Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 84 τ.μ., που προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ζωή στην ακτή. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση ή ως παραθεριστικό κατάλυμα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά μιας αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία La Malagueta (1,3 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Αυτή η ισορροπία αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης διαμορφώνει τον τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με πλήρη επίπλωση και καλή κατάσταση. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ενισχύουν την πρακτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας συμπληρώνει την ιδέα της άνετης διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια παλαιότερη, εδραιωμένη κατασκευή. Η αναφορά 'Completed 1970 (indicatief)' υποδηλώνει ότι η ημερομηνία είναι ενδεικτική. Η κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής, καθώς η ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτικά το 1970. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης ή προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού. Η περιγραφή δεν εστιάζει σε ανέσεις όπως ιδιωτικό γκαράζ ή πισίνα, αν και αναφέρεται κοινόχρηστη πισίνα για την κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα καλά τοποθετημένο διαμέρισμα στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην ακτή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως, καθώς είναι πλήρως επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, εξαλείφοντας την ανάγκη για άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ομοίως, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,9 χλμ.) το καθιστά βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες ή για εκείνους που ταξιδεύουν συχνά. Η παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας δείχνει επίσης ότι θα μπορούσε να φιλοξενήσει μια μικρή οικογένεια, αν και η κύρια εστίαση φαίνεται να είναι σε ενήλικες ή ζευγάρια λόγω της αστικής τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, με ημερομηνία ολοκλήρωσης γύρω στο 1970, υποδηλώνει μια παλαιότερη κατασκευή, πιθανώς με χαρακτηριστικά της εποχής της. Η περιγραφή αναφέρει 'κομψό μαρμάρινο δάπεδο σε όλο το ακίνητο', το οποίο υποδηλώνει μια υψηλής ποιότητας υλικό φινιρίσματος για την εποχή του. Η αναφορά σε 'μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' υπονοεί ότι έχει ανακαινιστεί ή αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά ή τις μάρκες των συσκευών. Ομοίως, τα μπάνια περιγράφονται ως 'κομψά', με την κύρια σουίτα να διαθέτει 'όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό μπάνιο', υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Συνολικά, ενώ η βασική δομή είναι παλαιότερη, οι αναφορές σε μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδηλώνουν ένα αξιοπρεπές επίπεδο φινιρίσματος, πιθανώς με ορισμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 445.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000). Αυτή η τιμολόγηση μπορεί να αντικατοπτρίζει τη θέση του, την κατάστασή του ή τα χαρακτηριστικά του, όπως η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα. Η αγορά στην περιοχή καταγράφει 2.299 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων. Ωστόσο, η συγκεκριμένη μονάδα δεν περιγράφεται με περαιτέρω ποικιλίες τιμών ή διαθεσιμότητας, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική διαθέσιμη μονάδα ή ότι οι λεπτομέρειες για άλλες μονάδες δεν παρέχονται.
Η περιοχή Los Arqueros, όπως περιγράφεται, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη γειτονιά. Η δυνατότητα να περπατήσετε στην παραλία (1,3 χλμ. έως Playa de la Malagueta) ή να επισκεφθείτε αξιοθέατα όπως το Mirador de la Alcazaba (0,9 χλμ.) ενσωματώνει την αναψυχή στην καθημερινότητα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών Ο.Π. υποδηλώνει καλή κινητικότητα χωρίς την απόλυτη ανάγκη αυτοκινήτου, αν και η εγγύτητα 7,9 χλμ. στο αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά τα ταξίδια εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης καλά εφοδιασμένη με εκπαιδευτικά ιδρύματα (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας), υποδηλώνοντας μια βιώσιμη κοινότητα για μόνιμη διαβίωση.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας και 124 φαρμακείων εντός 2 χλμ. παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η δυνατότητα περπατήματος στην παραλία (1,3 χλμ. έως Playa de la Malagueta) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Η καλή σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 5 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα 7,9 χλμ. στο αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα για ταξίδια.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μαζί με την κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την τοποθεσία του πρακτική και ελκυστική για διάφορους τρόπους ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (57 χλμ. πληθυσμός 579.076) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η απόσταση 11 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και πολυτελής περιοχή (147.958 κάτοικοι), προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, γνωστή για τα θέρετρα και την ψυχαγωγία της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (58 χλμ., 121.957 κάτοικοι) τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά μέσα σε ένα δίκτυο σημαντικών αστικών κέντρων στη νότια Ισπανία, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Η εγγύτητα σε 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει σημαντικά τα διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) είναι εξαιρετική. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και του Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 211 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη τοποθεσία, η οποία επιβεβαιώνεται από την κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον, αν και η έλλειψη αναφορών σε κοντινά βουνά ή λόφους σημαίνει ότι η θέα μπορεί να είναι κυρίως προς τη θάλασσα και την αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,8 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες, σε συνδυασμό με την επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 χλμ.), που καλύπτουν διάφορα επίπεδα δεξιοτήτων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,7 χλμ.), που προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής και ευεξίας. Η παρουσία μαρίνων όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (57 χλμ. πληθυσμός 579.076) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η απόσταση 11 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και πολυτελής περιοχή (147.958 κάτοικοι), προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, γνωστή για τα θέρετρα και την ψυχαγωγία της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (58 χλμ., 121.957 κάτοικοι) τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά μέσα σε ένα δίκτυο σημαντικών αστικών κέντρων στη νότια Ισπανία, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL830042
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα, το ακίνητο στην Los Arqueros, Μάλαγα, παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000) είναι νεότερες κατασκευές ή προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, το ακίνητο της Μάλαγα, με τιμή €445.000, είναι ήδη ολοκληρωμένο και πλήρως επιπλωμένο. Αυτό τοποθετείται σε μια πιο ώριμη αστική περιοχή, αντίθετα με τις πιθανώς πιο αναπτυσσόμενες ή ήσυχες τοποθεσίες των άλλων έργων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και στο αεροδρόμιο είναι σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των άλλων, που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, η εστίαση εδώ είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την αστική ευκολία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει πιθανώς την εδραιωμένη θέση, την πλήρη επίπλωση και την εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθιστώντας το μια επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοικία και την πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές παρά σε νεόδμητα χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
