Tento byt v Los Flamingos v Málaze představuje dokončený projekt z roku 2006 s jedním ložnicovým a koupelnovým prostorem o celkové ploše 105 m². Nachází se v městské části s přímým přístupem k pláži a veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je součástí exkluzivního komplexu El Lago de Los Flamingos s výhledem na golfové hřiště a jezera. Projekt nabízí komunitní bazén, soukromé parkování a sdílenou zahradu.
Los Flamingos v Málaze představuje vyšší cenovou kategorii ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Tato cenová diference je ovlivněna několika faktory, včetně exkluzivity lokality, blízkosti k městskému centru Málagy a nadstandardní kvality provedení. Na rozdíl od projektů v menších přímořských městech jako Torre del Mar nebo Estepona nabízí Los Flamingos lepší dostupnost mezinárodního letiště (7,9 km) a širší spektrum služeb a kulturních možností díky poloze v hlavním městě provincie. Srovnání s Mijas ukazuje, že Los Flamingos má urbanější charakter s lepší dostupností infrastruktury a nižší závislostí na osobním automobilu. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru rezidenční čtvrti s přímým přístupem k rekreačním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské oblasti Los Flamingos v Málaze, 73 metrů od supermarketu a 211 metrů od lékárny. Nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,3 km. Lokalita nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou se 4 linkami a 21 zastávkami v okolí. Nádraží La Unión je vzdáleno pouze 0,1 km od projektu.
Byt s jednou ložnicí a koupelnou o rozloze 105 m² poskytuje dostatečný prostor pro jednotlivce nebo pár. Dispozice zahrnuje obývací pokoj spojený s jídelnou, plně vybavenou kuchyni a en-suite koupelnu. Soukromé parkoviště a sklep uspokojí potřeby pro uložení osobních věcí. Západní orientace umožňuje odpolední a večerní slunce na terase.
Projekt byl dokončen v roce 2006, jedná se o již existující nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v komplexu El Lago de Los Flamingos, který tvoří 32 luxusních bytových jednotek v první linii golfového hřiště. Vzhledem k roku dokončení již prošel veškerou potřebnou stabilizací a usazením konstrukce.
Nemovitost je pronajata do konce srpna 2026, takže nový majitel buď převezme stávající nájemní smlouvu, nebo dokončí transakci po jejím skončení. Komplex nenabízí plážový přímý přístup, vzdálenost k pláži je 1,3 km. Byt má pouze jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny s dětmi nebo osoby vyžadující více samostatných pokojů.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo bezdětný pár hledající sekundární bydliště ve Španělsku s kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Díky své poloze v blízkosti pláže a golfového hřiště osloví milovníky venkovních aktivit a sportu. Pro investory představuje atraktivní příležitost pronajmout nemovitost během letní sezóny díky vysoké turistické oblibě regionu (24 hotelů a 11,154 lůžek v okolí). Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří ocení klidnější prostředí s dobrým spojením do centra Málagy. S ohledem na stávající nájemní smlouvu do srpna 2026 je projekt vhodný pro kupce s delším časovým horizontem nebo ty, kteří mohou nabídnout nájemci kompenzaci za předčasný odchod.
Byt je charakterizován vysokou úrovní provedení s použitím kvalitních materiálů. Prostory jsou řešeny jako otevřené propojení obývacího pokoje s jídelnou, které plynule přecházejí na prostornou terasu s výhledem do zahrady. Koupelna en-suite nabízí dvojité umyvadlo, vanu a sprchový kout, což svědčí o důrazu na komfort a luxus. Podlaha, sanity a další vybavení byly vybrány s ohledem na odolnost v přímořském klimatu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a nábytkem, což zajišťuje okamžitou použitelnost. Komplex jako celek byl vybudován s důrazem na kvalitu konstrukce a architekturu inspirovanou toskánským stylem, jak je patrné z kombinace dubových stromů, cypřiší a květinových zahrad. Projekt z roku 2006 prokázal časovou stabilitu konstrukce a stavebních prvků.
Nabízená cena bytu činí €445,000, což představuje základní nabídkovou částku. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato cena odráží luxusní charakter nemovitosti, její polohu v exkluzivním komplexu a dodatečné prvky jako soukromé parkování a sklep. Nemovitost je nabízena plně vybavena nábytkem, což eliminuje počáteční investice do vybavení.
Denní život v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežního životního stylu. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na golfové hřiště a zahradu, následovat procházku na nedaleké pláže nebo nákup v supermarketu jen 73 metrů od bytu. Městská část Los Flamingos nabízí 170 restaurací, 97 kaváren a 59 bank v okruhu 2 km. Odpoledne lze strávit relaxací u komunitního bazénu nebo prozkoumáváním okolních parků. Večer je možné využít bohatý kulturní život Málagy s 32 místními svátky ročně. Díky vynikající dostupnosti služeb a dobré veřejné dopravní obslužnosti je pohyb po okolí bez nutnosti vlastního vozu jednoduchý.
Bydlení v Los Flamingos zajišťuje vyvážený přístup mezi městským vybavením a pobřežními aktivitami. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (73 m), lékárny (211 m) a nemocnice (642 m). Okolí nabízí bohaté možnosti stravování s 170 restauracemi v okruhu 2 km. Děti mají k dispozici 13 základních a 11 středních škol v okolí. Pro sportovní vyžití slouží více než 15 sportovních center včetně fotbalového hřiště (0,2 km) a boxerského klubu (0,4 km). Region je známý svými golfovými možnostmi s třemi golfovými hřišti v dosahu 11 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 21 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Lokalita Los Flamingos v Málaze se nachází na jihozápadě města v blízkosti pobřeží. Z mapy je zřejmá výhodná poloha mezi městským centrem a přímořskými oblastmi. Vyznačen jsou důležité dopravní tepny, které zajišťují snadné spojení s letištěm a ostatními částmi provincie. Mapa dále ukazuje polohu blízkých pláží, golfových hřišť a dalších rekreačních oblastí, které tvoří přirozené okolí projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Flamingos se nachází v městské části Málagy, hlavního města provincie Málaga v Andalusii. Málaga představuje důležitý kulturní a ekonomický centur jihu Španělska s přístupem ke středomořskému pobřeží. Vzhledem k poloze v předměstské oblasti kombinuje projekt výhody městského života s klidnějším rezidenčním prostředím. Město Málaga je známé svým historickým centrem, kulturními památkami a mezinárodním letištěm, které zajišťuje spojení s evropskými metropolemi. Provincie Málaga s mediánovým příjmem €16,450 ročně patří mezi ekonomicky aktivní regiony Španělska s vysokou oblibou mezi mezinárodními investory a rezidenty.
Pláže jsou snadno dostupné s nejbližší Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,3 km. Další oblíbené pláže včetně Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou v dosahu krátké jízdy nebo projížďky na kole. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od projektu, což umožňuje rychlé spojení s evropskými městy. Golfové nadšence přilákají tři hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro majitele elektromobilů je k dispozici veřejná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 434 m. Dvě hlavní mariny, IGY Málaga Marina (2,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), nabízejí možnosti pro jachtaře.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Flamingos se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok, což vytváří ideální podmínky pro celoroční bydlení. S 3,846 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejslunnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon směrem k pláži 0,8% zajišťují rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Mírné klimatické podmínky umožňují pěstování různých subtropických rostlin v zahradách komplexu, včetně cypřišů a dalších středomořských dřevin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,3 km) a Playa Sacaba Beach (3,6 km). Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a kvalitou vody. Pro milovníky golfu je lokalita ideální s třemi golfovými hřišti v okolí: Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Sportovní vyžití doplňuje několik sportovních center v bezprostřední blízkosti, včetně fotbalového hřiště Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a sportovního centra Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Regionální turistická infrastruktura zahrnuje 24 hotelů a 11,154 lůžek, což svědčí o vysoké oblibě oblasti mezi rekreanty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos se nachází v městské části Málagy, hlavního města provincie Málaga v Andalusii. Málaga představuje důležitý kulturní a ekonomický centur jihu Španělska s přístupem ke středomořskému pobřeží. Vzhledem k poloze v předměstské oblasti kombinuje projekt výhody městského života s klidnějším rezidenčním prostředím. Město Málaga je známé svým historickým centrem, kulturními památkami a mezinárodním letištěm, které zajišťuje spojení s evropskými metropolemi. Provincie Málaga s mediánovým příjmem €16,450 ročně patří mezi ekonomicky aktivní regiony Španělska s vysokou oblibou mezi mezinárodními investory a rezidenty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL195997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID