Dit appartement, gelegen in de regio Los Arqueros te Málaga, biedt een woonoppervlakte van 84 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid, met een bouwfase die teruggaat tot 1970, wat duidt op een gevestigde omgeving. De woning is geprijsd vanaf €445.000 en is aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een woning met een nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand, met de luchthaven op een korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, biedt deze locatie een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad. De nabijheid van openbaar vervoer en een groot aantal winkels en diensten maakt het een praktische uitvalsbasis.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een directe nabijheid tot stedelijke faciliteiten en het strand wensen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van de luchthaven. De praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voorziet in comfort voor kleine gezinnen of gasten.
De constructie van dit appartement dateert uit 1970, wat resulteert in een bestaande bouw. Hoewel de specifieke renovatiedata niet vermeld zijn, is het object gereed voor bewoning. Dit impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten zoals de meest recente isolatienormen of hedendaagse energie-efficiëntielabels. De ouderdom van de constructie kan een indicatie zijn van mogelijke onderhoudswerkzaamheden op termijn. Er is geen vermelding van privé-tuin of garage.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een praktische optie voor wie niet per se een nieuwbouwwoning zoekt, maar wel een voltooide woning met een functionele indeling. De nabijheid van het ziekenhuis en de luchthaven maakt het ook interessant voor personen die regelmatig reizen of behoefte hebben aan medische nabijheid. De ligging in een gebied met een hoge dichtheid aan restaurants en winkels spreekt personen aan die een levendige omgeving prefereren. Ook investeerders kunnen de locatie overwegen vanwege de potentie voor verhuur, gezien de stedelijke ligging en toeristische aantrekkingskracht van Málaga.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat een duurzame en klassieke afwerking biedt. Het is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en heeft glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. De keuken is volledig ingericht. De twee badkamers zijn modern, waaronder een en-suite badkamer bij de master bedroom. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe instap mogelijk maakt. Het meubilair is van hedendaagse stijl, met een focus op comfort en functionaliteit. De algemene staat van het appartement wordt als goed omschreven, wat impliceert dat de afwerking op een acceptabel niveau is voor de bouwjaren.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €445.000. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de woonoppervlakte van 84 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op circa €5.298. De woning is reeds gereed voor bewoning. Het aanbod van vergelijkbare projecten in de regio varieert sterk in prijs, met opties zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, wat duidt op een breed prijssegment aan de Costa del Sol.
Deze residentie bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving nabij het strand. De directe omgeving telt een hoog aantal restaurants, cafés en winkels, wat een dynamisch dagelijks leven garandeert. Het ziekenhuis en de apotheek zijn op loopafstand, evenals diverse sportcentra en culturele bezienswaardigheden. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersaders, wat de mobiliteit ten goede komt. Het strand is op korte afstand bereikbaar, met een minimale hellingsgraad wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van treinstations en meerdere buslijnen versterkt de opties voor openbaar vervoer.
De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan stedelijke faciliteiten. Met 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer is er een ruime keuze aan diensten en recreatiemogelijkheden. Het leven hier kan omschreven worden als actief en sociaal, met veel gelegenheden voor uitstapjes en dagelijkse boodschappen te voet. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de nabijheid wijst op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. De 2 gezondheidscentra dragen bij aan de praktische leefbaarheid.
Dit appartement is strategisch gelegen in de stedelijke kern van Málaga, nabij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid tot het strand, belangrijke transportknooppunten zoals treinstations en de luchthaven, evenals de concentratie van voorzieningen zoals restaurants en winkels.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in de directe nabijheid van Málaga, een grote stedelijke centrum met een uitgebreid aanbod aan cultuur en voorzieningen. De afstand tot Marbella bedraagt 11 km, wat deze mondaine badplaats toegankelijk maakt voor dagtrips of uitstapjes. De locatie kan worden beschouwd als een stedelijke enclave met goede verbindingen naar zowel grotere steden als naar de kustgebieden, wat een balans biedt tussen stedelijk comfort en kustrecreatie.
Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie met uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa de San Andrés, is op 1.8 km afstand gelegen, en de helling richting de kust is nagenoeg vlak (0.3%). De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 8 km afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen voor reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.2 km) en Málaga Centro Alameda (0.3 km) en 5 OV-lijnen met 50 haltes vergemakkelijken de verplaatsing binnen de stad en regio zonder auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.888 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. Het appartement zelf ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een nabijheid tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op 1.8 km afstand ligt Playa de San Andrés, een van de stranden die bereikbaar zijn vanuit de residentie. Hoewel er geen expliciete vermelding is van Blue Flag stranden in de directe omgeving, is de kustlijn rijkelijk voorzien van opties. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op minder dan een kilometer afstand, zoals het Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad. De golfmogelijkheden zijn eveneens divers, met drie golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder de bekende Club de Golf Málaga Parador.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in de directe nabijheid van Málaga, een grote stedelijke centrum met een uitgebreid aanbod aan cultuur en voorzieningen. De afstand tot Marbella bedraagt 11 km, wat deze mondaine badplaats toegankelijk maakt voor dagtrips of uitstapjes. De locatie kan worden beschouwd als een stedelijke enclave met goede verbindingen naar zowel grotere steden als naar de kustgebieden, wat een balans biedt tussen stedelijk comfort en kustrecreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL830042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Málaga en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, biedt een meer hedendaags nieuwbouwproject, maar bevindt zich verder van een grote stadscentrum dan dit project. De hogere prijs van €445.000 voor dit appartement reflecteert waarschijnlijk de gevestigde stedelijke ligging, de volledige gemeubileerde staat en de functionele indeling met twee badkamers, kenmerken die op de meer betaalbare projecten minder expliciet aanwezig zijn of waar het project zelf een andere typologie heeft (bv. vrijstaande huizen of nieuwbouwcomplexen). De focus op stedelijke bereikbaarheid en voorzieningen onderscheidt dit project van projecten in meer afgelegen of residentiële golfdorpen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID