立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、地中海沿岸から内陸へ数キロ離れた、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。この場所は、自然の静けさと、マルベーリャなどの賑やかな沿岸都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺は低層の建物と広大な緑地で構成されており、プライバシーが重視される環境です。
この物件は、広々とした空間、プライバシー、そして充実した設備を求める購入者層に適しています。特に、家族が多く、ゲストを頻繁に迎え入れる、あるいはホームエンターテイメントやウェルネスに重点を置くライフスタイルを求める層にとって、その魅力を発揮するでしょう。
このヴィラは新築物件であり、最新の建築基準とデザイン原則に基づいて建設されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。最新の設備と仕上げが施されており、メンテナンスの必要性が少なく、快適な新生活をすぐに始められる状態です。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセス、あるいは徒歩圏内に多数の商業施設やエンターテイメント施設を求める人々には適していません。このロケーションは、自家用車での移動が必須であり、周辺の利便施設は車でのアクセスを前提としています。
Ref: VL316028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライベートな空間でリラックスした生活を送りながらも、コスタ・デル・ソルの魅力を享受したいと考える方々に最適です。広大な敷地と充実した屋内・屋外施設は、家族や友人を招いての集まりや、プライベートなウェルネス体験を重視するライフスタイルに適しています。また、世界的なリゾート地でありながら、静かで落ち着いた環境を求める方、そして最新の建築デザインと高品質な素材に価値を見出す方にも合致するでしょう。ゴルフ愛好家や、自然に囲まれた環境での生活を望む方にも、このロケーションは魅力的です。即時入居可能であるため、計画的な移住や、迅速なセカンドハウスの取得を希望する方にも適しています。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を用いて細部にまでこだわり抜いて建設されています。床には大理石が使用され、木材のディテールは洗練されたエレガントさを醸し出しています。全館空調システムと床暖房が一年中快適な室内環境を提供します。リビングエリアにはエレガントな暖炉が設置され、リビングルームとテラスはシームレスに繋がっています。キッチンは、ハイエンドな家電を備えたデザイン性の高いもので、機能性と美しさを両立させています。ベッドルームはプライバシーと快適性を考慮して設計されており、マスターベッドルームからはパノラマビューが望めます。窓は二重ガラスで、自然光を室内に豊かに取り込みます。バスルームはすべてエンスイートで、高品質な設備が整っています。さらに、ホームエレベーターが設置されており、移動も容易です。
このヴィラは1080万ユーロから販売されています。これは、その規模、立地、豪華な設備、そして新築という条件を考慮した価格設定です。7つのベッドルームと8つのバスルーム、1163平方メートルの広大な居住空間、4874平方メートルの敷地面積という仕様は、市場の中でも最高級の物件に位置づけられます。価格は、提供されるユニークなライフスタイルとプライベートな環境を反映しています。この物件は現在完成しており、即時入居が可能です。詳細な価格や支払い条件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、田園風景と自然の静けさに包まれたエリアです。このヴィラは、最先端のデザインと贅沢な設備が特徴で、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてパノラマビューを楽しめるテラスを備えています。地下にはスパ、サウナ、ジャグジー、ジム、屋内プールなどのウェルネス施設があり、プライベートシネマルームも完備されています。屋外には、プライベートガーデン、プール、チルアウトエリア、屋外キッチンがあり、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に楽しむことができます。この地域は、自然と静寂を求める人々にとって理想的な環境を提供しますが、日常の買い物や都市部へのアクセスには車が不可欠です。周辺にはゴルフコースやレストランも点在しており、アクティブなライフスタイルもサポートします。
エル・マドロニャルは、ベナアビスの静かな丘陵地帯に位置し、自然に囲まれた穏やかな環境を提供します。周辺は緑豊かで、プライバシーが保たれています。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは約5.3km、薬局までは約3.2kmです。医療サービスを提供する病院も約5.2kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が必要です。地域にはレストランが1軒あり、公園も2つ存在しますが、大規模な商業施設やエンターテイメント施設は沿岸部へ移動する必要があります。公共交通機関は限定的で、1つの路線と1つのバス停があります。したがって、このエリアでの生活は、静寂と自然を享受しつつ、車での移動を前提としたライフスタイルが中心となります。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部の内陸に位置するエル・マドロニャル、ベナアビスの地理的な状況を示しています。主要なビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設までの距離が示されており、この物件の周辺環境とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸に位置するベナアビスの丘陵地帯、エル・マドロニャルにあります。この立地は、沿岸部の賑やかさから一歩離れた、より静かでプライベートな環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気の都市へは車で短時間でアクセス可能であり、沿岸部のレストラン、ショップ、ナイトライフといった利便施設も享受できます。一方で、内陸部へのアクセスも良好なため、アンダルシアの田園風景や伝統的な村々への日帰り旅行も可能です。この地域は、沿岸部の利便性と内陸部の静寂さのバランスが取れた、ユニークなロケーションと言えます。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約47kmの距離に位置しており、車でのアクセスは約40〜50分と想定されます。ジブラルタル空港（GIB）へも約50kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.3km、薬局までは約3.2km、病院までは約5.2kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロまでそれぞれ約7.5km〜7.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフアカデミー、ラ・サガレタ・カントリークラブ、ラ・キンタ・ゴルフなどが2.2km〜2.6km圏内にあり、非常に便利です。EV充電ステーションも約4.0kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は約18.3℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。日照時間も年間約3,846時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。標高は約168メートルに位置しており、内陸部でありながらも海の近くにいるような開放感があります。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続きます。この地域は、四季を通じて快適な気候の中で、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは約7.5kmです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、プラヤ・デ・プエルト・バヌース、プラヤ・デ・サン・ペドロといった人気のビーチには車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的な場所です。ゴルフに関しては、周辺には複数の名門コースがあります。2.2km圏内には、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフアカデミーやラ・サガレタ・カントリークラブがあり、2.6kmにはラ・キンタ・ゴルフも位置しています。これらの施設は、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。この地域は、ビーチでのリラクゼーションと、ゴルフなどのスポーツアクティビティの両方を提供する、多目的なレクリエーション環境を備えています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸に位置するベナアビスの丘陵地帯、エル・マドロニャルにあります。この立地は、沿岸部の賑やかさから一歩離れた、より静かでプライベートな環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気の都市へは車で短時間でアクセス可能であり、沿岸部のレストラン、ショップ、ナイトライフといった利便施設も享受できます。一方で、内陸部へのアクセスも良好なため、アンダルシアの田園風景や伝統的な村々への日帰り旅行も可能です。この地域は、沿岸部の利便性と内陸部の静寂さのバランスが取れた、ユニークなロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソルには、様々な価格帯と立地の物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は219,950ユーロから、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナ（Estepona）のエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、比較的手頃な価格帯の集合住宅やヴィラが多数見られます。これらは、海岸線に近い、あるいは都市部へのアクセスが良い場所に位置していることが多いです。しかし、今回取り上げているエル・マドロニャルのヴィラは、これらの物件とは全く異なるカテゴリーに属します。1080万ユーロという価格は、その広大な敷地面積（4874㎡）、巨大な建築面積（1163㎡）、7つのベッドルーム、そしてプライベートな丘陵地帯という特別なロケーションを反映しています。この物件は、高級志向、プライバシー重視、そして広々とした空間と充実した設備を求める、富裕層をターゲットとしています。周辺の同等規模・同等水準の物件は限られており、この価格帯では、しばしばオーダーメイドの建設や、既存の最高級エステートへのアクセスが中心となります。したがって、この物件は、一般的なリゾート物件というよりは、プライベートな隠れ家としての性格が強く、周辺のより小規模で手頃な価格帯の物件とは、比較対象として適切ではありません。
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