ресторане. Марбеља, са својим луксузним радњама, ресторанима и лукама, удаљена је око 14 километара. За оне који траже активности на отвореном, околина нуди могућности за планинарење, јахање и посматрање птица, захваљујући близини природних паркова.
Вила је стратешки смештена у Ел Мадроњал, ексклузивном насељу у планинама изнад Бенахависа, нудећи комбинацију усамљености и приступачности. Ова локација пружа изванредне погледе и мир, док је истовремено довољно близу популарним дестинацијама попут Марбеље и Порто Бануса.
Ел Мадроњал се налази у провинцији Малага, у близини популарног града Марбеља (14 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) су такође доступни, пружајући шире могућности за културне и комерцијалне активности. Близина обале и природних паркова чини ову локацију посебно атрактивном.
Вила је удаљена око 47 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и болница су удаљени око 5.3 км и 5.2 км респективно, док се апотека налази на 3.2 км. Плаже попут ПЛАИА Цанине Вентура дел Мар и ПЛАИА де Порто Банус су на око 7.5 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Driving Range / German Golf Academy и La Quinta Golf, оба на око 2-2.6 км удаљености. Напомиње се да је за свакодневна кретања неопходан аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Мадроњал, смештено на надморској висини од 168 метара, нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током целе године, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Окружење је карактеристично по боровим и храстовим шумама, пружајући осећај спокоја и блискости са природом, док погледи на Медитеран додају посебан шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, најближе плаже, као што су ПЛАИА Цанине Вентура дел Мар и ПЛАИА де Порто Банус, удаљене су око 7.5 километара. Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор на обали. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван са више голф терена у близини, укључујући Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club и La Quinta Golf, све на удаљености од 2.1-2.6 км. Такође, постоје спортски центри попут MPFS и Piscinas Municipales у радијусу од 3.2-3.6 км, који пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал се налази у провинцији Малага, у близини популарног града Марбеља (14 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) су такође доступни, пружајући шире могућности за културне и комерцијалне активности. Близина обале и природних паркова чини ову локацију посебно атрактивном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, ова вила у Ел Мадроњалу представља значајно другачију категорију некретнина, како по цени тако и по типу. Док су наведени примери у Естепони и Беналмадени често станови или куће у комплексу са ценама које почињу од знатно ниже (418.800 € - 598.000 €), овај објекат се истиче као самостојећа луксузна вила са већом парцелом и вишим нивоом приватности. Цена од 2.250.000 € позиционира је у премијум сегменту тржишта Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens нуде савремени дизајн и често близину плажа, ова вила се фокусира на пространост, поглед и интеграцију са природом, што је типично за локације попут Ел Мадроњала. За разлику од станова, самостојеће виле нуде већи степен индивидуалности и могућности за спољашње активности. Ова локација, у близини голф терена и са погледом на планине, такође је диференцира од пројеката који су усмерени искључиво на живот поред мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID