Acest apartament, situat în zona rezidențială Los Arqueros din Málaga, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean. Cu o suprafață de 84 m² și două dormitoare, proprietatea combină funcționalitatea cu proximitatea față de servicii urbane și plajă. Finisat și gata de locuit, proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță în regiune, punând accent pe accesibilitatea la facilități și la peisajul local.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Los Arqueros, un cartier urban din Málaga, apartamentul se află la o distanță rezonabilă de zonele de coastă și de facilitățile esențiale. Această locație favorizează un echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea față de atracțiile recreative, cum ar fi plajele și terenurile de golf, contribuind la un stil de viață activ.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort și funcționalitate prin cele două dormitoare și două băi, completate de un living spațios. Finisajele și dotările, inclusiv aer condiționat și internet de mare viteză, sunt concepute pentru a spori calitatea vieții cotidiene. Spațiul exterior, terasa privată, oferă un loc suplimentar pentru relaxare și contemplarea priveliștilor.
Deși finalizat în 1970 (conform datelor indicative), apartamentul a fost menținut într-o stare bună și este prezentat ca fiind gata de locuit („turn-key”). Acest aspect indică o întreținere continuă și o pregătire pentru ocupare imediată, fără a fi un proiect nou construit, dar oferind o soluție locativă complet funcțională.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină individuală. De asemenea, nu dispune de caracteristici specifice construcțiilor noi, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau design arhitectural contemporan. Accentul este pus pe funcționalitatea existentă și pe avantajele locației, mai degrabă decât pe inovații constructive recente.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință într-o zonă urbană activă, dar cu acces facil la zone de relaxare și recreere. Cei care doresc să locuiască aproape de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și centre medicale, vor aprecia distanțele scurte. Pasionații de golf vor găsi terenuri la aproximativ 10 km, în timp ce amatorii de plajă pot ajunge la malul mării în mai puțin de 2 km. Cei care călătoresc frecvent vor beneficia de proximitatea față de aeroportul Málaga (aproximativ 8 km pe linie dreaptă). De asemenea, proprietatea poate fi o opțiune pentru investitori care caută o proprietate gata de închiriat, având în vedere numărul mare de hoteluri și paturi turistice în zonă. Locul este, de asemenea, atractiv pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, datorită infrastructurii plate și a densității de facilități.
Apartamentul prezintă finisaje interioare, incluzând pardoseli din marmură pe întreaga suprafață, contribuind la un aspect elegant și durabil. Sistemul de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, dispunând de un spațiu adiacent pentru depozitare și utilități. Băile sunt modern finisate, cu o suită privată pentru dormitorul principal. Conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă, satisfăcând nevoile de conectivitate. Deși construcția este mai veche, menționarea că proprietatea este „turn-key” și în stare bună sugerează o întreținere adecvată a elementelor structurale și de finisaj.
Apartamentul este disponibil la prețul de 445.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu două dormitoare și două băi, având o suprafață interioară de 84 m². Fiind deja finalizat, imobilul poate fi achiziționat și ocupat imediat. Prețul reflectă poziționarea în regiunea urbană Málaga, accesul la facilități și potențialul de utilizare ca reședință principală sau secundară. Disponibilitatea este punctuală, nefiind menționate alte unități sau variații de preț în cadrul acestui proiect specific.
Această proprietate se localizează într-o zonă urbană din Málaga, unde ritmul vieții este influențat de proximitatea față de multiple facilități. Ziua poate începe cu o vizită la supermarketul aflat la 73 metri distanță sau la farmacia din apropiere (211 metri). Pentru activități recreative, plajele precum Playa de San Andrés sunt accesibile la 1.8 km, în timp ce pasionații de golf pot ajunge la terenuri dedicate în aproximativ 8-11 km. Unitatea este situată la 6 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă plană, ceea ce facilitează deplasarea pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 384 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu social activ. Proximitatea față de 13 școli primare și 11 școli secundare indică un cartier cu o populație diversă, inclusiv familii.
Viața în Los Arqueros, Málaga, este marcată de integrarea elementelor urbane cu facilități recreative. La mică distanță se află un supermarket (73 m) și o farmacie (211 m), iar un spital este situat la 642 m. Activitățile de agrement includ plimbări pe plajele Playa de la Malagueta (1.3 km) sau Playa de San Andrés (1.8 km), sau jocuri de golf pe terenuri aflate la aproximativ 8-11 km. Zona este bine conectată prin transport public, cu 5 linii de autobuz și 50 de opriri în apropiere. Prezența a peste 384 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km contribuie la un mediu social vibrant, în timp ce numărul mare de hoteluri (24) și paturi (11.154) indică o zonă cu potențial turistic ridicat. Această combinație de servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber definește caracterul cotidian al locului.
Harta evidențiază localizarea apartamentului în contextul urban al orașului Málaga, subliniind proximitatea față de puncte de interes cheie. Se observă accesul relativ facil la plaje, zone de agrement, precum și la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul și stațiile de tren. Distanțele față de centrele urbane mai mari, precum Marbella și centrul orașului Málaga, sunt de asemenea indicate, oferind o imagine completă a poziționării strategice în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în apropierea centrelor urbane majore din regiune. Málaga, un oraș cu peste 579.000 de locuitori, se află la aproximativ 57 km distanță, oferind o gamă largă de servicii culturale, comerciale și administrative. Marbella, o altă destinație populară, este la 11 km, cunoscută pentru complexele sale rezidențiale și turistice. Algeciras, situat la 58 km, oferă o perspectivă diferită asupra coastei. Poziționarea în Málaga permite accesul la infrastructura regională, incluzând aeroportul și rețeaua de transport, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile locale și zonele de agrement specifice coastei.
Locația oferă accesibilitate la diverse puncte de interes. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt la 1.8 km, iar Playa de la Malagueta la 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, terenurile de golf sunt accesibile în intervalul 8.2 km - 11 km. Centrul urban Málaga, cu numeroasele sale facilități, se află la aproximativ 57 km. În imediata apropiere, un supermarket este la 73 m, iar o farmacie la 211 m, subliniind conveniența pentru nevoile zilnice. Stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda sunt la 0.2-0.3 km, oferind conexiuni suplimentare.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.888, favorizând activitățile în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine joasă, de 6 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este foarte redusă (0.3%), ceea ce indică un peisaj predominant plat în zona de coastă. Aceste caracteristici climatice și geografice creează un mediu propice pentru un stil de viață activ și relaxant în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés, la 1.8 km distanță, urmată de Playa de la Malagueta la 1.3 km. Acestea sunt potrivite pentru activități recreative pe litoral. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De asemenea, în raza de 2 km se găsesc centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Forus Trinidad (0.7 km), precum și 124 de farmacii și 384 de restaurante, care completează oferta de facilități pentru timp liber și servicii.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în apropierea centrelor urbane majore din regiune. Málaga, un oraș cu peste 579.000 de locuitori, se află la aproximativ 57 km distanță, oferind o gamă largă de servicii culturale, comerciale și administrative. Marbella, o altă destinație populară, este la 11 km, cunoscută pentru complexele sale rezidențiale și turistice. Algeciras, situat la 58 km, oferă o perspectivă diferită asupra coastei. Poziționarea în Málaga permite accesul la infrastructura regională, incluzând aeroportul și rețeaua de transport, menținând în același timp proximitatea față de facilitățile locale și zonele de agrement specifice coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL830042
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Málaga, cu un preț de 445.000 €, se poziționează într-un segment de piață distinct. Prețul reflectă probabil o combinație de factori, inclusiv locația urbană consolidată, proximitatea față de facilități de înaltă densitate (384 restaurante, 158 cafenele în raza de 2 km) și accesul direct la servicii precum 2 centre de sănătate și 24 de hoteluri. Deși celelalte proiecte menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, apartamentul din Málaga pare să vizeze un cumpărător care prioritizează integrarea urbană și accesul imediat la o gamă largă de servicii, în detrimentul unui preț de achiziție mai scăzut. De asemenea, mențiunea unei construcții din 1970, dar într-o stare bună și „turn-key”, sugerează o valoare bazată mai mult pe locație și pe caracterul rezidențial existent, spre deosebire de proiectele noi care pun accent pe design și eficiență energetică modernă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
