Αυτό το πολυτελές, σύγχρονο detached villa βρίσκεται στην El Madroñal, Μάλαγα, προσφέροντας 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια σε μια έκταση 1163 m². Με κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο εκτείνεται σε 4874 m² γης. Η τιμή του είναι 10.800.000 €, καθιστώντας το ένα από τα κορυφαία ακίνητα στην περιοχή. Σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την αισθητική, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην El Madroñal, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την αγροτική της γοητεία, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές διασφαλίζει άνετη διαβίωση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για ευρυχωρία, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Με 7 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους για επισκέπτες, ψυχαγωγία και ευεξία, όπως σπα και ιδιωτικό κινηματογράφο.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Ως νεόδμητο, η βίλα επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, ενεργειακή απόδοση και αισθητική, παρέχοντας ένα 'ready-to-live' περιβάλλον χωρίς την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο, λόγω της θέσης του στην El Madroñal, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την ακτή, αν και διαχειρίσιμη, σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες δεν είναι άμεση. Η τιμή του ακινήτου είναι επίσης σε υψηλό επίπεδο, περιορίζοντας το δυνητικό αγοραστικό κοινό.
Ref: VL316028
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ιδιωτική κατοικία με άφθονους χώρους για οικογένεια και ψυχαγωγία, χωρίς να θέλουν να εγκαταλείψουν τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της Costa del Sol. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής. Επίσης, η ύπαρξη χώρων ευεξίας, όπως σπα, σάουνα και γυμναστήριο, προσθέτει αξία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευετορία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο και η ξυλεπένδυση υψηλής ποιότητας προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Τα μεγάλα, διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και θερμομόνωση. Η θέρμανση μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα υπνοδωμάτια είναι σχεδιασμένα για ιδιωτικότητα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και πανοραμική θέα. Η ενσωμάτωση ενός πλήρους χώρου ευεξίας με σπα, σάουνα, τζακούζι, γυμναστήριο και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, καθώς και μιας ιδιωτικής αίθουσας κινηματογράφου, υπογραμμίζουν το υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και τις παροχές.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των 10.800.000 €. Πρόκειται για μια υψηλή τιμή που αντανακλά την πολυτέλεια, το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και την αποκλειστική τοποθεσία. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο. Λόγω της φύσης της αγοράς πολυτελών ακινήτων, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και απευθύνεται σε ένα εξειδικευμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά κορυφαία ποιότητα και ιδιωτικότητα στην Costa del Sol.
Η El Madroñal, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εκτεταμένη φύση, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και γαλήνη. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με δυνατότητες για περιπάτους και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Παρόλο που είναι απομονωμένη, η πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella και η Puerto Banús είναι εφικτή για δραστηριότητες αναψυχής και ψώνια. Η βίλα, με τους άφθονους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ευεξία και την οικογένεια, με χώρους για χαλάρωση, άσκηση και ψυχαγωγία.
Η El Madroñal, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο και ασφαλή τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (5.2 χλμ) και καταστήματα (5.3 χλμ) είναι πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και πάρκα (2 εντός 2 χλμ), αλλά η διασκέδαση και η ποικιλία σε εστιατόρια και εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, κυρίως στις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθώς η πρόσβαση σε αυτές τις παροχές είναι περιορισμένη χωρίς ιδιωτική μεταφορά. Η υψομετρική θέση (168μ) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, αν και μπορεί να επηρεάζει την αίσθηση της απόστασης από την ακτή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της El Madroñal στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτογραμμή, τις κοντινές πόλεις και την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία αναφοράς όπως αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας στις παροχές της παράκτιας ζώνης.
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 7.5 χλμ από την ακτογραμμή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, γνωστές για τις πολυτελείς τους εγκαταστάσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες. Η θέση της προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες που βρίσκονται κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα προς την El Madroñal απαιτεί όχημα, καθώς η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών είναι μία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 47 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για παραλίες, οι κοντινότερες είναι η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Puerto Banús, περίπου 7.5 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Driving Range / German Golf Academy και τη La Zagaleta Country Club σε απόσταση 2.2 χλμ, και τη La Quinta Golf στα 2.6 χλμ. Υπάρχει επίσης κοντινή υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (4.0 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, ένα από τα υψηλότερα στην Ευρώπη, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση στα 168 μέτρα προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και καθαρότερο αέρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Το κλίμα είναι γενικά ξηρό και ηλιόλουστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η El Madroñal είναι εσωτερική, η πρόσβαση σε παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι κοντινότερες είναι η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Puerto Banús, περίπου 7.5 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδειδος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club και η La Quinta Golf. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Banús προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 7.5 χλμ από την ακτογραμμή, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, γνωστές για τις πολυτελείς τους εγκαταστάσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες. Η θέση της προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες που βρίσκονται κατά μήκος της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στην El Madroñal, με τιμή 10.800.000 €, βρίσκεται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας και τιμής. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ιδιωτικότητα, εκτεταμένους χώρους και premium ανέσεις σε μια πιο αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Η El Madroñal είναι γνωστή για τις μεγάλες βίλες της και τη σύνδεσή της με το φυσικό περιβάλλον, σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση που συναντάται συχνά σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή αυτή προσελκύει όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ασφάλεια και την ευρυχωρία, προσφέροντας μια πιο αποκλειστική εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
