Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в районе Лос Аркерос, Малага. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает жилую площадь 84 м². Квартира находится в готовом состоянии и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание с удобным доступом к городской инфраструктуре и побережью. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает наличие всех необходимых удобств в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лос Аркерос, в непосредственной близости от пляжа и городской среды. Развитая инфраструктура района, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, находится в шаговой доступности. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни и возможность быстро добраться до всех необходимых сервисов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство городского проживания и близость к морю. Наличие полностью оборудованной кухни, просторных спален и общей жилой зоны создает комфортные условия для постоянного проживания или длительного отдыха. Возможность быстрого доступа к пляжу и развлекательным заведениям делает его привлекательным для любителей активного образа жизни.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1970 году. Объект находится в готовом состоянии, что означает возможность немедленного заселения. Несмотря на год постройки, предполагается, что объект поддерживался в хорошем состоянии и готов к проживанию, без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не располагает собственным бассейном или частным парковочным местом, однако предлагает доступ к общему бассейну и парковке в рамках жилого комплекса. Также стоит учесть, что год постройки 1970 может предполагать наличие особенностей, характерных для зданий того периода, требующих возможного обновления в соответствии с современными стандартами.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Она будет интересна семьям, благодаря близости к школам (13 начальных и 11 средних школ в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (2 медицинских центра). Также этот вариант может привлечь инвесторов, так как район пользуется спросом благодаря своей развитой инфраструктуре и туристической привлекательности (24 отеля, 11154 койко-мест). Любители активного образа жизни оценят близость к спортивным центрам и возможностям для занятий водными видами спорта, а также гольф-клубам, расположенным в пределах 11 км.
Квартира, построенная в 1970 году, предполагает определенный уровень отделки, характерный для того времени. Упоминание мраморных полов во всей квартире и полностью оборудованной кухни указывает на наличие качественных материалов. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие отдельной прачечной комнаты добавляет функциональности. Состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает, что основные конструкции и отделка находятся в удовлетворительном состоянии, хотя могут быть обновлены для соответствия современным эстетическим предпочтениям или техническим требованиям.
Объект предлагается по цене 445 000 евро. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 84 м² представляет собой предложение в среднем ценовом сегменте для данного района. Наличие других объектов в регионе, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), показывает вариативность рынка. Данная квартира позиционируется как готовое к заселению жилье, что исключает дополнительные затраты на ожидание строительства.
Эта квартира в Лос Аркерос представляет собой место для жизни, где городская суета сочетается с близостью к средиземноморскому побережью. Расположение в урбанизированном районе с высокой плотностью застройки означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: магазины, аптеки, рестораны и медицинские центры доступны для пеших прогулок. Расстояние до пляжа составляет всего 1.8 км, что позволяет легко добраться до моря для отдыха или занятий водными видами спорта. Оживленная городская среда дополняется хорошей транспортной доступностью, включая наличие 5 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Жизнь в Лос Аркерос подразумевает сочетание городского комфорта и близости к природе. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: в радиусе 2 км находятся 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами, а образовательные учреждения включают 13 начальных и 11 средних школ. Расстояние до пляжа составляет 1.8 км, а до центра города Малага, 57 км. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости облегчает перемещение по городу, а близость к аэропорту Малага (7.9 км) удобна для путешествий.
Эта квартира находится в урбанизированном районе Лос Аркерос, который является частью более крупного городского ландшафта Малаги. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, пляжам и городским удобствам, при этом сохраняя жилую атмосферу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Лос Аркерос, в непосредственной близости от города Малага. Расстояние до Малаги составляет 57 км, что позволяет легко добраться до крупного городского центра с его разнообразной инфраструктурой и достопримечательностями. Ближайший крупный город, Марбелья, расположенная в 11 км, известная своими курортами и развлечениями. Альхесирас находится на расстоянии 58 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к крупным городам с их культурными и деловыми возможностями.
Квартира имеет удобное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1.8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7.9 км, что обеспечивает быструю доступность для международных путешественников. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что гарантирует удобство для повседневной жизни. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии около 8.2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 434 метрах указывает на современную инфраструктуру.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкими температурами, с среднегодовыми значениями от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов достигает 3 888 в год, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, что обеспечивает плоский рельеф с минимальным уклоном (0.3%) к пляжу. Это означает, что местность в основном равнинная, без значительных перепадов высот, что благоприятно для пеших прогулок и передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данной локации. Пляж Playa de San Andrés находится всего в 1.8 км, а Playa de la Misericordia, в 3.2 км. В радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные спортивные и развлекательные заведения, включая муниципальные центры шахмат и здоровья. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.0 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Лос Аркерос, в непосредственной близости от города Малага. Расстояние до Малаги составляет 57 км, что позволяет легко добраться до крупного городского центра с его разнообразной инфраструктурой и достопримечательностями. Ближайший крупный город, Марбелья, расположенная в 11 км, известная своими курортами и развлечениями. Альхесирас находится на расстоянии 58 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в жилом районе и доступом к крупным городам с их культурными и деловыми возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL830042
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Лос Аркерос, Малага, представлен как готовая квартира площадью 84 м² по цене 445 000 евро. В сравнении с другими предложениями на рынке, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено ее расположением в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Однако, следует отметить, что все сравниваемые проекты предлагают новые или недавно построенные объекты, в то время как данная квартира построена в 1970 году. Тем не менее, ее готовое состояние и удобное расположение вблизи городских удобств и пляжей могут оправдывать ее стоимость. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (11 км) и Малага (57 км), также является значительным фактором, отличающим эту локацию от более удаленных предложений. Тип застройки и год постройки в сравнении с более новыми проектами требуют внимательного анализа состояния и потенциальных затрат на модернизацию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
