Situat în zona exclusivistă El Madroñal din Benahavís, acest proiect rezidențial reprezintă o oportunitate unică de achiziție. Cu o suprafață construită impresionantă de 1163 m² pe un teren generos de 4874 m², această vilă detașată oferă un spațiu de locuit extins. Proiectul este finalizat, permițând o tranziție rapidă către noua locuință. Locația sa în apropierea centrului vibrant al orașului Marbella și a Aeroportului Málaga subliniază potențialul său ca reședință principală sau proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în El Madroñal, o zonă rezidențială binecunoscută, situată pe înălțimi, în apropierea Benahavís. Locația oferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de centre urbane. Această poziționare necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la majoritatea facilităților și pentru deplasările zilnice.
Cu șapte dormitoare și opt băi, această vilă satisface cerințele spațiale ale familiilor mari sau ale celor care doresc spații suplimentare pentru oaspeți, birouri sau activități de agrement. Dotările interioare extinse, precum zona de wellness și sala de cinema, sunt concepute pentru un stil de viață axat pe confort și divertisment personal.
Proiectul este complet finalizat, nefiind în faza de construcție. Această stare permite achiziționarea și mutarea imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele noi în construcție. Proprietatea este prezentată în condiții excelente, gata pentru a fi locuită.
Această proprietate nu dispune de facilități de transport public accesibile imediat, necesitând utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. De asemenea, deși în apropiere de mare, locația este la o distanță considerabilă de 7.5 km față de cele mai apropiate plaje, fiind mai potrivită pentru cei care preferă liniștea colinelor.
Ref: VL316028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se adresează achizitorilor care caută o reședință de lux, cu spații interioare generoase și un nivel înalt de confort și intimitate. Este o opțiune potrivită pentru familiile extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor șapte dormitoare și opt băi. Persoanele care apreciază liniștea, priveliștile panoramice și accesul la facilități de wellness și divertisment private, precum o sală de cinema și o zonă spa, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, cei care necesită un spațiu extins pentru birouri sau hobby-uri vor beneficia de suprafața locuibilă substanțială. Locația în El Madroñal implică un stil de viață care favorizează utilizarea unui autovehicul.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor segmentului de lux. Pardoselile din marmură și elementele din lemn de calitate superioară conferă un aspect elegant și durabil. Sistemele de climatizare, inclusiv încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, asigură confort pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, duble, maximizează lumina naturală și oferă priveliști spre peisaj. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice premium. Băile sunt amenajate cu finisaje de calitate, iar dormitoarele sunt proiectate pentru a oferi spațiu și confort, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și vedere panoramică.
Proprietatea este listată la un preț de 10.800.000 €. Având în vedere caracteristicile sale, precum suprafața extinsă, numărul mare de camere și dotările premium, prețul reflectă poziționarea sa în segmentul de lux al pieței imobiliare din regiune. Ca proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă.
El Madroñal se distinge prin caracterul său rezidențial și rural, integrat pe colinele din apropierea coastei. Acest mediu oferă un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația zonelor de coastă. Locuitorii pot beneficia de priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și spitale, se situează în jurul valorii de 5 km, ceea ce implică o dependență de mijloacele de transport proprii pentru accesul zilnic.
Viața în El Madroñal este definită de liniște și natură, fiind o zonă rezidențială amplasată pe coline, la mică distanță de Benahavís. Deși lipsită de agitația urbană, proximitatea față de facilități este un aspect important. La aproximativ 3-5 km se găsesc supermarketuri, farmacii și spitale, în timp ce restaurantele sunt mai puțin numeroase în imediata apropiere (un restaurant la 2 km). Accessul la plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, este la aproximativ 7.5 km, iar centrele urbane ca Marbella sunt la o distanță rezonabilă, necesitând însă transport propriu.
Această vilă se află în El Madroñal, o enclavă rezidențială pe înălțimi, în apropiere de Benahavís, la vest de Marbella. Locația oferă priveliști spre Marea Mediterană și zonele înconjurătoare, fiind integrată într-un peisaj natural, dar necesitând transport personal pentru accesul la majoritatea facilităților.
Această proprietate este situată în regiunea administrativă a Benahavís, o zonă cunoscută pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de centrele de pe litoral. Poziționarea în El Madroñal oferă acces relativ rapid către orașe precum Marbella (aprox. 15 km) și Estepona (aprox. 25 km), care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Drumul spre Málaga, inclusiv aeroportul, se desfășoară pe autostrada AP-7.
Accesul la Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se face în aproximativ 47 km, permițând legături internaționale rapide. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús, sunt situate la aproximativ 7.5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum La Zagaleta Country Club și La Quinta Golf sunt la 2.2 km și, respectiv, 2.6 km. Facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și spitalele, se află la aproximativ 5 km, iar centrele medicale precum apotheca sunt la 3.2 km. Infrastructura de transport public este limitată, cu o singură linie și stație în apropiere, subliniind necesitatea unui autovehicul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.846, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 168m a zonei contribuie la priveliștile panoramice, iar peisajul înconjurător oferă oportunități pentru explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși El Madroñal este o zonă mai retrasă, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ facil, cele mai apropiate, precum Playa de San Pedro și Playa de Puerto Banús, fiind la aproximativ 7.5 km. Aceste zone de coastă sunt recunoscute pentru facilitățile lor, inclusiv restaurante și activități nautice. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (2.2 km) și La Quinta Golf (2.6 km). Zona dispune și de parcuri în raza de 2 km, oferind spații verzi pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în regiunea administrativă a Benahavís, o zonă cunoscută pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de centrele de pe litoral. Poziționarea în El Madroñal oferă acces relativ rapid către orașe precum Marbella (aprox. 15 km) și Estepona (aprox. 25 km), care oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Drumul spre Málaga, inclusiv aeroportul, se desfășoară pe autostrada AP-7.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, care se situează în segmente de preț mult mai accesibile (începând de la aproximativ 200.000 € - 260.000 €), acest proiect din El Madroñal se adresează unui cu totul alt segment de piață, cel al proprietăților de lux cu prețuri de peste 10 milioane de euro. În timp ce proiectele menționate anterior sunt adesea rezidențe secundare sau locuințe pentru cumpărători cu un buget mai restrâns, proprietatea din El Madroñal este o reședință de mari dimensiuni, cu facilități extinse, destinate achizitorilor cu o capacitate financiară considerabilă, care caută exclusivitate și spațiu. De asemenea, locația în El Madroñal, o zonă montană prestigioasă, oferă un nivel de intimitate și priveliști superioare comparativ cu zonele de coastă mai dens populate unde se găsesc proiectele de referință mai ieftine. Faptul că este o vilă complet finalizată, cu dotări precum piscină interioară, spa, sală de cinema și lift, o diferențiază și mai mult de proiectele de apartamente sau vile mai mici din alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
