Проект расположен в Эль-Мадроньяль, Малага, на обширном участке площадью 4874 м². Этот новый отдельно стоящий дом площадью 1163 м² предлагает 7 спален и 8 ванных комнат. Объект построен с использованием современных линий и высоких потолков, призванных создать ощущение простора. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение и панорамные виды на море и горы. Отличительными особенностями являются частный бассейн, оздоровительный центр и кинозал, что подчеркивает его ориентацию на комфорт и отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эль-Мадроньяль, расположенный в сельской местности недалеко от Бенахависа, предлагает уединенное проживание. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 47 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Близость к природным ландшафтам, но при этом доступность к основным транспортным магистралям, определяет его привлекательность для тех, кто ищет спокойствие в сочетании с доступностью.
Данный объект соответствует запросам тех, кто ищет просторное и современное жилье с возможностями для отдыха и оздоровления. Наличие 7 спален, зон для развлечений, таких как кинозал и спа-зона, а также обширной территории, делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Ориентация на уединение и комфорт подчеркивает его пригодность для круглогодичного проживания.
Объект является новостройкой, что означает отсутствие необходимости в немедленном ремонте и возможность наслаждаться современными удобствами и технологиями. Строительство завершено, и дом готов к заселению. Это позволяет покупателям быстро осуществить свои планы по переезду или использованию недвижимости, избегая длительных периодов ожидания, связанных со строительством.
В непосредственной близости от объекта ограничено наличие объектов общественного транспорта, что делает личный автомобиль необходимым для повседневных перемещений. Несмотря на близость к побережью, для доступа к пляжам требуется транспортное средство. Проект не предлагает непосредственного доступа к городской инфраструктуре в шаговой доступности, фокусируясь на уединении и пространстве.
Ref: VL316028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет уединенное и роскошное жилье в природной среде, но при этом ценит близость к инфраструктуре. Он идеально подходит для больших семей, которым нужно много места и отдельные зоны для каждого члена семьи, или для тех, кто планирует часто принимать гостей и хочет предложить им максимальный комфорт. Любители активного образа жизни оценят близость к полям для гольфа и возможности для занятий спортом. Также это предложение заинтересует тех, кто ценит приватность и спокойствие, но не готов отказываться от доступа к удобствам, таким как рестораны и магазины, которые находятся в разумной доступности на автомобиле. Круглогодичное проживание здесь будет комфортным благодаря системам климат-контроля и качественной отделке. Оздоровительный центр и кинозал предоставляют возможности для досуга внутри дома, что особенно ценно в периоды, когда хочется провести время в уединении.
Качество отделки в этом проекте соответствует высокой ценовой категории. Используются мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Древесина высокого качества применяется в отделке, создавая теплую и изысканную атмосферу. Системы подогрева полов обеспечивают равномерное распределение тепла, создавая комфортный микроклимат в холодное время года. Системы климат-контроля (кондиционирование) отвечают за поддержание оптимальной температуры летом. Большие окна с двойным остеклением не только обеспечивают естественное освещение, но и способствуют теплоизоляции. Современная полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой, включая встроенные шкафы и столешницы из премиальных материалов, сочетает эстетику и функциональность. Ванные комнаты, вероятно, также отделаны качественными материалами, с современной сантехникой и фурнитурой. Наличие лифта внутри дома является дополнительным преимуществом, облегчающим перемещение между этажами, особенно в таком просторном доме. Все эти элементы в совокупности создают ощущение высокого качества и внимания к деталям.
Данный объект представлен по цене от 10 800 000 евро. Общая жилая площадь составляет 1163 м², расположенная на участке площадью 4874 м². Цена отражает эксклюзивность расположения, масштаб объекта и используемые материалы. Высокая стоимость обусловлена также частным характером собственности, обширными удобствами, включая оздоровительный центр и кинозал, а также живописными видами. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания и затраты, связанные со строительством.
Этот дом в Эль-Мадроньяль, Бенахавис, представляет собой современное убежище, где архитектура гармонично сочетается с природным освещением и ландшафтом. Его основные жилые пространства с камином плавно переходят на просторные террасы, где проявляется средиземноморский образ жизни. Полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой сочетает дизайн и функциональность, подходящую как для повседневного использования, так и для особых случаев. Большие окна с двойным остеклением наполняют пространство естественным светом в течение всего дня. Спальни спроектированы с учетом уединения и комфорта, главная спальня имеет гардеробную и панорамный вид. Тщательно подобранные материалы, такие как мраморные полы и высококачественная древесина, придают вневременную элегантность, а полы с подогревом и система климат-контроля обеспечивают комфорт в течение всего года. Дом предназначен для отдыха и личного ухода, включает в себя оздоровительный центр с сауной, джакузи, тренажерным залом и крытым бассейном с подогревом. Также имеется частный кинозал, что создает пространства, предназначенные как для отдыха, так и для развлечений, не покидая дома. Частный сад и бассейн создают идеальные условия для наслаждения климатом Коста-дель-Соль. Зона отдыха и летняя кухня приглашают разделить уникальные моменты, всегда с открытыми видами, соединяющими вас с природой и морем в обстановке полного уединения.
Проживание в Эль-Мадроньяль, Бенахавис, характеризуется сочетанием уединения и доступа к услугам. Ближайший ресторан находится в 2 км, аптека — в 3.2 км, а супермаркет — в 5.3 км. Эти расстояния подразумевают необходимость использования автомобиля для повседневных нужд. Однако, близость к природным зонам и относительно небольшое расстояние до побережья (около 7.5 км до пляжей Пуэрто Банус) делают это место привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от оживленных центров. Высота над уровнем моря (168 м) может обеспечивать более свежий воздух и, в сочетании с юго-западной ориентацией, способствовать красивым закатам. Ограниченное количество линий общественного транспорта (1 линия с 1 остановкой) подчеркивает, что основным средством передвижения является личный автомобиль, что типично для таких уединенных локаций.
Карта демонстрирует расположение Эль-Мадроньяль в горной местности, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Видно, что проект находится в относительной близости от Марбельи и Бенахависа, при этом сохраняя уединенный характер. Отмечены основные дороги, ведущие к побережью и вглубь материка, а также близость к гольф-полям и природным зонам, что подчеркивает характер данного места.
Эль-Мадроньяль находится в муниципалитете Бенахавис, известном своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Он расположен между Марбельей и Рондой, предлагая баланс между прибрежной жизнью и горными ландшафтами. Близость к Марбелье (приблизительно 20-30 минут езды) означает легкий доступ к ее пляжам, ресторанам и ночной жизни. В то же время, относительно недалеко находится Ронда, исторический город в Андалусии, расположенный на вершине ущелья. Этот регион Коста-дель-Соль известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и природной красотой, что делает Эль-Мадроньяль частью престижного и востребованного района.
Объект находится в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто Банус, около 7.5 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля, такие как La Zagaleta Country Club (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Ближайший супермаркет находится в 5.3 км, а больница — в 5.2 км, что обеспечивает базовый доступ к необходимым услугам. Наличие зарядной станции для электромобилей в 4 км указывает на развивающуюся инфраструктуру. Дополнительные аэропорты, такие как Гибралтар (GIB), находятся примерно в 50 км. Общее расстояние до побережья и основных транспортных узлов делает локацию удобной для тех, кто ценит уединение, но хочет иметь доступ к развлечениям и услугам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль, где расположена эта вилла, отличается мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3,846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта (168 м над уровнем моря) может влиять на температуру, обеспечивая немного более прохладный воздух по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Юго-западная ориентация дома способствует получению солнечного света во второй половине дня и вечером, что идеально подходит для наслаждения закатами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в некоторой удаленности от побережья (примерно 7.5 км до ближайших пляжей, таких как Playa de Puerto Banús), объект предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений. В радиусе нескольких километров находятся престижные гольф-поля, включая Driving Range / German Golf Academy (2.2 км), La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.2 км) и La Quinta Golf (2.6 км). Это делает локацию привлекательной для любителей гольфа. Хотя информация о пляжах с голубым флагом в непосредственной близости отсутствует, доступность к пляжам Пуэрто Банус и Сан-Педро позволяет наслаждаться морским отдыхом. В радиусе 2 км от объекта имеются рестораны, аптека и парки, что обеспечивает базовый комфорт и возможности для досуга. Наличие собственного крытого бассейна с подогревом и оздоровительного центра в доме расширяет возможности для рекреации независимо от внешних условий.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль находится в муниципалитете Бенахавис, известном своими живописными пейзажами и эксклюзивными жилыми комплексами. Он расположен между Марбельей и Рондой, предлагая баланс между прибрежной жизнью и горными ландшафтами. Близость к Марбелье (приблизительно 20-30 минут езды) означает легкий доступ к ее пляжам, ресторанам и ночной жизни. В то же время, относительно недалеко находится Ронда, исторический город в Андалусии, расположенный на вершине ущелья. Этот регион Коста-дель-Соль известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и природной красотой, что делает Эль-Мадроньяль частью престижного и востребованного района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Данный проект в Эль-Мадроньяль представляет собой исключительное предложение в сегменте роскошной недвижимости на Коста-дель-Соль, выделяясь своими масштабными размерами и комплектацией. В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые ориентированы на более доступный ценовой сегмент (от 205 000 до 259 000 евро) и, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы меньшей площади, этот объект нацелен на покупателей с значительно более высоким бюджетом и специфическими требованиями к пространству и приватности. Стоимость проекта от 10 800 000 евро указывает на его позиционирование в верхнем эшелоне рынка, что сопоставимо с эксклюзивными виллами в таких районах, как Ла Загалета или Сьерра Бланка, а не с массовым жильем в прибрежных городах. В то время как упомянутые сравнительные проекты, вероятно, предлагают удобства, ориентированные на семейное проживание или краткосрочную аренду, данная вилла в Эль-Мадроньяль делает акцент на роскоши, уединении и возможностях для релаксации и развлечений внутри дома, включая спа, кинозал и обширные территории. Географическое положение Эль-Мадроньяль, вдали от прямой пляжной линии, но близко к гольф-полям и природным ландшафтам, отличает его от проектов, расположенных непосредственно на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, и предлагает иной образ жизни, более ориентированный на спокойствие и природу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
