Este projeto residencial de luxo, situado na prestigiada área de El Madroñal, Málaga, oferece residências exclusivas com um design contemporâneo. Com 7 quartos e 8 casas de banho distribuídos por 1163 m² de área útil, inseridos num lote de 4874 m², esta villa representa um pináculo de conforto e elegância. A arquitetura moderna, focada na integração com a paisagem circundante e na maximização da luz natural, proporciona um ambiente de vida sofisticado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Benahavís, El Madroñal é um enclave residencial conhecido pela sua tranquilidade e paisagens naturais. A proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância de carro das praias e centros urbanos da Costa del Sol conferem a esta localização um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Este imóvel foi concebido para satisfazer as mais elevadas exigências de conforto e lazer. Com amplas áreas interiores e exteriores, piscina privada aquecida, spa, sauna, jacuzzi e sala de cinema, oferece espaços dedicados ao bem-estar e entretenimento, sem necessidade de sair de casa.
A propriedade, com status de construção concluída, apresenta acabamentos de excelência e um design moderno. A sua arquitetura contemporânea foi pensada para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas, garantindo um ambiente de vida atual e confortável.
Embora a propriedade ofereça um estilo de vida isolado e tranquilo, a sua localização no interior de Benahavís implica a necessidade de um veículo para aceder a transportes públicos, supermercados e outras conveniências urbanas. O acesso a linhas de transporte público é limitado a uma única linha.
Ref: VL316028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de prestígio, oferecendo um refúgio de paz e exclusividade. É ideal para quem valoriza a privacidade, o espaço e as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, sem abdicar do acesso a comodidades de luxo como campos de golfe, spas e áreas de lazer privadas. Adequa-se a quem deseja desfrutar do clima mediterrânico num ambiente de requinte, com infraestruturas de bem-estar completas, como piscina interior aquecida, ginásio, sauna e jacuzzi. A proximidade a centros urbanos e ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção conveniente para quem viaja frequentemente ou procura conciliar a vida privada com compromissos profissionais.
A qualidade de construção e acabamentos é um dos pilares desta residência de luxo. Os interiores apresentam pisos em mármore e carpintaria de alta qualidade, conferindo uma elegância intemporal. O sistema de climatização completo, com aquecimento por piso radiante e ar condicionado, assegura o conforto em todas as estações. As janelas de vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, combinando design e funcionalidade. A área de bem-estar inclui acabamentos de spa, enquanto as casas de banho dispõem de detalhes de luxo. O exterior beneficia de um jardim cuidado, piscina privada e zona de refeição exterior.
O preço de comercialização para esta moradia exclusiva é de €10.800.000. Este valor reflete a localização privilegiada, a área construída substancial de 1163 m², o amplo terreno de 4874 m² e os acabamentos de luxo. Dado o carácter singular do imóvel, a disponibilidade é limitada. As moradias nesta zona exclusiva da Costa del Sol representam um investimento de alto valor, com poucas propriedades comparáveis no mercado. Esta casa está pronta a habitar, oferecendo uma oportunidade imediata para um estilo de vida de luxo.
Viver em El Madroñal significa desfrutar de um ambiente sereno e exclusivo, com a natureza como pano de fundo. As moradias nesta zona são projetadas para maximizar o conforto e a privacidade, integrando-se harmoniosamente na paisagem montanhosa. O ritmo de vida é tranquilo, focado no bem-estar e no lazer. As comodidades locais, como restaurantes e farmácias, encontram-se a poucos quilómetros, enquanto os centros urbanos de Marbella e arredores oferecem uma vasta gama de serviços e entretenimento, acessíveis de carro. A altitude proporciona vistas desafogadas e um clima agradável, ideal para desfrutar das áreas exteriores durante todo o ano.
A vida em El Madroñal é caracterizada pela proximidade à natureza e pela tranquilidade. A área circundante oferece um ambiente rural, com paisagens montanhosas e vistas desimpedidas. A escassos 5.3 km encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, o hospital e a farmácia situam-se a aproximadamente 5.2 km e 3.2 km, respetivamente. As opções de lazer incluem restaurantes a 1 km de distância e parques na proximidade. A mobilidade é essencial nesta zona, sendo recomendado o uso de veículo próprio para explorar a região e aceder a outras conveniências.
Este mapa ilustra a localização estratégica de El Madroñal em Benahavís, destacando a proximidade a importantes campos de golfe, praias da Costa del Sol e o acesso facilitado ao aeroporto de Málaga. A sua posição interior confere um ambiente de paz, enquanto a rede viária assegura a ligação a centros urbanos.
Situado em Benahavís, El Madroñal posiciona-se no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Esta localização oferece uma perspetiva distinta da região, combinando a serenidade de uma zona residencial de luxo com a proximidade a centros urbanos vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A curta distância de carro para a costa permite aceder facilmente a praias, marinas e uma vasta oferta gastronómica e de entretenimento.
A localização em El Madroñal oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade a serviços e lazer. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) encontram-se a aproximadamente 49 km e 50 km de distância, respetivamente, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro estão a cerca de 7.5 km de distância. A oferta de golfe é notável, com a Driving Range / German Golf Academy e La Zagaleta Country Club a 2.2 km, e La Quinta Golf a 2.6 km. Pontos de interesse como supermercados, hospitais e farmácias estão a uma curta distância de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano. A altitude de 168 metros em El Madroñal proporciona temperaturas amenas, com uma média entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge os 20°C ou mais, ideal para desportos aquáticos. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e vegetação mediterrânica, contribui para a qualidade ambiental e para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 7.5 km de praias como Playa de Puerto Banús e Playa de San Pedro permite o acesso fácil a zonas balneares de renome na Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com campos como La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf a poucos minutos de carro. A disponibilidade de um ginásio privado, piscina interior aquecida e spa dentro da própria propriedade complementa as opções de recreação e bem-estar, oferecendo lazer e relaxamento sem sair de casa.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Benahavís, El Madroñal posiciona-se no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga. Esta localização oferece uma perspetiva distinta da região, combinando a serenidade de uma zona residencial de luxo com a proximidade a centros urbanos vibrantes como Marbella e Puerto Banús. A curta distância de carro para a costa permite aceder facilmente a praias, marinas e uma vasta oferta gastronómica e de entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, esta propriedade em El Madroñal destaca-se pelo seu luxo e escala. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, com preços significativamente inferiores (a partir de €205.000 - €259.000), focam-se em apartamentos ou moradias de menor dimensão e localizadas mais perto da costa ou em áreas com maior densidade populacional. El Madroñal, por outro lado, oferece exclusividade, grandes lotes de terreno e uma forte ligação à natureza, características mais comuns em propriedades de luxo de gama alta. A área de Benahavís é conhecida por abrigar algumas das propriedades mais exclusivas da região, com um foco em privacidade e vistas deslumbrantes, distanciando-se do modelo de desenvolvimento mais compacto encontrado em zonas costeiras mais desenvolvidas.
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