Acest proiect rezidențial, situat în El Madroñal, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă, integrând arhitectura tradițională spaniolă cu facilități moderne. Amplasat într-o comunitate închisă, la o altitudine de aproximativ 168 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și peste 3.800 de ore de soare anual. Zona este recunoscută pentru liniștea sa și integrarea în peisajul natural
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-un cadru natural, înconjurat de munți și vegetație, la o distanță de 7.5 km față de plajele Mării Mediterane. Fiind situat la altitudinea de 168m, oferă vederi panoramice, dar implică și necesitatea unui mijloc de transport personal pentru accesul la principalele servicii și facilități.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau de vacanță, punând accent pe spațiu, intimitate și conexiunea cu natura. Cele patru dormitoare, spațiul de locuit generos și facilitățile exterioare, precum piscina și jacuzzi-ul, sunt potrivite pentru familii sau grupuri mari, doritoare de confort și relaxare.
Vila a fost finalizată și este gata de ocupare. Nu este vorba despre o construcție în curs, ci despre o proprietate existentă, ce oferă o oportunitate de achiziție imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Locația sa predominant rurală implică o dependență de transportul privat pentru accesul la magazine, servicii medicale și activități culturale. Deși oferă vedere la mare, plaja este la o distanță de 7.5 km, nefiind o proprietate 'la malul mării'. Accesul la transportul public este limitat la o singură linie și un singur halte în apropiere.
Ref: VL882895
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru natural, dar totuși accesibil față de facilitățile urbane. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea, preferând un stil de viață mai retras, departe de agitația urbană, dar doresc să aibă acces la plajă și centre comerciale în maxim 20-30 de minute de condus. De asemenea, este potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Cei care caută o casă complet mobilată și gata de locuit, unde finisajele sunt deja de înaltă calitate și designul este menit să îmbine interiorul cu exteriorul, vor găsi această proprietate atractivă. Persoanele care pun accent pe spații exterioare generoase, cu piscină, jacuzzi și zonă de grătar, vor aprecia facilitățile oferite pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând atenția acordată detaliilor. Pereții albi, pardoselile din teracotă și elementele din lemn contribuie la o atmosferă caldă și primitoare. Sistemele de climatizare includ încălzire în pardoseală, inclusiv în băi, aer condiționat și un șemineu în living, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele mari integrează spațiul interior cu exteriorul, maximizând lumina naturală și priveliștile. Bucătăria complet utilată este concepută pentru a fi atât funcțională, cât și estetică, cu un blat generos ce servește ca punct central. Dormitoarele, inclusiv trei suite, oferă spații private și confortabile. Proprietatea se vinde complet mobilată, conform imaginilor, eliminând necesitatea unor achiziții suplimentare imediate.
Proprietatea este listată la prețul de 2.250.000 €. Fiind o vilă individuală, cu 4 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 1666 m², prețul reflectă dimensiunea, locația și finisajele de înaltă calitate. Suprafața construită de 244 m², distribuită pe un singur nivel, include spații interioare și exterioare extinse, cum ar fi terasa și piscina. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul este fix și reprezintă valoarea percepută a proprietății, incluzând mobilierul complet și finisajele de top.
Această proprietate, amplasată în apropierea satului andaluz Benahavís, la o altitudine de 168 metri, oferă un ritm de viață liniștit, caracterizat de integrarea cu mediul natural. Este un spațiu conceput pentru relaxare, unde zilele pot începe cu priveliști spre mare și munți, iar serile se pot petrece pe terasa spațioasă, cu vedere la peisajul înconjurător. Zona este ideală pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții sau observarea păsărilor, datorită proximității față de parcuri naturale. Pentru cei interesați de sporturi nautice sau de plajă, accesul la zonele costiere necesită un scurt deplasament cu mașina. În contrast cu agitația urbană, aici se cultivă un stil de viață mai lent, axat pe bucuria spațiilor deschise și pe liniștea oferită de înconjurimea naturală.
Locația în El Madroñal, o zonă rezidențială la altitudinea de 168m, la aproximativ 5.3 km de cel mai apropiat supermarket și 5.2 km de un spital, indică un echilibru între retragerea naturală și accesul la servicii esențiale. Deși înconjurată de natură, o mașină este necesară pentru deplasări zilnice, distanța de 47 km până la aeroportul Málaga necesitând o planificare atentă a călătoriilor. În apropiere se găsesc 1 restaurant și 2 parcuri în raza de 2 km, sugerând un mediu liniștit, dar cu facilități de bază la îndemână. Densitatea populației scăzute (2.384 locuitori în zona înconjurătoare) contribuie la sentimentul de spațiu și liniște, caracteristic zonelor rurale de pe Costa del Sol.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în regiunea Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de Benahavís, Marbella și coasta mediteraneană, precum și integrarea în peisajul natural al Sierra de las Nieves. Distanțele față de aeroport și facilitățile cheie subliniază rolul unui vehicul personal pentru explorarea regiunii.
El Madroñal este situat în apropiere de Benahavís, o localitate cunoscută drept 'Sufrageria Costa del Sol' datorită gastronomiei sale. Această poziționare oferă o combinație între liniștea rurală și proximitatea față de centre urbane majore. Marbella și Puerto Banús sunt la aproximativ 20-30 de minute de condus, oferind acces la plaje, restaurante de lux, magazine și viață de noapte. San Pedro Alcántara este și mai aproape, la 8 km, oferind servicii complete precum magazine, școli și supermarketuri, completând oferta pentru un stil de viață confortabil.
Proximitatea față de infrastructura de transport este moderată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 47 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 50 km. Plajele, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús, sunt situate la 7.5 km distanță. Facilitățile esențiale sunt relativ accesibile: cel mai apropiat supermarket este la 5.3 km, iar o farmacie la 3.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club și La Quinta Golf sunt la aproximativ 2.2-2.6 km. Infrastructura de reîncărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei El Madroñal este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea beneficiază de o medie anuală impresionantă de 3.846 de ore de soare, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 168 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și, uneori, spre mare, creând un microclimat plăcut, influențat de briza marină, dar și de răcoarea specifică zonelor mai înalte. Peisajul este dominat de vegetație, inclusiv pini și stejar de plută, specifică parcurilor naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda locației sale mai retrase, proiectul oferă acces relativ rapid la zonele de coastă. Plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús și Playa de San Pedro se află la o distanță de aproximativ 7.5-7.6 km, accesibile cu mașina. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golferi, cu mai multe terenuri de golf de 18 găuri în apropiere, inclusiv Driving Range / German Golf Academy (2.2 km), La Zagaleta Country Club (2.2 km) și La Quinta Golf (2.6 km). Posibilitățile de recreere în aer liber sunt extinse, incluzând drumeții și observarea naturii în parcurile naturale din jur.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal este situat în apropiere de Benahavís, o localitate cunoscută drept 'Sufrageria Costa del Sol' datorită gastronomiei sale. Această poziționare oferă o combinație între liniștea rurală și proximitatea față de centre urbane majore. Marbella și Puerto Banús sunt la aproximativ 20-30 de minute de condus, oferind acces la plaje, restaurante de lux, magazine și viață de noapte. San Pedro Alcántara este și mai aproape, la 8 km, oferind servicii complete precum magazine, școli și supermarketuri, completând oferta pentru un stil de viață confortabil.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) sau Alba Benalmadena (€598.000), această vilă din El Madroñal, listată la €2.250.000, se poziționează într-o categorie superioară, atât ca preț, cât și ca specific. Aceste proiecte comparate, majoritatea apartamente sau vile mai mici, sunt situate mai aproape de coastă sau în zone cu densitate mai mare, oferind acces direct la plajă și facilități, dar cu un grad de intimitate și spațiu mai redus. El Madroñal, prin natura sa, oferă un mediu mai exclusivist, rural și retras, axat pe spațiu, natură și vederi panoramice, caracteristici ce justifică diferența semnificativă de preț. În timp ce proiectele menționate pot atrage cumpărători orientați spre o viață activă pe malul mării sau spre investiții cu randament rapid, această proprietate se adresează unui segment de piață ce caută lux discret, liniște și o conexiune profundă cu peisajul natural andaluz, departe de agitația turistică, dar la o distanță rezonabilă de centrele de interes.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
