يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة إل مادروينال بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مصممة بدقة تبلغ مساحتها 1163 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4874 مترًا مربعًا. يمثل هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا فريدًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الذي يركز على نمط الحياة، مع توفير إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يجسد المشروع الفخامة والهدوء في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة، على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ملاذًا خاصًا بعيدًا عن صخب المدن. على الرغم من هدوئه، يظل المشروع على بعد مسافة معقولة من المرافق الأساسية، مما يضمن توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
تم تصميم هذا المسكن الفاخر لتلبية احتياجات السكان المميزين الذين يبحثون عن مساحة واسعة، ووسائل راحة عالية المستوى، وتصميم عصري. يوفر 7 غرف نوم و8 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة وترفيه متعددة، تجربة سكنية فاخرة ومريحة.
يعتبر هذا المشروع عقارًا تم الانتهاء منه حديثًا، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى معايير البناء المعاصرة، مع التركيز على جودة التشطيبات والمواد، مما يضمن بيئة سكنية ممتازة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام، حيث أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن طبيعة الموقع الريفي قد تعني أن بعض الخدمات أو المرافق قد لا تكون على مسافة قريبة جدًا.
Ref: VL316028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر وهادئ في بيئة طبيعية خلابة. إنه مناسب لمن يقدر الخصوصية والمساحات الواسعة، ويستمتع بنمط حياة راقٍ يشمل الاسترخاء والترفيه في المنزل. يعتبر ملاذًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنه خيار جذاب لمن يبحث عن منزل واسع لاستضافة العائلة والأصدقاء، بفضل غرف النوم الكثيرة والمرافق الترفيهية المتكاملة مثل السينما والسبا.
تم بناء الفيلا بأعلى معايير الجودة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تتميز بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية وأعمال خشبية عالية الجودة تضفي أناقة خالدة. تضمن أنظمة التدفئة تحت الأرض والتحكم في المناخ الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة راقية، وغرف نوم مصممة لتوفير الخصوصية والراحة، مع غرفة نوم رئيسية تضم غرفة ملابس وإطلالات بانورامية. توفر النوافذ الكبيرة المزدوجة إضاءة طبيعية وفيرة. تشتمل الفيلا أيضًا على منطقة عافية كاملة مع سبا وساونا وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي مدفأ، بالإضافة إلى غرفة سينما خاصة.
يبلغ سعر هذا العقار الفاخر 10,800,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه الفاخر والمرافق المتكاملة. نظرًا لكونه فيلا منفصلة ذات 7 غرف نوم، فإن سعره يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة. مع مساحة معيشة تبلغ 1163 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 4874 مترًا مربعًا، يعتبر السعر تنافسيًا بالنسبة للعقارات المماثلة في هذه المنطقة الحصرية. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود انتظار للإنجاز.
يقع العقار في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر هذا الموقع مزيجًا من العزلة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تتميز المنطقة بالارتفاع عن سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة ويساهم في مناخ لطيف. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 2384 نسمة، مما يشير إلى مجتمع هادئ ومنظم. تتوفر في نطاق 2 كم مطعم وصيدلية وحديقتان، مما يوفر بعض وسائل الراحة الأساسية بالقرب من المنزل. يتيح الارتفاع البالغ 168 مترًا الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية المحيطة، وهو ما يتماشى مع نمط الحياة المريح في كوستا ديل سول.
توفر المنطقة المحيطة بإل مادروينال تجربة معيشية هادئة وريفية. تقع الفيلا على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 5.3 كم، وإلى أقرب مستشفى 5.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات الأساسية. يقع أقرب مطعم على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام القريبة. نظرًا لطبيعة الموقع، فإن التنقل بالسيارة ضروري للتنقل اليومي، حيث تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد مسافة كبيرة. يوفر هذا المزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية نمط حياة مريح ومتوازن.
يُظهر هذا الموقع النقاط الرئيسية حول العقار. يقع المشروع في منطقة إل مادروينال، وهي منطقة ريفية تتميز بالهدوء والمساحات الخضراء، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق الحيوية.
يقع المشروع في إل مادروينال، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. يقع ضمن نطاق سهل الوصول إليه من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الحياة العصرية. على بعد 47 كم من مطار مالاغا، يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة على مقربة من المناطق الساحلية الرئيسية، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والاستجمام.
تبعد الفيلا حوالي 47 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس، على بعد حوالي 7.5 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية بحرية قريبة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Driving Range / German Golf Academy و La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط، و La Quinta Golf على بعد 2.6 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم، كما تقع أقرب صيدلية على بعد 3.2 كم. يتطلب التنقل بالسيارة، حيث تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد مسافة كبيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع البالغ 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير هواء منعش وإطلالات طبيعية خلابة. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن المنطقة لا تزال تستفيد من مناخ كوستا ديل سول المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي بويرتو بانوس في غضون 7.5 كم، وهي شواطئ معروفة بمنطقتها. لمحبي الجولف، المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Driving Range / German Golf Academy و La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط، و La Quinta Golf على بعد 2.6 كم. توفر هذه الملاعب تجارب لعب ممتازة لعشاق الجولف. كما توفر الفيلا نفسها مرافق ترفيهية داخلية مثل السبا والجاكوزي والصالة الرياضية والمسبح الداخلي المدفأ.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل مادروينال، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. يقع ضمن نطاق سهل الوصول إليه من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الحياة العصرية. على بعد 47 كم من مطار مالاغا، يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة على مقربة من المناطق الساحلية الرئيسية، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والاستجمام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في إل مادروينال يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. هذه المشاريع الأخرى تقدم وحدات سكنية بأسعار أقل بكثير، وعادة ما تكون شققًا أو فيلات أصغر حجمًا، وتقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو قريبة من الساحل بشكل مباشر. أما العقار المعني، بسعر 10,800,000 يورو، فهو يقدم فيلا فخمة ومنفصلة ذات حجم استثنائي (1163 مترًا مربعًا) على قطعة أرض كبيرة جدًا (4874 مترًا مربعًا). الموقع في إل مادروينال يوفر مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء والعزلة مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا مثل Torre del Mar أو Mijas. بينما تقدم المشاريع الأخرى قيمة دخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف مشتريًا يبحث عن الفخامة المطلقة، والمساحة، والموقع الحصري، والمرافق المتكاملة، وغالبًا ما يكون لديهم ميزانية كبيرة جدًا. هذه الفيلا تقدم تجربة معيشية متميزة تركز على الجودة العالية، والتصميم المعاصر، والبيئة الطبيعية، وليس فقط القرب من المرافق أو الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
