Un appartamento di lusso situato a Los Flamingos, Málaga, che offre un ambiente elegante con viste panoramiche sul campo da golf e il giardino. Questa proprietà di 105 m² con una camera da letto e un bagno si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani. Completato nel 2006, l'appartamento combina la qualità costruttiva classica con una posizione strategica che offre sia tranquillità che accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol.
Confrontando Los Flamingos con altre zone residenziali della Costa del Sol, questa area si distingue per il suo solido equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. A differenza di Aquamar a Torre del Mar, che offre prezzi più accessibili a partire da €269.950, Los Flamingos presenta una posizione più centrale con maggiore accesso a servizi e strutture urbane. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, Los Flamingos offre una migliore connessione con il centro di Málaga e le sue infrastrutture culturali e sanitarie. Anche Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, sebbene attraente per la sua posizione sulla costa, non può eguagliare la combinazione unica di servizi urbani e accessibilità offerta da Los Flamingos. Quest'ultima si differenzia inoltre per la stabilità del mercato immobiliare, con 2.299 transazioni registrate nell'area, indicando un interesse costante e una buona liquidità per gli investimenti immobiliari. La presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie nell'area la rende anche più adatta per famiglie rispetto ad altre località turistiche più stagionali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Los Flamingos, Málaga, in una zona urbana con facile accesso a piedi alle spiagge e ai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità di un'area residenziale esclusiva, con distanze brevi a supermercati, farmacie e strutture sanitarie.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di coloro che cercano un appartamento compatto ma spazioso con una camera da letto sufficiente per coppie o single. La presenza di un'ampia terrazza e di spazi esterni la rende adatta a chi apprezza la vita all'aperto e desidera un ambiente che favorisca il relax e la socializzazione all'aperto per la maggior parte dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 2006, rappresentando una costruzione consolidata con finiture classiche che hanno mantenuto il loro valore nel tempo. Come progetto già realizzato, offre la certezza di una struttura stabile e provata, senza i rischi associati a sviluppi ancora in fase di costruzione o progettazione.
Questa proprietà non offre più di una camera da letto, rendendola meno adatta per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazi di lavoro separati. La posizione urbana potrebbe non soddisfare chi cerca un isolamento completo o una villa con giardino privato. Inoltre, il prezzo di partenza la colloca in una fascia di mercato che potrebbe non corrispondere a budget più limitati.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o single professionisti che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol, combinando la vicinanza al mare con un ambiente elegante e ben curato. È una scelta eccellente per coloro che apprezzano il golf, data la vista diretta sul percorso di Los Flamingos Golf, o per chi desidera una base per godersi il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Gli acquirenti che cercano un'opzione 'pronta all'uso' senza attendere i tempi di costruzione troveranno in questa proprietà completata nel 2006 una soluzione immediata. La possibilità di assumere l'affitto esistente fino al 2026 lo rende interessante per gli investitori che desiderano un ritorno immediato sull'investimento. Anche chi cerca un pied-à-terre in Spagna per soggiorni frequenti ma brevi potrebbe apprezzare le dimensioni gestibili e la sicurezza di un complesso residenziale ben mantenuto con servizi condivisi come la piscina.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità che riflettono uno standard di lusso. I materiali scelti per la costruzione sono stati selezionati per la loro durabilità e prestigio, con particolare attenzione ai dettagli che definiscono lo spazio. Il bagno annesso alla camera da letto principale è dotato di doppi lavabi, vasca da bagno e doccia walk-in, elementi che denotano un'attenzione particolare al comfort e al design. Le aree comuni del complesso presentano giardini all'italiana con querce, cipressi e fiori vibranti, creati per offrire un ambiente estetico piacevole e ben curato. L'orientamento ovest della proprietà garantisce luce naturale durante le ore pomeridiane e serali, ottimizzando l'utilizzo degli spazi esterni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità che si integrano armoniosamente nel design generale dell'abitazione. I materiali utilizzati per le pavimentazioni e le finiture murali sono stati scelti per resistere al clima mediterraneo, mantenendo nel tempo il loro aspetto e funzionalità.
Questo appartamento di lusso è disponibile a partire da €445.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata, gli spazi generosi di 105 m² e la categoria di lusso. Il prezzo comprende un posto auto sotterraneo e una cantina, elementi che aggiungono valore alla proprietà. Considerando le dimensioni, la posizione e gli extra inclusi, il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato per appartamenti con una camera da letto nella zona, giustificato dalla qualità delle finiture e dall'esclusività dell'ubicazione in Los Flamingos. È importante notare che la proprietà è attualmente affittata fino ad agosto 2026, condizione che potrebbe influenzare le negoziazioni o i tempi di acquisizione.
Vivere in questo appartamento a Los Flamingos significa godere di una routine quotidiana che combina la comodità urbana con la vicinanza al mare e alle aree verdi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia di San Andrés, a soli 1,3 km di distanza, seguito da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. Gli acquisti quotidiani sono resi facili dalla presenza di un supermercato a soli 73 metri. Le serate possono trascorrere sulla terrazza privata, godendo delle viste sul campo da golf e sui giardini ben curati. La posizione permette di spostarsi a piedi per molte necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto. Nei mesi estivi, la brezza marina mitigata dalla vicinanza alla costa rende le temperature più piacevoli rispetto alle zone interne, consentendo di godere appieno degli spazi esterni dell'appartamento. L'ambiente offre un equilibrio tra socializzazione e privacy, con sufficienti servizi nelle vicinanze senza il trambusto delle aree turistiche più affollate.
La vita quotidiana in questa zona di Málaga offre un equilibrio perfetto tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. A soli 1,3 km si trova la spiaggia di San Andrés, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta attraverso piste ciclabili ben mantenute. Per gli acquisti di prima necessità, un supermercato è disponibile a soli 73 metri, mentre diverse farmacie si trovano nell'intorno immediato. La sanità è garantita dalla presenza di un ospedale a 642 metri e due centri sanitari entro 2 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con una stazione ferroviaria a soli 0,1 km e 21 fermate di autobub nell'area servita da 4 linee differenti. Per chi pratica sport, sono presenti numerose strutture nelle vicinanze, inclusi centri sportivi a distanze comprese tra 0,2 e 0,4 km. La posizione offre inoltre facile accesso a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro, ideali per escursioni panoramiche sulla città e la costa.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Los Flamingos, Málaga, evidenziando la prossimità alle spiagge, alle strutture urbane e ai principali punti di interesse. Si può osservare come la proprietà si trovi in una posizione adatto che combina l'accessibilità pedonale ai servizi essenziali con la vicinanza al mare e alle aree ricreative, offrendo un solido equilibrio tra vita urbana e costiera nella vibrante città di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una zona residenziale ben posizionata all'interno della città di Málaga. Questa collocazione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità al centro urbano e vicinanza alla costa, caratterizzata da un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree turistiche più intense ma con pieno accesso ai servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico di Málaga con i suoi attratti culturali, commerciali e gastronomici, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, Los Flamingos offre un compromesso unico tra urbanità e qualità della vita, con la comodità di vivere in una zona ben servita senza sacrificare l'accesso al mare e alle aree verdi.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità a numerose strutture e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, si trovano rispettivamente a 1,3 km e 1,8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 15-20 minuti a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, mentre altri prestigiosi campi da golf sono entro 11 km di distanza. Le strutture mediche sono facilmente accessibili con un ospedale a meno di un chilometro e diverse farmacie nell'intorno. Per la mobilità sostenibile, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 434 metri, facilitando l'utilizzo di mezzi ecologici. La marina IGY Málaga, per gli appassionati di nautica, si trova a 2,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, con temperature medie annuali di 19,2°C e una media di 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il balneaggio da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite con brezze marine che mitigano le temperature estive. La pendenza del territorio verso la spiaggia è di solo lo 0,8%, rendendo il terreno sostanzialmente pianeggiante e facile da percorrere a piedi o in bicicletta. Questa combinazione di fattori climatici e geografici crea condizioni ideali per godere della vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con inverni miti e estati soleggiate ma non eccessivamente torride grazie all'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés a soli 1,3 km e Playa de la Malagueta a 1,8 km. Queste spiagge sono ben attrezzate e rappresentano destinazioni ideali per relax e attività acquatiche durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerose opzioni di alta qualità, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri per il fitness, campi da calcio a brevissima distanza e club specializzati come il Club Boxeo Málaga. Per gli amanti della nautica, la vicinanza alla marina IGY Málaga e al Marina Real Club Mediterráneo, entrambe entro 3 km, offre opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo i porti turistici. L'area è inoltre ricca di punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro, perfetti per escursioni e osservazione paesaggistica.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una zona residenziale ben posizionata all'interno della città di Málaga. Questa collocazione offre un perfetto equilibrio tra accessibilità al centro urbano e vicinanza alla costa, caratterizzata da un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree turistiche più intense ma con pieno accesso ai servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro storico di Málaga con i suoi attratti culturali, commerciali e gastronomici, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, Los Flamingos offre un compromesso unico tra urbanità e qualità della vita, con la comodità di vivere in una zona ben servita senza sacrificare l'accesso al mare e alle aree verdi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL195997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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