Цей будинок, розташований у престижному районі Ель Мадроньяль, Малага, є прикладом сучасної архітектури та розкоші. З житловою площею 1163 м² та величезною ділянкою 4874 м², ця окрема вілла пропонує винятковий простір та приватність. Будинок готовий до заселення, поєднуючи високоякісні матеріали з передовими зручностями для забезпечення максимального комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в спокійному сільському середовищі, ця вілла забезпечує відчуття усамітнення, залишаючись при цьому недалеко від ключових зручностей. Відстань до узбережжя та міських центрів забезпечує баланс між спокійним життям та доступністю до динаміки Коста-дель-Соль.
Будинок розроблений для тих, хто цінує простір, приватність та сучасний дизайн. З 7 спальнями та 8 ванними кімнатами, він ідеально підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність спа-зони, домашнього кінотеатру та великих терас задовольняє потреби у відпочинку та розвагах.
Вілла збудована за сучасними стандартами та готова до заселення. Вона втілює новітні тенденції в дизайні та будівництві, пропонуючи бездоганний стан та передові технології, що відповідають вимогам до нового житла.
Цей об'єкт розташований у віддаленій місцевості, де приватний транспорт є необхідним для повсякденного пересування. Наявність громадського транспорту обмежена, а найближчі основні послуги, такі як супермаркети та лікарні, вимагають поїздки на автомобілі.
Ref: VL316028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають розкішний, просторий будинок для постійного проживання або ексклюзивної резиденції для відпочинку. Якщо ви цінуєте приватність, спокій та можливість насолоджуватися природою, але водночас бажаєте мати доступ до сучасних зручностей та розважальних закладів, ця вілла буде вдалим вибором. Вона ідеальна для великих родин, яким потрібен простір, або для тих, хто планує приймати гостей, враховуючи наявність 7 спалень та численних зон для відпочинку. Також, це може бути цікавою пропозицією для тих, хто серйозно ставиться до здоров'я та активного відпочинку, враховуючи наявність спа, спортзалу та близькість до полів для гольфу. Необхідність автомобіля для пересування означає, що цей варіант краще підходить для тих, хто вже має транспорт або планує його придбати.
Вілла вирізняється винятковою якістю оздоблення та матеріалів. Підлога з мармуру та високоякісна дерев'яна обробка надають інтер'єру вишуканості та довговічності. Сучасна система клімат-контролю, включаючи підігрів підлоги та кондиціонування, забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна з подвійним склінням гарантують відмінну звуко- та теплоізоляцію, а також максимальне використання природного освітлення. Кухня оснащена висококласною технікою, а ванні кімнати відповідають найвищим стандартам. Наявність ліфта спрощує пересування між поверхами, а продумана система освітлення та вбудовані шафи підвищують функціональність простору. Всі елементи дизайну підкреслюють сучасний стиль та увагу до деталей.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 10 800 000 євро. Це відображає ексклюзивність розташування, велику житлову площу (1163 м²) та розмір ділянки (4874 м²), а також високий рівень оздоблення та наданих зручностей. Будинок повністю готовий до заселення, що означає відсутність додаткових очікувань щодо завершення будівництва. Цей ціновий сегмент позиціонує об'єкт як ексклюзивну нерухомість для вимогливих покупців, які шукають розкіш та приватність на Коста-дель-Соль.
Ель Мадроньяль, розташований у муниципалитеті Бенавіс, пропонує унікальне середовище для проживання, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до розвинених прибережних міст. Висота над рівнем моря (168 м) забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види. Щільність населення тут відносно низька, що сприяє атмосфері спокою. Життєвий ритм визначається тишею природи, можливістю насолоджуватися простором та близькістю до полів для гольфу. Поруч є ресторани та аптеки, але для щоденних покупок або медичної допомоги потрібна автомобільна поїздка. Близькість до аеропорту Малага (47 км) робить подорожі зручними, тоді як обмежена кількість ліній громадського транспорту підкреслює залежність від автомобіля.
Життя в Ель Мадроньяль означає поєднання спокою сільської місцевості з близькістю до цивілізації. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,3 км, а лікарня та аптека – 5,2 км та 3,2 км відповідно. Це означає, що для повсякденних потреб, таких як покупки чи медична допомога, потрібна поїздка на автомобілі. Однак, це також забезпечує тишу та усамітнення. Кулінарні насолоди доступні в одному ресторані в радіусі 2 км, а для більшого вибору гастрономічних закладів можна вирушити до найближчих міст, таких як Марбелья чи Пуерто Банус. Близькість до полів для гольфу, включаючи La Zagaleta Country Club, робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Загалом, це середовище для тих, хто цінує природу, простір та спокій, але не хоче бути повністю відірваним від зручностей.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Ель Мадроньяль, Бенавіс. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як узбережжя, поля для гольфу та головні транспортні артерії, підкреслюючи зручність доступу до основних точок інтересу на Коста-дель-Соль.
Ель Мадроньяль розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Бенавіс, що відомий своїми ексклюзивними маєтками та мальовничими пейзажами. Ця місцевість знаходиться між популярними містами Марбелья та Ронда. Відстань до Марбельї та Пуерто Банус становить приблизно 7,5 км по прямій, що забезпечує легкий доступ до їхніх розважальних закладів, ресторанів та магазинів. Бенавіс сам по собі відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль' завдяки своїм високоякісним ресторанам. Позиціонування вглиб країни, але з відносно легкою доступністю до узбережжя, робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає спокій, але цінує близькість до динамічного прибережного життя.
Об'єкт розташований за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчих пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús та Playa de San Pedro, приблизно 7,5 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 5,3 км, а лікарня – за 5,2 км. Для любителів гольфу, Driving Range / German Golf Academy та La Zagaleta Country Club розташовані в межах 2,2-2,6 км. Громадський транспорт представлений обмежено (1 лінія та 1 зупинка), тому наявність автомобіля є практично обов'язковою для комфортного пересування та доступу до всіх зазначених зручностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 18,3°C та приблизно 3846 сонячними годинами на рік. Це створює чудові умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, з температурою, що коливається від 12°C до 26°C, та чисте повітря. Орієнтація вілли на південний захід сприяє отриманню максимальної кількості сонячного світла, особливо в другій половині дня, підкреслюючи переваги середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла розташована вглиб від узбережжя, найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Puerto Banús, доступні приблизно за 7,5 км. Ці пляжі відомі своєю якістю та інфраструктурою, хоча вони не мають статусу 'Блакитного прапора' згідно з наданими даними. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club та La Quinta Golf розташовані в безпосередній близькості (2,2-2,6 км). Це забезпечує легкий доступ до висококласних полів та тренувальних майданчиків. Також, у приватному володінні є спа-зона, критий басейн та тренажерний зал, що дозволяє займатися спортом та відпочивати, не виходячи з дому.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Бенавіс, що відомий своїми ексклюзивними маєтками та мальовничими пейзажами. Ця місцевість знаходиться між популярними містами Марбелья та Ронда. Відстань до Марбельї та Пуерто Банус становить приблизно 7,5 км по прямій, що забезпечує легкий доступ до їхніх розважальних закладів, ресторанів та магазинів. Бенавіс сам по собі відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль' завдяки своїм високоякісним ресторанам. Позиціонування вглиб країни, але з відносно легкою доступністю до узбережжя, робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає спокій, але цінує близькість до динамічного прибережного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з проектами, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) та Etherna Homes 2 (Естепона), стає очевидним значна різниця у ціновому сегменті та масштабі. Зазначені порівняльні проекти мають стартові ціни від 205 000 до 259 950 євро, що значно нижче за 10 800 000 євро за віллу в Ель Мадроньяль. Ці нижчі ціни, ймовірно, відповідають меншим площам, іншим типам нерухомості (наприклад, апартаменти або менші вілли) та розташуванню в інших районах Коста-дель-Соль, які можуть бути більш доступними або орієнтованими на інший ринок. Ель Мадроньяль, де розташована ця вілла, є відомим як один з найексклюзивніших та найдорожчих районів на узбережжі, що пояснює різницю у вартості. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і пропонують переваги життя на Коста-дель-Соль, зазвичай знаходяться в більш віддалених від центру Марбельї районах, що впливає на їхню привабливість для певного сегменту покупців та, відповідно, на ціноутворення. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і ближче до Марбельї, також представляє інший тип забудови та ціновий діапазон. Таким чином, об'єкт у Ель Мадроньяль позиціонується як виняткова пропозиція для сегменту ультра-розкішного житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
