Apartma v Los Flamingos, Málaga, predstavlja eden od 32 luksuznih stanovanj v kompleksu El Lago de Los Flamingos, ki se nahaja neposredno ob 3. jami golf igrišča. Projekt, dokončan leta 2006, obsega 105 m² bivalnega prostora z enim spalnim prostorom in eno kopalnico. Stanovanje, ki se nahaja v pritličju, odpira na prostrase terase z razgledom na vrtove, jezero in golf igrišče. Lastnost vključuje podzemno parkirišče in shrambo.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji ponuja Los Flamingos izjemno kombinacijo lokacije, kakovosti in ekskluzivnosti. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo nižje cene, vendar ne dosegajo enake ravni ekskluzivnosti ali neposredne povezave z golfskim igriščem. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je še en projekt z nižjo cenovno točko, vendar je oddaljen od obalnega območja in nima enake dostopnosti do ključnih storitev. Los Flamingos se izjemka po tem, da kombinira bližino mestu Málaga, dostop do več plaž in neposredno povezanost z znanim golf igriščem. V primerjavi z drugimi obalnimi naselji, kot so Marbella ali Fuengirola, ponuja Los Flamingos manj prometa in manj obremenitev s turisti, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih storitev. Razlika v ceni med Los Flamingos in primerljivimi projekti odraža predvsem ekskluzivnost lokacije, kakovost gradnje in kompleksne vrtove, ki so enkratna značilnost tega območja. Za tiste, ki iščejo kombinacijo urbanosti in narave, predstavlja Los Flamingos izjemno izbiro v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Los Flamingos v Málagi, v urbani okolici s hrbtno stranjo nasprotja golfskih igrišč in jezer. Od najbližjih mestnih plaž je oddaljena 1,3 km, do letališča Málaga pa 7,9 km. Ključne mestne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, so dosegljive peš ali s kolesom, kar zagotavlja praktično vsakdanje življenje brez avtomobila.
Stanovanje ustreza potrebam ene osebe ali para, ki iščejo zasebnost v varovanem kompleksu. Z enim spalnim prostorom in 105 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Komunalni bazen in vrtovi, skupaj s teraso, ki se odpira na zunanji prostor, ustvarjajo možnosti za sprostitev in uživanje na prostem. Parkirišče in shramba dodatno povečujejo funkcionalnost nepremičnine.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za nepremičnino, ki je že vzpostavljena z dokazano kvaliteto gradnje. Zgradba je v popolnem stanju, brez potreb po nadaljnjih gradbenih delih ali čakanju na dokončanje. Kupci lahko nemudoma prevzmejo lastništvo, vendar morajo upoštevati obstoječo najemno pogodbo, ki teče do avgusta 2026, ali pa dogovoriti za takojšnje izpraznitev z nadomestilom.
Stanovanje nima več kot enega spalnega prostora, kar omejuuje njegovo primernost za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne delovne prostore. Kompleks nima neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 1,3 km. Zaradi zahodne orientacije ima omejen dostop do jutranjega sonca, kar lahko vpliva na uživanje na terasi v dopoldanskih urah.
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče sekundarno prebivališče na Španskem primorju s poudarkom na kakovosti in zasebnosti. Razmeroma visoka cena in ekskluzivna narava kompleksa kažeta na primerenost za tiste, ki si lahko privoščijo višji življenjski standard in iščejo okolje, ki ni preobremenjeno s turisti. Nahajališče je primerno za ljubitelje golfa, ki želijo dostop do kakovostnih igrišč, ali za tiste, ki uživajo v urejenem okolju s kombinacijo mestnih storitev in narave. Zaradi enega spalnega prostora ni primerno za večje družine. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo aktivnega življenja z dostopom do mestnih središč in možnostjo oddiha v zasebnosti. Tisti, ki želijo neposreden dostop do plaže ali živahnega nočnega življenja, morda ne bodo našli tega stanovanja v skladu s svojimi pričakovanji.
Stanovanje je zgrajeno z visokimi standardi, ki odražajo luksuzno kategorijo projekta. Notranji prostori vključujejo odprto tlorisno dispozicijo dnevne sobe in jedilnice, ki se prehaja v zunanji prostor ter razširjene sobe s lastno kopalnico, opremljeno z dvema umivalnikoma, kadjo in tušem po meri. Kuhinja je popolnoma opremljena z kvalitetnimi aparati in materiali. Tuš kabina, lastna kopalnica in gostinski WC kažejo na pozornost do podrobnosti in udobja. Materiali uporabljeni v stanovanju so bili izbrani za trajnost in estetsko privlačnost, skladno s celotno arhitekturo kompleksa. Toskeanski vrtovi s hrastovimi drevesi, cipresami in barvitimi cvetlicami so skrbno načrtovani in vzdrževani, kar prispeva k kakovosti življenjskega okolja. Notranje dokončanje uporablja klasične materiale, ki so se izkazali za vzdržne v sredozemskem podnebju, kar kaže na premišljeno načrtovanje za dolgoročno bivanje brez potrebe po pogostih obnovah.
Cena stanovanja znaša od €445.000 naprej, kar uvršča ta apartma v segment višje cene na trgu nepremičnin na Costa del Sol. Za to ceno kupci pridobijo 105 m² bivalne površine, enega od le 32 apartmajev v ekskluzivnem kompleksu, podzemno parkirišče in shrambo. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponujajo nižje začetne cene, vendar v drugačnih okoljih in z drugačnimi značilnostmi. Pomembno je omeniti, da je lastnost trenutno oddana v najem do avgusta 2026, kar lahko vpliva na takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju v Los Flamingos poteka v okolju, ki združuje dostopnost mestnih storitev s sproščeno obalo. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega supermarketa (73 m) ali lokalne kavarne za kavo, potem pa se vračajo v zasebno stanovanje s pogledom na urejene vrtove. Dopoldne lahko preživijo na terasi, ki se odpira na zunanji prostor, ali pa korakajo do bližnje plaže v manj kot 20 minutah. Popoldan lahko koristijo komunalni bazen ali raziskujejo lokalne restavracije, od katerih jih je 170 v 2 km radiju. Večer lahko preživijo z razgledom na jezero in golfsko igrišče, ki s sončnim zahodom postanejo še posebej privlačni. Celotno okolje ponuja uravnoteženo mešanico mestne praktičnosti in sproščene obalne atmosfere brez pretiranega hrupa ali preobremenjenosti turistov.
Življenjska okolica tega stanovanja ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih možnosti. Do mestnega središča Malage je lahko dostopan z avtomobilom v 15-20 minutah, z vlakom pa s postaje La Unión, ki je oddaljena samo 0,1 km. V sosedstju je 13 osnovnih šol in 11 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki, čeprav se lahko stanovanje zaradi enega spalnega prostora zdi omejujoče za večje družine. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima srednjema in bližnjo bolnišnico, oddaljeno 642 m. Za rekreacijo je na voljo 21 postajank javnega prevoza, športni center na razdalji 0,3 km in štiri linije javnega prevoza, ki povezujejo s širšo regijo. Aktivni življenjski slog je podprt s 434 m oddaljenimi polnilnimi postajami za električna vozila, kar omogoča uporabo ekoloških prevoznih sredstev. Lokacija kombinira prednosti urbanih storitev s sproščeno obalno atmosfero, kar ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje brez nepotrebnega stresa ali omejitev.
Lokacija stanovanja v Los Flamingos predstavlja izjemno ugodno lego znotraj širše regije Costa del Sol. Nahaja se v bližini obale z direktnim dostopom do več plaž in hkrati v neposredni bližini ključnih mestnih storitev. Območje je povezano z učinkovito cestno in železniško omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih pomembnih središč. Geografska lega kombinira prednosti obalnega življenja z dostopnostjo mestnih središč, kar odraža tradicionalno andaluzijsko ravnovesje med naravo in urbanim razvojem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija v Los Flamingos predstavlja izjemno strateško lego znotraj večjega območja Costa del Sol. Nahaja se med mestom Málaga in priljubljenimi obalnimi naselji, kar omogoča enostaven dostop do urbanega središča in hkrati ohranja sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli obale, kot so Nerja ali Torre del Mar, je Los Flamingos bližje mednarodnemu letališču in glavnemu mestu province, kar ga naredi praktičnejšega za pogosta potovanja. Regija Malaga spada med gospodarsko najbolj razvita območja Andaluzije z višjimi standardi življenja in širšo ponudbo storitev v primerjavi z bolj podeželskimi deli notranjosti. To območje je tudi bolj razvito z vidika infrastrukture in storitev v primerjavi z nekaterimi bolj izoliranimi deli obale, kot so deli zahodne Costa del Sol ali obalna naselja v provinci Cadiz.
Lokacija stanovanja ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,3 km in je dostopna peš v približno 15-ih minutah. Druge plaže v bližini so Playa de la Malagueta (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Do letališča Málaga-Costa del Sol je 7,9 km, kar je približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča v razdalji med 8,2 km in 11 km, od katerih je najbližje Club de Golf Málaga Parador. Mestno središče Malage je dosegljivo v približno 10-ih minutah z avtomobilom ali z javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti. Celotna infrastruktura podpira udobno življenje brez odvisnosti od osebnega vozila, čeprav ima lastnik na voljo zasebno parkirišče.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Flamingos je tipično sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Z 3.846 sončnimi urami na leto območje ustreza pričakovanjem Costa del Sol, kar omogoča dolga obdobja dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča dolgo kopanje od maja do oktobra. Lokacija je na višini 11 metrov nad morjem z zelo majhno nagibnostjo (0,8%) proti plaži, kar prispeva k enostavnemu dostopu in pohodu. Zahodna orientacija stanovanja zagotavlja sončne popoldneve in prijetne sončne zahode, kar je značilnost, ki jo lahko prebivalci cenijo med poletnimi večeri. Toplo podnebje v kombinaciji z bližnjo morju in različnimi naravnimi značilnostmi, kot so jezera, golf igrišča in sredozemske rastline, ustvarja okolje, ki spodbuja življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Flamingos ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja Playa de San Andrés (1,3 km), ki je znana po svoji naravni lepoti in urejenosti. V bližini so tudi Playa de la Malagueta (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sprostitev. Rekreacijske možnosti vključujejo številne športne centre v neposredni bližini, kot so Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) in Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). V bližini sta tudi dve marini: IGY Málaga Marina (2,4 km) in Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), ki ponujata možnost za vodne športe in druženje. Celotno območje je bogato z rekreacijskimi možnostmi, ki zadovoljujejo različne interese, od aktivnih športov do sproščenega dopustovanja na plažah ali v naravnem okolju sredi toskanskih vrtov.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija v Los Flamingos predstavlja izjemno strateško lego znotraj večjega območja Costa del Sol. Nahaja se med mestom Málaga in priljubljenimi obalnimi naselji, kar omogoča enostaven dostop do urbanega središča in hkrati ohranja sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli obale, kot so Nerja ali Torre del Mar, je Los Flamingos bližje mednarodnemu letališču in glavnemu mestu province, kar ga naredi praktičnejšega za pogosta potovanja. Regija Malaga spada med gospodarsko najbolj razvita območja Andaluzije z višjimi standardi življenja in širšo ponudbo storitev v primerjavi z bolj podeželskimi deli notranjosti. To območje je tudi bolj razvito z vidika infrastrukture in storitev v primerjavi z nekaterimi bolj izoliranimi deli obale, kot so deli zahodne Costa del Sol ali obalna naselja v provinci Cadiz.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL195997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID