Šis 84 m² butas, esantis Los Arqueros rajone, Malagoje, siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius už €445,000 kainą. Projektas, baigtas 1970 m., yra puikiai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir paplūdimio, kartu siūlydama ramią gyvenimo aplinką su vaizdais į jūrą ir golfą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems patogumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Arqueros rajone, Malagoje, pasižyminčiame urbanistine aplinka, kurioje dauguma kasdienių poreikių patenkinama pėsčiomis. Jo artumas prie paplūdimio ir miesto centro, kartu su geru susisiekimu, leidžia gyventojams mėgautis tiek regiono gamtos grožiu, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis būstas yra funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Erdvi terasa su vaizdais ir pilnai įrengta virtuvė bei vonios kambariai atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nors statybos metai yra 1970 m. (indikatyvūs), šis butas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi („turn-key“). Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos ar atlikti papildomų apdailos darbų, todėl naujakuriai gali greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujais namais.
Šis projektas neatitinka naujausių energijos vartojimo efektyvumo standartų, būdingų naujai statomiems pastatams, dėl jo statybos datos. Nors renovuotas, jis neturės pažangiausių ekologiškų technologijų ar šiuolaikinių statybos medžiagų, kurios dažnai sutinkamos naujuose projektuose. Taip pat, atsižvelgiant į jo amžių, galimi senesni infrastruktūros sprendimai.
Šis butas Malagoje gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje su lengva prieiga prie oro uosto ir pakankamai patogumų kasdieniam gyvenimui. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, turės galimybę mėgautis golfo žaidimu, plaukimu jūroje ar kitomis sporto šakomis. Jis taip pat gali tikti tiems, kurie ieško investicinio objekto, dėl jo vietos populiariame kurorte ir galimybės nuomoti.
Bute vyrauja marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengta moderni balta virtuvė su visa reikalinga buitine technika ir atskira skalbimo patalpa. Oras kondicionuojamas karštu ir šaltuoju režimu, užtikrinant komfortą ištisus metus. Miegamieji yra erdvūs ir apšviesti, pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Buitinė technika ir baldai yra kokybiški, suteikiantys „turn-key“ sprendimą.
Šio 84 m² ploto 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto kaina yra nuo €445,000. Šis objektas yra „turn-key“ paruoštas, o tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir nedelsiant įsikurti be papildomų investicijų į apdailą. Būklė yra gera, atspindinti prižiūrėtą būklę. Galima rinktis tarp skirtingų perspektyvų, tačiau pagrindinis parduodamas variantas yra orientuotas į pietvakarius, siūlantis vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo laukus.
Los Arqueros rajonas Malagoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos užtikrina kasdienį patogumą. 1.8 km atstumas iki Playa de San Andrés paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Apie 8 km nuo Malagos oro uosto, ši vieta taip pat patogi tarptautinėms kelionėms. Daugiau nei 380 restoranų ir 150 kavinių rajone suteikia platų pasirinkimą laisvalaikiui.
Gyvenimas Los Arqueros rajone Malagoje suteikia galimybę mėgautis miesto patogumu ir gamtos artumu. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai palengvina kasdienybę. 1.8 km atstumas iki Playa de San Andrés paplūdimio siūlo pajūrio poilsį, o 7.9 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina keliones. Viešasis transportas su 5 linijomis ir 50 sustojimų rajone užtikrina gerą judumą.
Šis žemėlapis vizualizuoja Los Arqueros rajono Malagoje padėtį. Jame pavaizduoti svarbiausi objektai, tokie kaip artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, Malagos oro uostas ir didesni miestai. Tai padeda suprasti projekto lokacijos privalumus, atstumus iki pagrindinių paslaugų ir susisiekimo svarbą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Arqueros rajonas Malagoje yra strategiškai patogioje vietoje. Tai leidžia greitai pasiekti didesnius regiono miestus: Marbella yra už 11 km, o Algeciras, už 58 km. Didesnis Malagos miestas yra vos už 57 km, siūlydamas plačias kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Ši pozicija užtikrina gerą balansą tarp ramesnio gyvenimo ir didmiesčio privalumų.
Butas yra patogioje vietoje: vos 73 metrai iki artimiausio supermarketo, 211 metrų iki vaistinės ir 642 metrai iki ligoninės. Paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés, yra vos už 1.8 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, už 8.2 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 8 km, o traukinių stotys, Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, vos už 200-300 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C. Saulėtų valandų skaičius per metus yra aukštas, apie 3,888 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 6 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1.8 km, o kiti, kaip Playa de la Misericordia, už 3.2 km. Šis rajonas yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mieste taip pat gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), ir kitų laisvalaikio pramogų, įskaitant jachtų prieplaukas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Arqueros rajonas Malagoje yra strategiškai patogioje vietoje. Tai leidžia greitai pasiekti didesnius regiono miestus: Marbella yra už 11 km, o Algeciras, už 58 km. Didesnis Malagos miestas yra vos už 57 km, siūlydamas plačias kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes. Ši pozicija užtikrina gerą balansą tarp ramesnio gyvenimo ir didmiesčio privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL830042
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos Los Arqueros rajone, kainuojantis nuo €445,000, išsiskiria savo lokacija, esant arti miesto centro ir paplūdimio, bet tuo pačiu siūlydamas golfo laukų artumą. Tai yra brangesnis variantas, palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), kurie dažnai yra naujesni arba nutolę nuo pagrindinių urbanistinių centrų. Tačiau Los Arqueros siūlomas patogumas ir pasiekiamumas gali pateisinti aukštesnę kainą. Didmiestis Malaga (57 km) ir kurortas Marbella (11 km) yra lengvai pasiekiami, suteikdami papildomas paslaugas ir pramogas. Bendras regiono klimatas, su 18.9°C vidutine metine temperatūra ir ilgu maudynių sezonu, daro šią vietovę patrauklia visus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
