В района на Лос Аркерос, в сърцето на Коста дел Сол, се намира този апартамент, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Разположен близо до плажа и с лесен достъп до ключови точки като летището и голф игрища, проектът е позициониран за хора, търсещи динамичен начин на живот. С жилищна площ от 84 кв.м., той предоставя функционално пространство, което отразява модерните изисквания за комфорт и практичност в средиземноморски контекст.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда, която позволява бърз достъп до плажа и основни услуги, като същевременно осигурява връзка с по-широката инфраструктура на региона. Близостта до летището и основни пътища улеснява пътуването, а околните голф игрища добавят стойност за любителите на този спорт.
Този имот отговаря на нуждите от функционален и достъпен дом, подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот. Наличието на две спални и две бани, съчетано с близостта до удобства като магазини и здравни заведения, го прави практичен избор за двойки или малки семейства.
Сградата е завършена и готова за обитаване, като строителните дейности са приключили. През 1970 г. е извършено първоначалното строителство, което предоставя контекст за архитектурния стил и конструкцията на имота. Въпреки че не е ново строителство, имотът предлага характеристики, съобразени с нуждите на съвременния живот.
Имотът не предлага непосредствен изглед към морето от всички стаи, нито е разположен директно на плажа. Въпреки че е в близост до голф игрища, той не е част от голф комплекс. Възможностите за уединение и тишина могат да бъдат ограничени поради градското местоположение.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят дом с лесен достъп до градски удобства и плажа. Той може да бъде привлекателен за хора, които ценят мобилността и възможността да стигат пеша до основните си нужди, като пазаруване или посещение на ресторанти. Близостта до летището (7.9 км) го прави удобен за чести пътувания. За голф ентусиасти, трите голф игрища в радиус от 11 км предлагат възможности за спорт. Хора, които търсят имот в оживен район с много възможности за развлечения и културни събития, също ще намерят това място за привлекателно, предвид големия брой ресторанти и увеселителни места в близост.
Въпреки че конкретните детайли за материалите и качеството на завършване не са предоставени в детайли, наличието на мраморни подове, както е споменато в оригиналното описание, предполага стандартно за региона качество. Възможно е имотът да разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и високоскоростен оптичен интернет. Кухнята е оборудвана. Като цяло, може да се очаква стандартно за жилищен имот в този ценови клас качество на материалите и изработката, с фокус върху практичността и дълготрайността.
Апартаментът се предлага на цена от €445,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за региона. Наличността му е незабавна, тъй като строителството е завършено. Цената отразява локацията, жилищната площ от 84 кв.м. и броя на спалните и баните (2/2). Вариациите в цените на подобни имоти в района могат да зависят от конкретната гледка, етаж и състояние на имота. Броят на продажбите в провинцията (2,299) показва активен пазар, което може да означава както по-голям избор, така и конкуренция.
Лос Аркерос предлага градски начин на живот с лесен достъп до основни услуги. Разстоянието до плажа е пешеходно, което позволява лесно достигане до морския бряг за разходка или отдих. Наличието на магазини, аптеки и здравни заведения в близост (в рамките на стотици метри) осигурява ежедневно удобство. Градската среда е подкрепена от множество ресторанти и кафенета, което създава оживена атмосфера. Този район е подходящ за хора, които ценят практичността и бързия достъп до всичко необходимо, без да се налага ежедневно да разчитат на автомобил. Въпреки това, за достигане до по-отдалечени дестинации като Марбея или Малага, превозното средство остава препоръчително.
Животът в този район на Коста дел Сол се характеризира с комбинация от градски удобства и средиземноморски климат. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в радиус от 2 км подсказва за добре развита инфраструктура. Тридесет и два местни празника годишно добавят към културния календар. Средният годишен доход в провинцията от €16,450 дава представа за икономическата среда. Близостта до големи градове като Марбея (11 км) и Малага (57 км) осигурява достъп до по-широк набор от услуги и възможности.
Имотът се намира в оживен градски район, близо до плажа и основните транспортни артерии. Близостта до летището и центъра на Малага предоставя отлична свързаност, докато околните голф игрища и туристически обекти добавят стойност към местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в непосредствена близост до град Малага, който е на 57 км и предлага голямо разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. По-близо, на 11 км, е Марбея, известна със своя лукс и оживен нощен живот. Алхесирас, на 58 км, предлага различен тип градска среда. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия район и достъпа до големите градски центрове.
Достъпът до плажа е отличен, като най-близкият плаж Playa de San Andrés е на 1.8 км, а Playa de la Malagueta е на 1.3 км. Теренът към плажа е почти равен (0.3% наклон). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км въздушно разстояние, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Три основни жп гари, Atarazanas, Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, са в радиус от 0.4 км, а 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост допълват транспортната мрежа. Голф игрищата са на разстояние между 8.2 км и 11 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.9°C. Броят на слънчевите часове е висок, 3,888 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението е на 6 метра над морското равнище, което предполага равнинен терен без значителни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Има няколко спортни центъра в радиус от 1 км, като Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad. Три голф игрища са разположени в рамките на 11 км, което прави района привлекателен за любителите на голфа. Наличието на 384 ресторанта и 158 кафенета в близост допълва спектъра от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в непосредствена близост до град Малага, който е на 57 км и предлага голямо разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. По-близо, на 11 км, е Марбея, известна със своя лукс и оживен нощен живот. Алхесирас, на 58 км, предлага различен тип градска среда. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на по-малкия район и достъпа до големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL830042
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложенията в Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) и Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), този апартамент в Лос Аркерос, Малага, с цена от €445,000, предлага по-висок ценови клас, вероятно обусловен от локацията в по-утвърден и търсен район на Коста дел Сол. Имотът в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) е най-достъпният вариант, което предполага различен тип строителство и местоположение. Този апартамент е позициониран като по-луксозен или с по-добри характеристики спрямо по-евтините алтернативи, предлагайки баланс между градски живот, близост до плажа и достъп до голф. По-високата цена може да се обясни и с факта, че е готов за обитаване, за разлика от някои нови проекти, които все още са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
