يقع هذا السكن المعروض للبيع في منطقة لوس أركيروس، مالقة، ويقدم فرصة سكنية في واحدة من أكثر المناطق تطوراً على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز في موقع متميز. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مع الأخذ في الاعتبار البيئة الحضرية المحيطة به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالساحل. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن الهدوء قد يكون نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالاً.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر قرب الشاطئ والمناطق الترفيهية خيارات للاسترخاء والأنشطة. كما أن توافر وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية القريبة يجعل منه خيارًا عمليًا للاستخدام اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يندرج تحت فئة المشاريع الجديدة. ومع ذلك، فإن حالة "جاهز" تعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التشطيبات. هذا يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
لا يقدم هذا العقار مزايا العيش في مجمع سكني مغلق مع أمن على مدار 24 ساعة، أو أنظمة تحكم مناخية حديثة مثل التكييف المركزي، أو تشطيبات داخلية فاخرة مثل الأرضيات الرخامية. كما أنه لا يتضمن مرافق مثل حمام داخلي أو غرفة مرافق متصلة بالمطبخ، أو اتصال بالإنترنت عالي السرعة (الألياف البصرية).
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. تعد مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة، حيث أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنها قد تكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات حركة سياحية، نظرًا لوجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا في المنطقة المحيطة. قرب المطار (7.9 كم) يسهل السفر، وهو أمر مهم للمشترين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. قد لا تكون هذه الشقة الخيار الأمثل لمن يفضلون الهدوء التام أو العزلة، نظرًا لطبيعتها الحضرية.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيب الداخلية، إلا أن العقار تم بناؤه في عام 1970. هذا يعني أن التشطيبات قد لا تعكس المعايير الحديثة من حيث التصميم أو كفاءة الطاقة. ومع ذلك، فإن العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن. يعتمد تقييم الجودة النهائية على الفحص الفعلي للعقار، وقد يحتاج إلى تحديثات لتلبية التفضيلات الشخصية أو المعايير المعاصرة. الافتقار إلى ميزات مثل الأرضيات الرخامية أو أنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة يشير إلى مستوى أساسي من التشطيبات.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 445,000 يورو، مما يجعله خيارًا في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع في سوق العقارات في كوستا ديل سول. تتوفر الشقة للشراء الفوري، نظرًا لكونها مكتملة البناء. يبلغ مساحة المعيشة 84 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعيش. تفاصيل الأسعار والتوفر محددة لهذا العقار، ويجب على المهتمين التحقق من أي تحديثات أو تغييرات قد تطرأ على السوق.
تمثل هذه الشقة في لوس أركيروس، مالقة، خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق، بما في ذلك الشاطئ الذي يبعد مسافة قريبة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. تتيح القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية إجراء الأنشطة اليومية بكفاءة. ومع ذلك، فإن كونها في منطقة حضرية يعني أن الحياة قد تكون أكثر صخبًا مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة. وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى في نطاق 2 كم يشير إلى خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام في الخارج. كما أن قرب المراكز الرياضية والمعالم السياحية يضيف إلى جاذبية المنطقة.
توفر المنطقة المحيطة في لوس أركيروس، مالقة، مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تتيح لك البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام و 5 خطوط نقل عام، التنقل بسهولة. وجود 2,299 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط. تشير كثافة المرافق مثل 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا إلى بيئة مريحة للعيش اليومي. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. قربه من المعالم السياحية مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) يضيف إلى عوامل الجذب.
توضح الخريطة موقع هذا السكن ضمن سياق حضري واسع على كوستا ديل سول. يظهر القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل محطات القطار والمطارات. كما تسلط الخريطة الضوء على موقع العقار بالنسبة للمدن المجاورة، مما يساعد في فهم نطاق الوصول والتنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في لوس أركيروس، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تعتبر المنطقة موقعًا استراتيجيًا في كوستا ديل سول، مع قربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) ومالقة (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية.
تتميز هذه الشقة بقربها الممتاز من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، مع ميل طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 384 مطعمًا، و 124 صيدلية، و 73 بنكًا. تقع محطات القطار مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,888 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشير إلى وجود وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الساحل جذابًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية منبسطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم، وهو واحد من عدة شواطئ متاحة في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في لوس أركيروس، وهي منطقة في مقاطعة مالقة. تعتبر المنطقة موقعًا استراتيجيًا في كوستا ديل سول، مع قربها من مدن رئيسية مثل ماربيا (11 كم، 147,958 نسمة) ومالقة (57 كم، 579,076 نسمة). يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL830042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى. يعكس سعر 445,000 يورو لهذا السكن في لوس أركيروس موقعه المتميز وربما خصائص العقار التي لم يتم ذكرها بالكامل في البيانات المقدمة. غالبًا ما تختلف المشاريع الجديدة في مناطق مثل Mijas و Estepona في تقديم مزايا مثل كفاءة الطاقة الحديثة والتصميمات المعاصرة، بينما يوفر هذا العقار، بكونه مكتمل البناء من عام 1970، ميزة الموقع الفوري دون الحاجة للانتظار. تختلف هذه المنطقة أيضًا في قربها من المرافق الحضرية والمطار مقارنة ببعض الوجهات الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات الهادئة أو ملاعب الغولف فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
