У Ел Мадроњалу, срцу Малаге, налази се ова новоизграђена вила са 7 спаваћих соба, која нуди луксуз и просторност на имању од 4.874 м². Са 1.163 м² стамбеног простора, ова некретнина представља врхунац модерне архитектуре и дизајна. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући беспрекоран спој унутрашњег и спољашњег живота са панорамским погледом на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у унутрашњости, Ел Мадроњал нуди мирно и рурално окружење, иако је удаљена само 7.5 км од обале и луксузних садржаја Марбеље. Ова локација обезбеђује приватност и спокој, уз одличну повезаност са главним градским центрима и аеродромом.
Вила са 7 спаваћих соба и 8 купатила задовољава потребе великих породица или оних који траже пространост и додатни простор за госте или хобије. Високи стандарди завршне обраде, приватни спа и биоскопски садржаји, као и потпуно опремљена кухиња, намењени су комфорном и луксузном животном стилу.
Ова вила је новоизграђени објекат, завршен са модерним линијама и висококвалитетним материјалима. Дизајнирана је са фокусом на интеграцију са природним окружењем, користећи велике прозоре за максимално искоришћавање природног светла и погледа.
Иако вила нуди ексклузивне садржаје, јавни превоз је ограничен на само једну линију и једну станицу, што чини аутомобил неопходним за свакодневна путовања. Такође, близина луксузних голф терена може бити фактор који утиче на ниво буке и промет у одређеним периодима.
Ref: VL316028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим животним стандардом који траже пространу, луксузну и приватну резиденцију. Идеалан је за оне који цене мир и близину природе, али и потребе за лаким приступом луксузним садржајима попут голф терена и ресторана. Овај дом је такође погодан за оне који често угошћавају госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и забавним садржајима попут биоскопа и спа центра. Захваљујући југозападној оријентацији и великим прозорима, пружа прелепе погледе и много природне светлости током целог дана, што је идеално за оне који желе да у потпуности искористе медитеранску климу.
Вила се одликује изузетном пажњом посвећеном детаљима и употребом висококвалитетних материјала. Подне површине су обложене мермером, док је столарија израђена од дрвета високе класе, што доприноси безвременској елеганцији. Системи подног грејања и контроле климе обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена врхунским апаратима, комбинујући дизајн и функционалност. Простране терасе и двоструко застакљени прозори додатно наглашавају квалитет завршне обраде.
Овај пројекат је понуђен по цени од 10.800.000 евра, што га сврстава у категорију ултра-луксузних некретнина на Коста дел Сол. С обзиром на величину, број соба и ексклузивне садржаје попут спа центра, биоскопа и приватне теретане, цена одражава високу вредност и квалитет изградње. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на завршетак изградње, процес куповине може бити релативно брз.
Ел Мадроњал је синоним за ексклузивност и мир, лоциран недалеко од обале. Ово подручје привлачи оне који траже усамљеност без одрицања од погодности. Свакодневни живот овде би подразумевао уживање у приватним садржајима попут спа центра, теретане и базена, уз лак приступ голф теренима и ресторанима. Упркос руралном карактеру, близина Марбеље (14 км) обезбеђује приступ градским погодностима, културним догађајима и луксузним трговачким центрима. Оваква локација пружа баланс између мира у природи и динамике модерног живота.
Живот у Ел Мадроњалу подразумева мирно окружење са ограниченим бројем комшија, што обезбеђује високу приватност. Иако је локација рурална, близина Марбеље (14 км) и Бенахависа (3.6 км) пружа приступ разноврсним ресторанима, продавницама и културним садржајима. На располагању су и два парка у близини, као и спортски центри. Ово подручје је идеално за љубитеље природе и голфа, са неколико врхунских терена на малој удаљености. Постоји само једна линија јавног превоза, што указује на потребу за приватним превозом.
Ова карта приказује локацију виле у Ел Мадроњалу, наглашавајући њен положај унутар провинције Малага. Истиче близину обале, голф терена и главних градова попут Марбеље, као и везе са аеродромом.
Ел Мадроњал је стратешки лоциран у близини неколико значајних градова. Најближи је Марбеља (14 км), позната по луксузу и ноћном животу. Малага, главни град провинције (60 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас (56 км) је важан лучки град. Ова позиција омогућава уживање у мирном окружењу, али уз лак приступ урбаним центрима и њиховим погодностима.
Ова вила је удаљена око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 3-5 км, док је болница удаљена 5.2 км. Плаже попут Плаиа Вентура дел Мар и Плаиа де Порто Банус удаљене су око 7.5 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 2-3 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club. EV пуњач је удаљен 4 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у овом региону износи 18.3°C, са температурним опсегом од 12°C до 26°C. Подручје Ел Мадроњал се налази на надморској висини од 168 метара, нудећи прелепе погледе и свеж ваздух. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Регион има 32 локална празника годишње, што додатно доприноси живописној култури.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаyа Вентура дел Мар и Плаyа де Порто Банус, обе удаљене око 7.5 км. Регион нуди и одличне могућности за голф, са више терена у радијусу од 2-3 км, попут Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club. Такође, у близини су спортски центри попут MPFS и Piscinas Municipales, као и два парка, пружајући разноврсне рекреативне активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ел Мадроњал је стратешки лоциран у близини неколико значајних градова. Најближи је Марбеља (14 км), позната по луксузу и ноћном животу. Малага, главни град провинције (60 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас (56 км) је важан лучки град. Ова позиција омогућава уживање у мирном окружењу, али уз лак приступ урбаним центрима и њиховим погодностима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у суседним областима Естепоне и Бенамадене, ова вила у Ел Мадроњалу представља значајно другачију категорију некретнина. Док поменути пројекти нуде апартмане и куће по знатно приступачнијим ценама, ова вила се истиче својим ексклузивним положајем, огромном величином и луксузним садржајима. Цена од 10.800.000 евра сврстава је у сам врх луксузног тржишта Коста дел Сол. За разлику од гушће насељених подручја где се налазе Acqua Gardens или Alba Benalmadena, Ел Мадроњал нуди већи степен приватности и простора, што је карактеристика која често иде уз више цене. Упоређујући са другим луксузним вилама, ова некретнина се издваја по интеграцији сопственог спа центра, биоскопа и теретане, као и по великој парцели. Локација унутар Бенахависа, познатог по луксузним вилама и приватним клубовима, додатно потврђује њену ексклузивност у односу на пројекте у развијенијим, али мање усамљеним градским целинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID