Този жилищен комплекс в Лос Фламинкос, Малага, представлява приземен ъглов апартамент с просторни тераси, които се отварят директно към луксозни градини. Разположен в ексклузивен комплекс от само 32 луксозни апартамента с изглед към голф игрището, имотът предлага усещане за лично пространство и връзка с природата. Комплексът е заобиколен от тоскански градини с дъбови дървета, кипариси и живи цветя, като същевременно се намира на кратко разстояние пеша от плажа и градските удобства.
Комплексът Лос Фламинкос се отличава от други проекти в региона със своята комбинация от фактори: местоположение в непосредствена близост до едновременно плажове и голф игрища, ексклузивност на комплекса (само 32 апартамента) и високо качество на строителството. В сравнение с Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лос Фламинкос предлага по-висока категория и по-престижно местоположение, което се отразява в по-високата цена. Лантана Ресиденсиал в Мийас (от €205,000) е по-достъпен вариант, но не предлага същото ниво на лукс и близост до плажове. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) може да се конкурира по отношение на качеството, но Лос Фламинкос има предимството на по-стабилен и установен комплекс, завършен през 2006 г., което гарантира по-зрели общи части и инфраструктура. В региона на Коста дел Сол, имотите в Лос Фламинкос представляват баланс между лукс, удобство и инвестиционна стойност, като същевременно предлагат уникална комбинация от природни и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Лос Фламинкос, Малага, на кратко разстояние от плажовете и в непосредствена близост до градските удобства. Със своите 105 квадратни метра жилищно пространство и изглед към голф игрище, езеро и градини, апартаментът предлага комбинация от естествена красота и градска достъпност в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят баланс между комфорт и елегантност в средиземноморска обстановка. С една спалня с баня и просторни дневни зони, имотът е идеален за двойки или индивиди, ценящи качествен живот в близост до голф съоръжения и плажове. Външните пространства са създадени за максимално използване на благоприятния климат през цялата година.
Сградата е завършена през 2006 г., което демонстрира зрялост и установеност на комплекса. Апартаментът е част от устойчиво развит общностно пространство, което е доказало своята стойност и привлекателност с течение на времето. Това гарантира, че всички инфраструктурни елементи и зелени площи вече са напълно развити и функционални.
Проектът не предлага възможности за разширяване на жилищното пространство поради статута си на приземен апартамент в съществуващ комплекс. Също така, имотът в момента е под наем до август 2026 г., което ограничава незабавното ползване от новия собственик, освен ако не бъде постигнато споразумение с настоящия наемател.
Този имот е подходящ за тези, които търсят луксозен втори дом в Испания, комбиниращ близостта до плаж и голф съоръжения. Той е особено подходящ за двойки или индивиди, които ценят уединението и високото качество на живот, без да жертват удобствата на градския живот. Също така представлява добра възможност за тези, които планират да се пенсионират в регион с благоприятен климат и активен социален живот около голф общността. За инвеститорите, интересуващи се от луксозни имоти в установени комплекси, този апартамент предлага стабилност и потенциал за стойностно нарастване, особено с оглед на местоположението си в престижен район на Коста дел Сол. Важно е да се отбележи, че настоящият наемен договор до август 2026 г. може да бъде както ограничение, така и предимство, в зависимост от целите на купувача.
Апартаментът е изграден с внимание към детайла и използване на висококачествени материали, които са характерни за луксозните испански имоти. Просторната дневна и трапезария са проектирани с отворен план, което позволява плавен преход към външните тераси и градини. Главната спалня разполага с елегантна баня с две мивки, вана и душ кабина, подчертавайки високото ниво на комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а целият апартамент разполага с висок клас подови настилки и прозорци, които осигуряват както естетическа стойност, така и функционалност. Външните пространства са проектирани с грижа към детайла, като терасите предлагат комфортни зони за отдих и хранене навън, с директен достъп до добре поддържаните общи градини.
Цената на апартамента започва от €445,000, което се счита за конкурентно за имот с тази категория в района на Лос Фламинкос. Ценовият диапазон отразява луксозния статус на комплекса, местоположението в близост до голф игрище и плажове, както и качествените материали и завършеки. Сравнен със сходни проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент, което отразява неговата по-висока категория и ексклузивност.
Този имот представлява място, където ежедневието протича в хармония с природата и комфортът. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към градините и езерото, докато следобедите предлагат възможност за разходки до плажа или игра на голф. Близостта до градските удобства означава, че ежедневните нужди като пазаруване, здравеопазване и ресторанти са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. Вечерите могат да се прекарат в релакс в общия басейн или на личната тераса, наслаждавайки се на залеза над голф игрището. Това е място, което предоставя уравновесенен начин на живот, съчетаващ комфорта на модерния апартамент с красотата на средиземноморската природа.
Обитателите на този имот се намират на кратко разстояние пеша от плажовете Сан Андрес (1,3 км) и Малагета (1,3 км), което прави ежедневните разходки до морето рутинно удоволствие. Близостта до супермаркет (само 73 метра), аптеки (211 метра) и здравни центрове (642 метра) гарантира, че основните ежедневни нужди са лесно достъпни. За тези, които пътуват, международното летище в Малага се намира само на 7,9 километра, осигурявайки удобство за международни връзки. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са в радиус от 8-11 километра, включително престижния Клуб де Голф Малага Парадор. Транспортната връзка е отлично развита с четири линии на обществения транспорт и 21 спирки в непосредствена близост, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Комплексът е разположен в привилегировано положение между голф игрището и морето, като осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до градските центрове. Със своите 11 метра надморска височина и лек наклон, районът предлага равнинен терен, подходящ за ежедневни дейности и разходки. Тази карта илюстрира уникалното съчетание на природни и градски елементи, които дефинират местоположението на имота в по-широкия контекст на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът Лос Фламинкос е стратегически разположен в провинцията Малага, в близост до курортния град Марбеля, но също така с отлични транспортни връзки до Малага, основния град в региона. Местоположението предлага баланс между достъпност до градските удобства на Малага и престижа на крайбрежните курорти като Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява на обитателите да се възползват от по-широкия спектър от културни, образователни и здравни услуги, предлагани в по-големия град, като същевременно се наслаждават на по-спокойния и ексклузивен начин на живот, характерен за крайбрежните райони. Комплексът се намира в зона с добре развита инфраструктура и транспортни връзки до цялата регионална мрежа.
Стратегическото местоположение на комплекса осигурява изключителна достъпност до основните забележителности и услуги. Плажовете Сан Андрес и Малагета са на разстояние от 1,3 км, което е около 15-20 минути пеша или няколко минути с автомобил. Централната част на Малага е лесно достъпна с кола или обществен транспорт. Международното летище в Малага се намира на 7,9 км, което представлява приблизително 10-15 минути пътуване с автомобил. За голф ентусиастите, няколко престижни голф игрища са в радиус от 8-11 км, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Тази близост до разнообразни удобства прави имота подходящ за тези, които ценят както спокойствието на голф комплекс, така и възможностите за културен и социален живот в града.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Лос Фламинкос е типично средиземноморски с годишна средна температура от 19,2°C и температурен диапазон между 12-27°C през годината. С 3846 слънчеви часа годишно, районът предлага изключително благоприятни условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се само на 11 метра над морското равнище с лек наклон от 0,8% към плажа, комплексът предлага равнинен и удобен терен за ежедневни дейности. Тази комбинация от климатични характеристики и географско положение създава идеална среда за открит начин на живот, допринасяйки за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете Сан Андрéс (1,3 км) и Малагета (1,8 км) предоставя на обитателите лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Плажовете в района предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове през по-голямата част от годината, благодарение на продължителния плувен сезон. За голф ентусиастите, районът е особено привлекателен с няколко голф игрища в радиус от 8-11 километра, включително престижния Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните центрове като Кампо де Футбол Мортадело (0,2 км) и Центро Депортиво Конде де Гуадалорсе (0,3 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност. Тази комбинация от крайбрежни и спортни възможности прави района идеален за активен начин на život на открито.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът Лос Фламинкос е стратегически разположен в провинцията Малага, в близост до курортния град Марбеля, но също така с отлични транспортни връзки до Малага, основния град в региона. Местоположението предлага баланс между достъпност до градските удобства на Малага и престижа на крайбрежните курорти като Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява на обитателите да се възползват от по-широкия спектър от културни, образователни и здравни услуги, предлагани в по-големия град, като същевременно се наслаждават на по-спокойния и ексклузивен начин на живот, характерен за крайбрежните райони. Комплексът се намира в зона с добре развита инфраструктура и транспортни връзки до цялата регионална мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL195997
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID