Це розкішна квартира на першому поверсі в Лос Фламінгос, Малага, загальною площею 105 м². Проєкт, завершений у 2006 році, розташований у ексклюзивному комплексі, що складається лише з 32 квартир преміум-класу. Квартира має одну спальню, одну ванну кімнату та просторі тераси, що виходять у доглянутий сад. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 км, а до аеропорту Малага - 7,9 км. Ця нерухомість поєднує елегантність класичного дизайну з перевагами життя на Коста-дель-Соль.
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця квартира в Лос Фламінгос пропонує унікальне поєднання якості, розташування та ціни. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана-Ресиденсьял у Міхасі (від €205,000) та Етерна-Хоумс-2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість має вищу ціну, але пропонує кращу якість та престижність. На відміну від більш афективних туристичних зон, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Малага пропонує більш автентичне іспанське оточення з меншою залежністю від туристичного потоку. Це робить нерухомість більш стабільною в плані інвестицій. Географічно, Малага має краще транспортне сполучення, ніж багато інших міст узбережжя, завдяки своєму міжнародному аеропорту та залізничному вузлу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Лос Фламінгос, Малага, у безпосередній близькості до міських послуг. Відстань до найближчого супермаркету - 73 м, до аптеки - 211 м, до лікарні - 642 м. Проєкт знаходиться в тихому тупиковому районі, що забезпечує спокій та приватність, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури міста.
Завдяки одній спальні та одній ванній кімнаті, ця квартира розрахована на комфортне проживання однієї або двох осіб. Простора вітальня, що поєднується з їдальнею, та великі тераси забезпечують ідеальне місце для відпочинку та прийому гостей. Наявність власного парковального місця та комори під землею додає зручностей у повсякденному житті.
Проєкт був завершений у 2006 році та наразі є готовим до заселення. Будівельні роботи завершені, інфраструктура повністю функціонує. Оскільки це не новобудова, а завершений об'єкт, покупець отримує негайну можливість для проживання або здачі в оренду без очікування завершення будівельних робіт.
Ця квартира не має кількох спалень, що може бути обмеженням для великих сімей. Відсутня власна басейн, є лише доступ до спільного басейну. Обмежена кількість місць для паркування на території, хоча кожна квартира має власне підземне місце. Оренда закінчується лише у серпні 2026 року, що обмежує негайне використання власності.
Ця квартира ідеально підійде для подружньої пари або самотньої людини, яка шукає друге житло на сонячному узбережжі Іспанії. Вона стане чудовим місцем для відпусток та тривалого проживання протягом зимового періоду для мешканців північних країн, які хочуть уникнути холоду. Для інвесторів це привабливий варіант через стабільний попит на оренду нерухомості в цій престижній зоні. Поточна оренда до серпня 2026 року гарантує стабільний дохід протягом перших років володіння. Для людей, що планують переїхати до Іспанії, ця квартира пропонує готове рішення для комфортного життя в зоні з добре розвиненою інфраструктурою.
Ця квартира має високу якість оздоблення, що відповідає її статусу розкішної нерухомості. У процесі будівництва були використані лише найякісніші матеріали, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість інтер'єрів. У вітальній зоні встановлено підлогу з високоякісного матеріалу, що імітує натуральне дерево, що створює відчуття тепла та комфорту. Стіни виконані у світлих тонах, що візуально розширює простір та доповнює природне освітлення. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має практичні меблі для зберігання. Ванна кімната має подвійну раковину, ванну та душову кабіну, що підкреслює увагу до деталей та функціональність. Використані сантехнічні прилади від відомих виробників, що гарантує їх надійність.
Ціна квартири становить від €445,000, що відповідає її розташуванню, площі та статусу розкішної нерухомості. Даний проєкт належить до категорії преміум-класу, що позначається на його вартості порівняно зі стандартними пропозиціями ринку. Квартира продається повністю мебльованою, що додає до її вартості, оскільки покупцю не потрібно інвестувати в додаткове оздоблення чи меблі. До ціни також входить підземне паркомісце та комора, що є значною перевагою в урбанізованій зоні Малаги.
Ця квартира створена для тих, хто цінує комфорт і приватність у атмосфері розкоші. Ранок тут починається з видів на доглянутий сад з тосканськими мотивами, де можна насолодитися кавою на одній з просторих терас. Завдяки західній орієнтації, на терасах можна насолоджуватися вечірнім сонцем та сонячними заходами. Розташування в безпосередній близькості до пляжу дозволяє легко влаштовувати ранкові прогулянки узбережжям або заняття водними видами спорту. Прогулянки до місцевих супермаркетів, ресторанів та інфраструктурних об'єктів займають лічені хвилини, що робить повсякденне життя зручним. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або прогулятися територією комплексу, насолоджуючись краєвидами на поле для гольфу.
Життя в цьому районі Малаги характеризується високою якістю та доступністю до різноманітних послуг. Район має розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами, кафе та медичними установами. Відстань до супермаркету становить лише 73 метри, до аптеки - 211 метрів, а до найближчого лікарня - 642 метри, що робить повсякденні справи зручними та швидкими. Для тих, хто користується громадським транспортом, є 4 автобусні маршрути та 21 зупинка в межах досяжності. Найближчі залізничні станції - Ла-Уніон (0,1 км), Барбарела (0,5 км) та Ла-Ісла (0,6 км), що забезпечує легке переміщення по місту та його околицях. Район також має добре розвинену соціальну інфраструктуру: 13 початкових та 11 середніх шкіл, 2 медичні центри.
На карті ця нерухомість розташована в міській зоні Лос Фламінгос у Малазі, в безпосередній близькості до центральної частини міста та його узбережжя. Комплекс знаходиться у тихому тупиковому районі, що забезпечує спокій, водночас зберігаючи легкий доступ до основних міських магістралей. Відстань до пляжу становить 1,3 км, а до аеропорту - 7,9 км, що підтверджує зручне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування цієї нерухомості в Лос Фламінгос, Малага, є стратегічно вигідним у контексті всього узбережжя Коста-дель-Соль. Малага, як друге за величиною місто Андалусії, пропонує оптимальне поєднання міського життя та доступу до морських курортів. Район знаходиться в міській зоні, але водночас близько до природних зон та узбережжя. У порівнянні з більш туристичними центрами, такими як Марбелья або Фуенхірола, Малага пропонує більш автентичне іспанське оточення з розвиненою інфраструктурою та меншими сезонними коливаннями.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчий пляж - Плая-де-Сан-Андрес знаходиться всього за 1,3 км. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що робить подорожі зручними для резидентів та гостей. Для любителів гольфу є кілька гольф-клубів у радіусі 15 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км).
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі Малаги є типовим середземноморським, з приблизно 3846 годинами сонячного світла на рік. Середньорічна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Це забезпечує м'яку зиму та тепле літо, ідеальне для комфортного проживання. Період для купання триває 5 місяців на рік, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, а похил до пляжу - всього 0,8%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від квартири знаходяться кілька піщаних пляжів, які приваблюють мешканців та туристів. Найближчий - Плая-де-Сан-Андрес (1,3 км) - це міський пляж з усіма необхідними зручностями. Плая-де-ла-Малагета (1,8 км) є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги, що пропонує численні послуги та розваги. Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) також має статус "Блакитний прапор", що підтверджує високу якість води та послуг. Для любителів гольфу район пропонує кілька престижних гольф-клубів, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), який вважається одним з найкращих у регіоні. Також поруч знаходяться численні спортивні центри, включаючи Кампо-де-Футболь-Мортадело (0,2 км) та Центро-Депортіво-Конде-де-Гуадальхорсе (0,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташування цієї нерухомості в Лос Фламінгос, Малага, є стратегічно вигідним у контексті всього узбережжя Коста-дель-Соль. Малага, як друге за величиною місто Андалусії, пропонує оптимальне поєднання міського життя та доступу до морських курортів. Район знаходиться в міській зоні, але водночас близько до природних зон та узбережжя. У порівнянні з більш туристичними центрами, такими як Марбелья або Фуенхірола, Малага пропонує більш автентичне іспанське оточення з розвиненою інфраструктурою та меншими сезонними коливаннями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL195997
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID