Vila v naselju El Madroñal v Malagi predstavlja vrhunsko nepremičnino z bivalno površino 1163 m² na prostornem zemljišču 4874 m². Ta novozgrajena vila, dokončana v brezhibnem stanju, ponuja sedem spalnic in osem kopalnic, kar zagotavlja izjemno udobje in prostor. S svojo ekskluzivno lokacijo in sodobno zasnovo se uvršča med prestižne nepremičnine na območju Costa del Sol, ki ciljajo na kupce, ki iščejo razkošje in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal je ekskluzivno, ob vznožju gora ležeče soseska, ki ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je v neposredni bližini živahnih obalnih mest. Lokacija zagotavlja čudovite razglede na Sredozemlje in okoliško naravo, kar omogoča umirjen življenjski slog, a hkrati ohranja dostop do mestnih dobrin.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. Z velikim številom sob, wellness cono, zasebnim kinom in zunanjimi površinami izpolnjuje potrebe po razkošnem bivanju, zabavi in sprostitvi, idealno za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena na takojšnje vseljenje. Ta status 'gereed' (dokončano) odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se nemudoma preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino za želene namene, kot so počitnikovanje ali selitev.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na pragu. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov. Zasebnost in razkošje v naravnem okolju pomenita, da je za dostop do večine urbanih vsebin in storitev nujno potrebno lastništvo vozila.
Ref: VL316028
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo primarno rezidenco ali drugo počitniško destinacijo, kjer je poudarek na miru, zasebnosti in razkošju. Idealna je za tiste, ki cenijo prostorno notranjost z več spalnimi sobami za družino in goste, ter želijo uživati v lastnih objektih za sprostitev in zabavo, kot so spa, savna, notranji bazen, telovadnica ali zasebni kino. Ko gre za življenjski slog, je primerna za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem – terase, vrt in zunanji bazen s pogledom na morje in gore so osrednji del življenja. Odlična izbira je tudi za tiste, ki potrebujejo diskretno in varno okolje, oddaljeno od vsakdanjega vrveža, a hkrati dovolj blizu letališča in pomembnih storitev za udobno bivanje.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnih tehnologij. V celotni nepremičnini so položena elegantna marmornata tla, v spalnih prostorih pa parket, ki dodaja toplino. Pohištvo po meri, vgrajene omare in visokokakovostna lesena obdelava poudarjajo brezčasno eleganco. Za udobje skozi vse leto skrbita sistem talnega gretja in napredna klimatska naprava. Velika, dvojno zastekljena okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi gospodinjskimi aparati, kopalnice pa imajo lastne kopalne prostore (ensuite bathrooms). Dvigalo olajša dostop med nadstropji, kar prispeva k celotni funkcionalnosti in udobju.
Cena te izjemne vile je 10.800.000 €, kar jo uvršča v najvišji cenovni razred na trgu nepremičnin Costa del Sol. V tem trenutku je na voljo ena enota, kar odraža ekskluzivnost projekta. Zaradi visoke cene in specifične lokacije je ciljna publika omejena na kupce z visokimi prihodki, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošje. Omenjena cena vključuje vso opremo in obdelavo, ki je opisana v specifikacijah projekta.
El Madroñal predstavlja prebivališče, ki združuje mir podeželja z bližino obale. S 168 metri nadmorske višine ponuja razglede, ki segajo od gorovja do Sredozemlja, z 3846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3°C pa je okolje prijetno skozi vse leto. Soseska je zasnovana z mislijo na zasebnost, z le dvema parkoma in enim restavracijo v neposrednem radiju, kar poudarja naravno okolje. Več kot 32 lokalnih praznikov letno dodaja kulturno bogastvo, čeprav je glavna dejavnost usmerjena v bivanje v naravi in uživanje v zasebnih prostorih, kot so wellness, kino ali zunanji prostori za druženje.
Bivanje v El Madroñalu pomeni uživanje v mirnem, naravnem okolju z razgledom na morje in gore. Ta ekskluzivna soseska, ki leži na nadmorski višini 168 metrov, ponuja skoraj 3846 sončnih ur letno, z zmernim podnebjem, kjer se temperature gibljejo med 12°C in 26°C. Kljub podeželskemu značaju je ključna infrastruktura lahko dostopna: nakupovalni centri so oddaljeni le 5,3 km, bolnišnice 5,2 km, lekarna 3,2 km, polnilna postaja za električna vozila pa 4,0 km. V neposredni bližini (do 2,6 km) je več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Čeprav je v radiju 2 km le ena restavracija, je območje idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir pred živahnim mestnim utripom.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo El Madroñal v širšem kontekstu Costa del Sol. Poudarja bližino obale, mestnih centrov in ključnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, ter omogoča vpogled v naravne značilnosti območja in razporeditev bližnjih golf igrišč.
El Madroñal se nahaja v goratem predelu znotraj občine Benahavís, strateško postavljen med Marbellą in Estepono. To območje je znano po svojih razkošnih vilah in mirnem okolju, ki nudi alternativno, bolj zasebno izkušnjo življenja v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi destinacijami. Bližina večjih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 15-20 minut vožnje, omogoča dostop do njihovih storitev, restavracij in zabavnih možnosti, hkrati pa ohranja prednost umirjenosti in narave.
Lokacija omogoča enostaven dostop do pomembnih točk na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 7,5 km, podobno kot Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km vožnje ali 49 km po zračni črti. Za vsakodnevne potrebe sta nakupovalni center in bolnišnica oddaljena le okoli 5,3 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v krogu 2,6 km, vključno z La Zagaleta in La Quinta. Zaradi podeželskega značaja je lastništvo avtomobila ključno za mobilnost in dostop do vseh omenjenih storitev ter območij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja v območju s Sredozemlskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in blage, mokre zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z letnim nihanjem med 12°C in 26°C. Z 3846 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi. Kljub temu, da se nahaja v notranjosti, je dostop do morja enostaven. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Višina 168 metrov nad morjem zagotavlja svežino in razglede, ki jih morda ni na nižjih obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Madroñal ni neposredno ob obali, vendar so plaže lahko dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 7,5 km. Te plaže ponujajo tipične mediteranske ugodnosti. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v radiju 2,6 km nahaja več priznanih igrišč, vključno z Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club. Ta bližina omogoča enostaven dostop do prostočasnih dejavnosti, ki jih ponuja regija.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v goratem predelu znotraj občine Benahavís, strateško postavljen med Marbellą in Estepono. To območje je znano po svojih razkošnih vilah in mirnem okolju, ki nudi alternativno, bolj zasebno izkušnjo življenja v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi destinacijami. Bližina večjih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 15-20 minut vožnje, omogoča dostop do njihovih storitev, restavracij in zabavnih možnosti, hkrati pa ohranja prednost umirjenosti in narave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah (od 205.000 € do 259.000 €), El Madroñal Villa predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Ti primerjalni projekti so verjetno apartmaji ali manjše hiše v bolj gosto poseljenih območjih, namenjeni širšemu krogu kupcev. El Madroñal Villa s svojo ceno 10.800.000 € in velikostjo cilja na izjemno premožne kupce, ki iščejo najvišjo stopnjo zasebnosti, razkošja in prostora na ekskluzivni lokaciji. Medtem ko so primerjalni projekti bolj dostopni in morda bližje plaži ali mestnim središčem, El Madroñal ponuja umirjenost, zasebnost in prestiž, ki ju te cenovno ugodnejše nepremičnine ne morejo zagotoviti. Vsak projekt nagovarja drugačen segment trga in življenjskega sloga, pri čemer El Madroñal izstopa z razkošjem, velikostjo parcele in ekskluzivnostjo lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
