Prezentowany apartament znajduje się w miejscowości Los Arqueros w prowincji Málaga, oferując 84 m² przestrzeni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja ta, blisko plaży i miejskich udogodnień, zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Projekt stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa del Sol, z dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży, w obrębie miejskiej infrastruktury z łatwym dostępem do podstawowych usług. Lokalizacja ta umożliwia korzystanie z udogodnień miejskich bez konieczności korzystania z pojazdu, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Apartament jest przeznaczony dla osób ceniących bliskość morza i miejskiego zgiełku. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz dostęp do plaży i licznych punktów usługowych odpowiadają na potrzeby osób aktywnie spędzających czas i poszukujących wygody.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego obecny stan określa się jako dobry, co sugeruje utrzymanie i potencjalne modernizacje zgodne ze standardami epoki.
Nieruchomość nie jest nowym budownictwem; rok jej powstania to 1970. Nie oferuje najnowszych technologii budowlanych charakterystycznych dla współczesnych inwestycji. Lokalizacja, mimo bliskości udogodnień, może wiązać się z typowymi dla obszarów miejskich poziomami hałasu.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które poszukują nieruchomości w rozwiniętym, miejskim otoczeniu na południu Hiszpanii, z bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie możliwość poruszania się pieszo lub rowerem, co podkreśla bliskość sklepów (73 m), aptek (211 m) i centrum miasta. Może stanowić atrakcyjną propozycję dla par lub małych rodzin, które potrzebują dwóch sypialni i wygodnego dostępu do usług medycznych (szpital w odległości 642 m). Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, z dostępem do licznych restauracji (384) i kawiarni (158), również odnajdą tu swoje miejsce. Ponadto, bliskość lotniska Málaga (7.9 km) ułatwia podróżowanie, co jest kluczowe dla osób, które planują wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny lub regularnie odwiedzać rodzinę i przyjaciół. Jest to również opcja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która oferuje bazę do dalszego rozwoju, biorąc pod uwagę rok budowy 1970.
Apartament, oddany do użytku w 1970 roku, charakteryzuje się stanem technicznym określonym jako 'dobry', co sugeruje, że przeszedł pewne prace konserwacyjne lub modernizacyjne. Wnętrza wykończone są marmurowymi podłogami, co jest typowe dla budownictwa z tamtego okresu, nadając pomieszczeniom pewien stopień elegancji. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku zaraz po zakupie, a dodatkowa pralnia zwiększa funkcjonalność. Łazienka główna jest en-suite, co podnosi komfort użytkowania, a druga łazienka obsługuje pozostałą część mieszkania. W całym lokalu dostępny jest szybki Internet światłowodowy. Warto jednak pamiętać, że wiek budynku może oznaczać, iż niektóre elementy wykończenia i instalacji mogą wymagać przyszłych przeglądów lub wymiany, aby sprostać współczesnym normom i gustom.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 445 000 euro. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje nieruchomość o powierzchni 84 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja w Los Arqueros, choć bliskość plaży jest znaczącym atutem, znajduje się w regionie z dużą liczbą transakcji (2 299), co może wpływać na dynamikę cen. Cena uwzględnia stan nieruchomości z 1970 roku, która jest gotowa do zamieszkania. Należy jednak wziąć pod uwagę, że dla pełnego komfortu mogą być potrzebne pewne modernizacje, co może wpłynąć na ostateczny koszt posiadania.
Lokalizacja w Los Arqueros, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje codzienność zorientowaną na aktywność i dostęp do miejskich uroków. Bliskość plaży, stanowiącej naturalne centrum rekreacji, oraz bogactwo punktów usługowych w zasięgu spaceru, takich jak sklepy, restauracje czy placówki medyczne, tworzą środowisko sprzyjające komfortowemu życiu. Położenie w odległości 642 metrów od szpitala i 211 metrów od apteki zapewnia poczucie bezpieczeństwa zdrowotnego. Jednocześnie, obecność 384 restauracji i 158 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na tętniącą życiem okolicę. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy, co jest istotne dla osób preferujących rezygnację z samochodu. Historyczna zabudowa z 1970 roku nadaje miejscu specyficzny charakter, który może przyciągać osoby ceniące ugruntowane osiedla z rozwiniętą infrastrukturą.
Życie w Los Arqueros, na przedmieściach Malagi, oferuje codzienne doświadczenie wynikające z połączenia miejskich udogodnień z bliskością natury i wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się gęstością usług, z supermarketem oddalonym o zaledwie 73 metry, apteką 211 metrów i centrum miasta w zasięgu spaceru. Infrastruktura zdrowotna jest dobrze rozwinięta, z szpitalem w odległości 642 metrów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą bogactwo opcji: 384 restauracje, 158 kawiarni i 26 aptek w promieniu 2 km świadczą o tętniącym życiem towarzyskim. Dostęp do plaż, takich jak Playa de San Andrés (1.8 km), oferuje codzienne możliwości relaksu nad morzem. Transport publiczny, z 5 liniami i 50 przystankami, zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu, chociaż bliskość lotniska (7.9 km) jest udogodnieniem dla podróżujących. Wysokość 6 metrów nad poziomem morza sugeruje płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia spacery i jazdę na rowerze.
Lokalizacja projektu w Los Arqueros, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia go w dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga. Bliskość morza i infrastruktury miejskiej tworzy bazę do życia codziennego, podczas gdy dostęp do dróg i transportu publicznego ułatwia eksplorację regionu i kontakt z ościennymi miastami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Arqueros znajduje się w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich. Odległość do Marbelli, znanego kurortu, wynosi 11 km, a do większej metropolii, Malagi, 57 km. Bliskość tych miast umożliwia korzystanie z ich rozbudowanej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, jednocześnie pozwalając na zamieszkanie w spokojniejszej, nadmorskiej okolicy. Położenie to sprzyja również mobilności dzięki bliskości lotniska Málaga-Costa del Sol, oddalonego o około 8 km drogą prostoliniową.
Lokalizacja w Los Arqueros zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Plaże, takie jak Playa de San Andrés, znajdują się w odległości 1.8 km, a Playa de la Misericordia 3.2 km, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 8 km drogą prostoliniową, co jest bardzo korzystne dla podróżujących. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (73 m), apteka (211 m) i szpital (642 m), co podnosi komfort codziennego życia. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Dostępność 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywne środki transportu do centrum miasta i innych obszarów, a odległość do stacji kolejowych Atarazanas i Málaga Centro Alameda (odpowiednio 0.2 km i 0.3 km) ułatwia dalsze podróże.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.9°C, co przekłada się na przyjemne warunki przez większość roku. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C, a liczba słonecznych dni, wynosząca historycznie 3 888 godzin rocznie, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 6 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu (0.3%) w kierunku plaży sprawiają, że jest to obszar płaski i łatwo dostępny. Bliskość morza wpływa na łagodzenie ekstremalnych temperatur, tworząc komfortowe warunki do życia przez cały rok. Ze względu na położenie, można spodziewać się umiarkowanej wilgotności i łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), które są łatwo dostępne. W okolicy dostępne są również liczne obiekty rekreacyjne: 384 restauracje, 158 kawiarni oraz centra sportowe takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Forus Trinidad (0.7 km). Dla miłośników golfa, w odległości kilkunastu kilometrów znajdują się profesjonalne pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Bliskość marin, jak IGY Málaga Marina (1.0 km), oferuje możliwości związane z aktywnością wodną i żeglarstwem. Liczba hoteli (24) i łóżek (11154) w okolicy świadczy o popularności turystycznej regionu, co może wpływać na dostępność usług i atmosferę.
Źródło: OpenStreetMap
Los Arqueros znajduje się w prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich. Odległość do Marbelli, znanego kurortu, wynosi 11 km, a do większej metropolii, Malagi, 57 km. Bliskość tych miast umożliwia korzystanie z ich rozbudowanej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, jednocześnie pozwalając na zamieszkanie w spokojniejszej, nadmorskiej okolicy. Położenie to sprzyja również mobilności dzięki bliskości lotniska Málaga-Costa del Sol, oddalonego o około 8 km drogą prostoliniową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL830042
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowany apartament w Los Arqueros o cenie wywoławczej 445 000 euro plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta może wynikać z lokalizacji w bardziej ugruntowanej, miejskiej części wybrzeża, bliższej infrastruktury miejskiej oraz specyfiki samej nieruchomości, która choć starsza (1970 rok), jest opisana jako w dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Mniejsze, nowsze projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują niższe ceny, co może być atrakcyjne dla inwestorów szukających tańszych opcji lub preferujących nowoczesne budownictwo. Etherna Homes 2 w Esteponie, również w niższej cenie, może reprezentować nowszą inwestycję. Lokalizacja Los Arqueros, z bezpośrednim dostępem do plaż i bliskością centrum miasta, jak również potencjalne możliwości modernizacyjne starszej nieruchomości, mogą uzasadniać wyższą cenę dla osób poszukujących ustabilizowanej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą, w przeciwieństwie do projektów w mniej zurbanizowanych lub nowo powstających obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
