El Madroñal egy exkluzív, őrzött lakónegyed, amely a Málaga tartományban található Benahavís dombjain terül el. Ez az 1163 m²-es, 7 hálószobás, 8 fürdőszobás, frissen elkészült luxusvilla a régió lenyűgöző természeti szépségét és a Földközi-tenger közelségét kínálja. A 4874 m²-es telken fekvő ingatlan egy modern, stílusos menedékhelyet kínál, amely tökéletes azok számára, akik nyugalmat, magánéletet és magas színvonalú életmódot keresnek, miközben élvezik a kiváló elhelyezkedés előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Madroñal dombjain található, Benahavís szívében, Marbella és Ronda között félúton. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A helyszín ideális azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos, hogy a környék főbb útvonalai könnyen elérhetőek legyenek.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, modern otthonra vágynak, ahol a luxus és a funkcionalitás ötvöződik. A 7 hálószoba és 8 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A beltéri és kültéri életterek harmonikus összekapcsolódása, valamint a wellness és szórakoztató funkciók kielégítik a magas igényeket, miközben a természet közelsége a kikapcsolódást segíti.
Az ingatlan újonnan épült, és kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincsenek rejtett hibák vagy felújítási költségek. A modern építészeti stílus és a legújabb építési technológiák biztosítják a magas minőséget és az energiahatékonyságot. Az azonnal beköltözhető állapot lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy rövid időn belül élvezhessék új otthonukat.
A projekt specifikus korlátai között szerepel, hogy a vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, közvetlen tengerparti elhelyezkedést nem kínál, hanem panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A magas árkategória nem teszi elérhetővé szélesebb vásárlói kör számára.
Ref: VL316028
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy olyan luxus otthonra vágynak, amely maximális magánéletet és nyugalmat kínál, miközben továbbra is közel marad a Costa del Sol kényelméhez és szórakozási lehetőségeihez. Tökéletes lehet nagycsaládok számára, akik tágas élettereket keresnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, és fontos számukra a kényelem és a privát szféra. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik értékelik a modern építészeti stílust, a magas minőségű anyagokat és a wellness funkciókat, mint például a szauna, jacuzzi vagy edzőterem. Emellett a helyszín vonzó lehet golf szerelmeseinek, mivel több neves golfpálya is található a közelben. Azoknak is megfelel, akik el akarnak vonulni a világ zajától, de nem akarnak lemondani a mediterrán életérzésről és a napfényről.
A villa kivitelezése és anyaghasználata a legmagasabb minőségi elvárásoknak felel meg. A beltéri tereket tágasnak tervezték, modern vonalvezetéssel és magas belmagassággal. A nappalit elegáns kandalló díszíti, és liền kết nối térérzetet kelt a tágas teraszokkal. A teljesen felszerelt, csúcsminőségű konyha funkcionális és esztétikus. A nagyméretű, dupla üvegezésű ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak. A hálószobák privát szférát és kényelmet kínálnak, a fő hálószoba gardróbszobával és panorámás kilátással rendelkezik. A gondosan kiválasztott anyagok, mint a márvány padlóburkolatok és a kiváló minőségű fa elemek, időtlen eleganciát kölcsönöznek. Az egész évre biztosított komfortot a padlófűtés és a klímaberendezés garantálja. A wellness részleg szaunával, jakuzzival, edzőteremmel és fűtött beltéri medencével, valamint a privát mozi szoba tovább emeli az ingatlan értékét.
Az ingatlan ára 10 800 000 euró. Ez a vételár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését egy exkluzív lakónegyedben, a magas építési minőséget és a luxus kivitelezést. A 7 hálószoba és 8 fürdőszoba, valamint a 1163 m²-es lakóterület, egy 4874 m²-es telken, mind hozzájárulnak a magas árhoz. Az ingatlan azonnal költözhető, így a vásárlók nem kell számolniuk további várakozási időkkel az építkezés befejezése után. A kínálatban szereplő hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a prémium kategóriába sorolható, ami jellemző El Madroñal exkluzív jellegére.
El Madroñal egy exkluzív, zöldövezeti lakónegyed, amely a Benahavís település feletti dombokon helyezkedik el. Ez a terület híres lenyűgöző természeti környezetéről, hatalmas telkeiről és a teljes magánéletet biztosító villáiról. A lakónegyed célja a nyugalom és a luxus ötvözése, távol a tömegtől, de mégis közel a Costa del Sol nyüzsgő életéhez. A napi élet itt a természettel való szoros kapcsolattartást, a csendet és a panorámás kilátás élvezetét jelenti. Egy autó elengedhetetlen a mozgáshoz, mivel a szupermarketek, éttermek és a tengerpart viszonylag távolabb esnek, de a közelben található golfpályák és lovasiskolák vonzóvá teszik a sportkedvelők számára. A helyszín ideális azoknak, akik egy csendes, privát oázist keresnek, miközben élvezik a mediterrán életstílust.
El Madroñalban élni egyet jelent a nyugalommal és a természettel való harmóniával. A lakónegyedet buja zöld növényzet, érett fák és a hegyvidéki táj jellemzi. A villák hatalmas telkeken helyezkednek el, ami biztosítja a privát szférát és a csendet. A napi rutin valószínűleg a napkelte élvezetével kezdődik a teraszról nyíló kilátásban, majd egy nyugodt reggeli következik. A közeli sportlétesítmények, mint a golfpályák, lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A bevásárlási lehetőségek és éttermek a közeli városokban, mint Marbella vagy San Pedro de Alcántara, autóval könnyen elérhetőek. A strandok és a tengerparti sétányok szintén nem messze találhatók, így a mediterrán életérzés teljes mértékben átélhető. A környezet ideális a hosszú sétákhoz, a friss levegő élvezetéhez és a városi élet nyüzsgésétől való elvonuláshoz.
A villa El Madroñal exkluzív, őrzött lakónegyedében található, Benahavís területén, a Costa del Sol dombjai között. Ez a lokáció a természet közelségét és a lenyűgöző panorámát hangsúlyozza, miközben Marbella és a tengerpart közelsége is biztosított.
El Madroñal Benahavís község területén található, amely Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol északi részén. A lakónegyed stratégiai elhelyezkedésű, Marbella és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park között. Marbella pezsgő életétől, luxus jachtkikötőjétől és éttermeitől mindössze néhány kilométerre fekszik, míg Ronda történelmi városa és festői szépsége 40 km-re, egy órás autóútra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a vidéki nyugalom előnyeit, miközben a régió kulturális és szórakozási központjai könnyen elérhetőek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között. A legközelebbi szupermarket 5,3 km-re, a legközelebbi patika pedig 3,2 km-re található, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A kórház mindössze 5,2 km-re van, ami további biztonságérzetet nyújt. A strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, mindössze 7,5 km-re találhatók, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, míg a gibraltári repülőtér kb. 50 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A közelben lévő golfpályák, mint a Driving Range / German Golf Academy (2,2 km), La Zagaleta Country Club (2,2 km) és La Quinta Golf (2,6 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a sport szerelmeseinek. Az elektromos töltőállomás 4 km-re található, ami a fenntarthatóságot kedvelők számára fontos lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal területe a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában fekszik, ami gazdag növény- és állatvilágot, valamint lenyűgöző hegyvidéki tájat kínál. A terület magassága (168 m tengerszint felett) enyhébb nyári hőmérsékletet biztosít, mint a tengerparton. A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően napos és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A történelmi adatok szerint évente 3846 napsütéses órával büszkélkedhet a régió, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart, de a fűtött medence és a kellemes klíma egész évben lehetővé teszi a víz élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár El Madroñal maga egy hegyvidéki lakónegyed, a Földközi-tenger partvidéke könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Puerto Banús, mindössze 7,5 km-re találhatók, és az itt található strandok sokasága, beleértve a kék zászlós minősítésűeket is, tökéletesek a pihenésre és a vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom, hiszen számos világszínvonalú golfpálya található a közelben. A La Zagaleta Country Club és a La Quinta Golf csak néhány példa a kiváló minőségű létesítményekre. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, a vízi sportoktól kezdve a hegyi túrázáson át a lovaglásig. A villában található saját wellness részleg, beltéri medencével és edzőteremmel, tovább növeli a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal Benahavís község területén található, amely Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol északi részén. A lakónegyed stratégiai elhelyezkedésű, Marbella és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park között. Marbella pezsgő életétől, luxus jachtkikötőjétől és éttermeitől mindössze néhány kilométerre fekszik, míg Ronda történelmi városa és festői szépsége 40 km-re, egy órás autóútra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a vidéki nyugalom előnyeit, miközben a régió kulturális és szórakozási központjai könnyen elérhetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Összehasonlítva a Costa del Sol más területein található ingatlanokkal, mint például a tengerparti Torre del Marban (Aquamar, 219 950 eurótól) vagy Mijasban (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), ez a Benahavís-i villa jelentősen magasabb árkategóriába esik. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén jóval kedvezőbb árú, de eltérő elhelyezkedésű és karakterű. El Madroñal exkluzív jellege, a hatalmas telkek, a páratlan kilátás és a kiemelkedő méretű, luxus kivitelezésű épület indokolja a 10,8 millió eurós árat. Míg a felsorolt összehasonlító projektek inkább a tömegesebb, elérhetőbb szegmenst képviselik, ez az ingatlan a prémium, elit kategóriába tartozik, amely a magánéletet, a biztonságot és a tágas, egyedi környezetet helyezi előtérbe. Az árbeli különbség a fejlesztési koncepcióban, a telekméretekben, az épített ingatlanok luxusszintjében és a lokáció exkluzivitásában rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
