Bu proje, Costa del Sol'un canlı kentsel dokusunda yer alan, pratik bir yaşam tarzı sunan bir dairedir. Denize ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum avantajı sağlamaktadır. Málaga'ya yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları ile hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de seyahat etmek için uygun bir temel oluşturur. 84 m²'lik yaşam alanı, modern konfor ve fonksiyonelliği bir araya getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu, sakinlerin hem denizin keyfini çıkarabilmelerini hem de günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilmelerini sağlar. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi olanaklar, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır.
Şehir yaşamının pratikliğini, plaja yakınlığı ve modern konforu bir arada arayanlar için uygun bir seçenektir. Günlük yaşamda ulaşım kolaylığına önem veren ve olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, 1970 yılından kalma belirtilen bir inşaat geçmişine sahiptir. Mevcut durumuyla kullanıma hazırdır. Bu, yeni bir inşaat sürecini beklemek yerine hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Proje, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve geniş yeşil alanlara veya golf sahalarına doğrudan erişim sağlamamaktadır. Ayrıca, lüks tatil köyü benzeri kapsamlı tesislere veya özel plaj erişimine sahip değildir. Gürültü hassasiyeti olanlar için, kentsel konumun getirebileceği şehir sesleri bir değerlendirme unsuru olabilir.
Bu daire, hem yaşam kalitesini yükseltmek isteyen bireyler hem de yatırım potansiyeli arayanlar için cazip olabilir. Sürekli olarak güneşli iklimin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir ikinci konut alternatifi sunar. Ayrıca, havaalanına yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi, sık seyahat eden profesyoneller veya emekliler için pratik bir çözüm sağlar. Yakın çevredeki sağlık ve eğitim kurumları, burayı küçük aileler için de uygun bir seçenek haline getirebilir. Golf tutkunları için, yakındaki golf sahalarına ulaşım kolaylığı bir ek avantajdır. Kısacası, pratiklik, konum ve yaşam tarzı dengesini arayan herkes için değerlendirilebilecek bir projedir.
Dairede, genel olarak iyi durumda bir bitiş seviyesi gözlemlenmektedir. Mermer zemin kaplaması, mekana şık bir görünüm kazandırmaktadır. Sıcak ve soğuk hava klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Mutfak, modern beyaz dolaplarla donatılmış ve tam donanımlıdır, ayrıca bitişiğinde kullanışlı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve fayans işçiliği görülmektedir. Yüksek hızlı fiber optik internet bağlantısı, güncel teknolojik ihtiyaçları karşılamaktadır. Genel olarak, yaşam alanları fonksiyonel ve bakımlı bir yapıya sahiptir.
Proje, 445.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklere kıyasla orta segmentte yer almaktadır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan yaşam alanı, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyon sunar. Satışa hazır olması, alıcıların hızlı bir şekilde taşınmalarına olanak tanır. Bölgedeki emlak piyasası hareketliliği göz önüne alındığında, fiyatlandırma ve bulunabilirlik, yatırım veya ikincil konut arayışında olanlar için önemli bir faktördür.
Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu dinamizmi ve deniz kenarı konforunu birleştiren bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Konumu itibarıyla, sabahları plaja kısa bir yürüyüş yapma, gün içinde çevredeki mağazalardan alışveriş yapma veya bir kafede dinlenme imkanı sunar. Akşamları ise, bölgedeki çok sayıda restorandan birinde yemek yeme seçeneği bulunur. 84 m²'lik yaşam alanı, ferah bir oturma odası, iyi donanımlı bir mutfak ve iki adet konforlu yatak odası ile günlük yaşam için gerekli tüm fonksiyonelliği sağlar. Yerel ulaşım ağlarına yakınlığı, havaalanına ve çevredeki şehirlere erişimi kolaylaştırarak hem iş hem de tatil amaçlı kullanımlar için pratiklik sunar. Özellikle, evden çalışmayı tercih edenler için yüksek hızlı fiber optik internet bağlantısı mevcuttur.
Projenin bulunduğu Los Arqueros bölgesi, kentsel yaşamın sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Daire, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarket 73 metre, eczane 211 metre ve bir sağlık merkezi 642 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, 384 restoran, 158 kafe ve 73 banka gibi çok sayıda ticari işletme, bölgenin canlılığını gösterir. Bu yoğunluk, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal bir çevre tercih edenler için farklı deneyimler sunabilir.
Bu harita, projenin Málaga'nın kentsel alanında, plaja ve önemli ulaşım ağlarına yakın konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, marinelar ve tarihi mekanlar gibi çeşitli olanakların dağılımını görselleştirir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve çevresel erişilebilirlik hakkında fikir verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yaklaşık 11 km mesafede Marbella gibi popüler tatil beldeleri bulunurken, 57 km uzaklıktaki Málaga şehri, kültürel ve ticari olanaklar sunar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarma hem de daha büyük şehirlere kolayca ulaşma imkanı sağlar. Bölgenin turistik önemi ve altyapısı, burayı hem tatil amaçlı konaklamalar hem de uzun süreli yaşam için cazip kılmaktadır.
Konum, havaalanına sadece 7.9 km mesafede olmasıyla dikkat çekicidir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezine ulaşım, 0.2 km mesafedeki Atarazanas tren istasyonu ve 0.3 km'deki Málaga Centro Alameda istasyonu ile oldukça pratiktir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, araca ihtiyaç duymadan dolaşım imkanı sunar. Plaja olan mesafe 1.3 km'den başlayarak, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kısa bir yolculuk mesafesindedir. Golf sahalarına olan uzaklıklar 8.2 km'den başlayarak, bu spora ilgi duyanlar için çeşitli seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3,888 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değişmesi, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Denize yakınlık ve düşük rakım (deniz seviyesinden 6 metre yükseklik) sayesinde, kıyı şeridinin ılıman iklim özelliklerini taşır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, yıl boyunca güneşli günler keyifli bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlardan biri olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km uzaklıktadır. Playa de San Andrés 1.8 km, Playa de la Misericordia ise 3.2 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca, 0.5 km'deki Centro Municipal de Ajedrez gibi spor merkezleri ve 0.7 km'deki Centro Wellness gibi dinlenme tesisleri bulunmaktadır. Golf meraklıları için 8.2 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Marina'lar da 1.0 km mesafeden itibaren erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Yaklaşık 11 km mesafede Marbella gibi popüler tatil beldeleri bulunurken, 57 km uzaklıktaki Málaga şehri, kültürel ve ticari olanaklar sunar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarma hem de daha büyük şehirlere kolayca ulaşma imkanı sağlar. Bölgenin turistik önemi ve altyapısı, burayı hem tatil amaçlı konaklamalar hem de uzun süreli yaşam için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL830042
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin konumu özellikle dikkat çekicidir. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha sakin bölgelerde yer alır ve şehir merkezlerine uzaklıkları daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni yapılaşma alanlarında konumlanırken, bu proje mevcut kentsel dokunun içinde yer alır. €445.000'luk fiyat etiketi, doğrudan deniz manzarası veya ultra lüks özellikler sunan yeni projelerin altında kalsa da, sağladığı yürüme mesafesi olanakları ve ulaşım kolaylığı ile kendine özgü bir değer sunmaktadır. Kentsel yaşam tarzını tercih eden, olanaklara kolay erişim isteyen ve havaalanına yakınlık arayan alıcılar için bu proje, daha dış mahallelerdeki veya golf tatil köylerindeki seçeneklerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
